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阪急千里線 豊津駅 地上3階建て 築37年
マンション- 豊津駅/阪急千里線 徒歩3分 吹田駅/阪急千里線 徒歩10分 関大前駅/阪急千里線 徒歩14分
- 大阪府吹田市山手町1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャロル江坂
マンション3.5
（評価4件）
コメント3件- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 豊津駅/阪急千里線 徒歩14分 吹田駅/阪急千里線 徒歩20分 関大前駅/阪急千里線 徒歩24分 南吹田駅/おおさか東線 徒歩24分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩26分
- 大阪府吹田市江坂町1
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
I Cube 上新庄
マンション- 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩4分 相川駅/阪急京都本線 徒歩15分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東淀川区上新庄3
- 築11年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メブロ1
マンション- 豊津駅/阪急千里線 徒歩4分 吹田駅/阪急千里線 徒歩6分 関大前駅/阪急千里線 徒歩14分
- 大阪府吹田市泉町4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 中崎町駅 地上4階建て 築38年
マンション- 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 天満駅/大阪環状線 徒歩8分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市北区黒崎町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション黒崎
マンション- 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 天満駅/大阪環状線 徒歩6分
- 大阪府大阪市北区黒崎町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西村ビル
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩12分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分
- 大阪府大阪市都島区都島本通3丁目
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 関大前駅 地上3階建て 築20年
マンション- 関大前駅/阪急千里線 徒歩5分 千里山駅/阪急千里線 徒歩7分 豊津駅/阪急千里線 徒歩18分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩19分
- 大阪府吹田市千里山東001
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 上新庄駅 地上3階建て 築4年
アパート- 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩6分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩16分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩18分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩19分
- 大阪府大阪市東淀川区豊新3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Douceur江坂II
マンション- 豊津駅/阪急千里線 徒歩7分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 関大前駅/阪急千里線 徒歩14分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩24分 南吹田駅/おおさか東線 徒歩29分
- 大阪府吹田市垂水町3
- 築5年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 千里山駅 地上2階建て 築24年
アパート- 千里山駅/阪急千里線 徒歩7分 関大前駅/阪急千里線 徒歩15分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩24分
- 大阪府吹田市千里山松が丘
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラピス長柄橋
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 天満駅/大阪環状線 徒歩15分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 柴島駅/阪急千里線 徒歩18分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市北区本庄東3
- 築26年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ササモトハイツ
マンション- 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩8分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩12分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東淀川区豊新2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 天神橋筋六丁目駅 地上9階建て 築32年
マンション- 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 天満駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市北区本庄東3
- 築32年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノルデンハイム豊新
マンション- 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩5分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩10分 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩15分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩23分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩23分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩28分
- 大阪府大阪市東淀川区豊新4
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
永和マンション
マンション2.78
（評価9件）
コメント9件- JR淡路駅/おおさか東線 徒歩10分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩13分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩13分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩13分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩24分
- 大阪府大阪市東淀川区菅原4
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモス東豊中
マンション- 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩11分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩21分 千里中央駅/大阪モノレール線 徒歩21分 南千里駅/阪急千里線 徒歩29分
- 大阪府豊中市東豊中町5丁目
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Luxe淡路
マンション- JR淡路駅/おおさか東線 徒歩13分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩15分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩15分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩17分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市東淀川区菅原2
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 桃山台駅 地上5階建て 築37年
マンション- 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩14分 南千里駅/阪急千里線 徒歩29分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩30分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩30分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩36分
- 大阪府豊中市東豊中町5
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスパレス千里B
アパート- 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分 万博記念公園駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩23分 山田駅/阪急千里線 徒歩29分 公園東口駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩32分
- 大阪府吹田市山田東1丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 関大前駅 地上5階建て 築21年
マンション- 関大前駅/阪急千里線 徒歩1分以内 千里山駅/阪急千里線 徒歩10分 豊津駅/阪急千里線 徒歩14分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩15分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 吹田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分
- 大阪府吹田市千里山西1
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AIM21
マンション- 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 天満駅/大阪環状線 徒歩4分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区天神橋5
- 築22年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジオナ柴島III
マンション1.75
（評価4件）
コメント3件- 柴島駅/阪急千里線 徒歩2分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩5分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩15分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩20分
- 大阪府大阪市東淀川区柴島2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズマンション
マンション- 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩3分 相川駅/阪急京都本線 徒歩14分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩22分
- 大阪府大阪市東淀川区小松1
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 柴島駅 地上5階建て 築31年
マンション- 柴島駅/阪急千里線 徒歩3分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩7分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩17分
- 大阪府大阪市東淀川区柴島2
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
淡路駅前ビル
マンション- 淡路駅/阪急京都本線 徒歩3分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩6分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東淀川区淡路4
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 上新庄駅 地上4階建て 築38年
マンション- 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩3分 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩12分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩24分
- 大阪府大阪市東淀川区瑞光1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 地上5階建て 築41年
マンション- 天神橋筋六丁目駅/阪急千里線 徒歩3分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 天満駅/大阪環状線 徒歩5分 大阪梅田駅/阪急京都本線 徒歩14分 南森町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩15分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市北区黒崎町
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴェニール泉町
アパート- 豊津駅/阪急千里線 徒歩4分 吹田駅/阪急千里線 徒歩9分 関大前駅/阪急千里線 徒歩13分
- 大阪府吹田市泉町4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 上新庄駅 地上5階建て 築36年
マンション- 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩4分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩14分 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩18分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩19分
- 大阪府大阪市東淀川区豊新4
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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