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クラウンハイム瑞光フラワーコート
マンション- 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩5分 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩10分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩10分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩25分 吹田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分
- 大阪府大阪市東淀川区瑞光1
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 上新庄駅 地上8階建て 築18年
マンション- 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩4分 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩10分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩10分 相川駅/阪急京都本線 徒歩13分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩24分 吹田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分
- 大阪府大阪市東淀川区瑞光001
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 上新庄駅 地上4階建て 築35年
マンション- 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩4分 相川駅/阪急京都本線 徒歩9分 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩12分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩25分 吹田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分
- 大阪府大阪市東淀川区小松2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田中ハイツ
マンション3.0
（評価4件）
コメント4件- JR淡路駅/おおさか東線 徒歩5分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩11分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東淀川区菅原7
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 江坂駅 地上5階建て 築45年
マンション- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 豊津駅/阪急千里線 徒歩26分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩28分
- 大阪府吹田市江の木町
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 吹田駅 地上5階建て 築35年
マンション- 吹田駅/阪急千里線 徒歩6分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府吹田市穂波町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレ吹田
マンション- 吹田駅/阪急千里線 徒歩6分 豊津駅/阪急千里線 徒歩15分
- 大阪府吹田市穂波町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 地上9階建て 築26年
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分 天満駅/大阪環状線 徒歩18分 柴島駅/阪急千里線 徒歩18分
- 大阪府大阪市北区本庄東3
- 築26年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 だいどう豊里駅 地上3階建て 築18年
マンション- だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩9分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩14分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩28分
- 大阪府大阪市東淀川区豊里6
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 JR淡路駅 地上7階建て 築35年
マンション- JR淡路駅/おおさか東線 徒歩10分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩13分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩17分
- 大阪府大阪市東淀川区菅原003
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 桃山台駅 地上3階建て 築27年
アパート- 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩15分 南千里駅/阪急千里線 徒歩29分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩29分 千里山駅/阪急千里線 徒歩39分
- 大阪府豊中市東泉丘1丁目
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール吹田NORTH
マンション- 千里山駅/阪急千里線 徒歩24分 南千里駅/阪急千里線 徒歩28分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分
- 大阪府吹田市五月が丘南
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 江坂駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩21分 豊津駅/阪急千里線 徒歩26分
- 大阪府吹田市江坂町1
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 中津駅 地上15階建て 築18年
マンション- 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 大阪梅田駅/阪急神戸本線 徒歩9分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市北区豊崎5
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
玉井マンション
マンション- 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩3分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩20分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩29分
- 大阪府大阪市東淀川区小松1
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークフラッツ江坂
マンション- 江坂駅/北大阪急行電鉄 徒歩3分 豊津駅/阪急千里線 徒歩19分 関大前駅/阪急千里線 徒歩22分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩22分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩25分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩28分
- 大阪府吹田市豊津町
- 築15年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイアキタノ
マンション- 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩4分 相川駅/阪急京都本線 徒歩13分 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩14分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩30分
- 大阪府大阪市東淀川区小松1
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 豊津駅 地上4階建て 築34年
マンション- 豊津駅/阪急千里線 徒歩4分 関大前駅/阪急千里線 徒歩13分 吹田駅/阪急千里線 徒歩17分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府吹田市垂水町2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハッピーハイム
マンション- 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩2分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩12分 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩15分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩19分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩20分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩23分
- 大阪府大阪市東淀川区豊新4
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 新大阪駅 地上10階建て 築6年
マンション- 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩7分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 柴島駅/阪急千里線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島004
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラナリー淡路
マンション3.92
（評価12件）
コメント12件- 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩6分 淡路駅/阪急千里線 徒歩8分 柴島駅/阪急千里線 徒歩13分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市東淀川区淡路2
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 豊津駅 地上8階建て 築5年
マンション- 豊津駅/阪急千里線 徒歩8分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 関大前駅/阪急千里線 徒歩14分 南吹田駅/おおさか東線 徒歩30分
- 大阪府吹田市垂水町3
- 築5年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 淡路駅 地上3階建て 築8年
アパート- 淡路駅/阪急京都本線 徒歩8分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩8分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩9分
- 大阪府大阪市東淀川区淡路5
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 関大前駅 地上4階建て 築40年
マンション- 関大前駅/阪急千里線 徒歩8分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩10分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 豊津駅/阪急千里線 徒歩19分
- 大阪府吹田市江坂町5
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
国際文化公園都市モノレール 豊川駅 地上3階建て 築15年
マンション- 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩9分 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩25分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩40分 北千里駅/阪急千里線 徒歩44分 千里中央駅/大阪モノレール線 徒歩67分
- 大阪府茨木市豊川2
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビートルズ・フォレスト
マンション- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩10分 豊津駅/阪急千里線 徒歩10分 関大前駅/阪急千里線 徒歩19分
- 大阪府吹田市垂水町1丁目
- 築22年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 千里山駅 地上3階建て 築27年
マンション- 千里山駅/阪急千里線 徒歩10分 関大前駅/阪急千里線 徒歩18分 吹田駅/阪急千里線 徒歩40分
- 大阪府吹田市千里山高塚
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビルディングII菅原
マンション2.67
（評価9件）
コメント9件- JR淡路駅/おおさか東線 徒歩11分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩14分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩18分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩24分
- 大阪府大阪市東淀川区菅原3
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 豊津駅 地上8階建て 築9年
マンション- 豊津駅/阪急千里線 徒歩11分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 吹田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分
- 大阪府吹田市南金田1丁目
- 築9年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 柴島駅 地上4階建て 築35年
マンション1.75
（評価4件）
コメント3件- 柴島駅/阪急千里線 徒歩3分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩6分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩15分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分
- 大阪府大阪市東淀川区柴島2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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