- リスト表示
- 地図表示
-
アーク上ノ島
マンション- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩12分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩22分
- 兵庫県尼崎市上ノ島町2丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 六甲駅 地上4階建て 築36年
マンション- 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩15分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 新在家駅/阪神本線 徒歩30分
- 兵庫県神戸市灘区六甲台町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COZY西宮(コージー)
マンション- 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩15分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩20分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分
- 兵庫県西宮市高座町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COZY西宮
マンション- 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩15分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩20分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分 苦楽園口駅/阪急甲陽線 徒歩25分
- 兵庫県西宮市高座町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大将軍ハイツ
アパート- 猪名寺駅/福知山線 徒歩20分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩25分 塚口駅/福知山線 徒歩28分
- 兵庫県尼崎市食満3
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモライフ武庫
マンション- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩24分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩40分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩43分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩50分
- 兵庫県尼崎市武庫町3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東西線 加島駅 地上14階建て 築10年
マンション4.7
（評価10件）
コメント10件- 加島駅/東西線 徒歩1分以内 御幣島駅/東西線 徒歩20分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩22分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分
- 大阪府大阪市淀川区加島3
- 築10年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 王子公園駅 地上12階建て 築31年
マンション- 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩1分以内 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩6分 岩屋駅/阪神本線 徒歩8分
- 兵庫県神戸市灘区王子町1
- 築31年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニール都島
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩10分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩40分
- 大阪府大阪市都島区都島本通2
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオ甲子園口
マンション- 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩1分以内 甲子園駅/阪神本線 徒歩26分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩27分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩27分
- 兵庫県西宮市甲子園口003
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ甲子園
マンション3.5
（評価4件）
コメント4件- 久寿川駅/阪神本線 徒歩2分 今津駅/阪神本線 徒歩9分 甲子園駅/阪神本線 徒歩12分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩33分
- 兵庫県西宮市今津水波町
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 甲子園口駅 地上3階建て 築41年
マンション- 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩1分以内 甲子園駅/阪神本線 徒歩25分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩25分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩27分
- 兵庫県西宮市甲子園口003
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジュールアッシュPREMIUM TWIN－II
マンション- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩3分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩20分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分
- 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目
- 築13年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コート十三
マンション- 十三駅/阪急京都本線 徒歩5分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩21分
- 大阪府大阪市淀川区十三本町2
- 築26年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンクレール塚本
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 姫島駅/阪神本線 徒歩16分 御幣島駅/東西線 徒歩16分 十三駅/阪急京都本線 徒歩24分
- 大阪府大阪市西淀川区柏里2
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツアムール
マンション- 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩3分
- 兵庫県神戸市中央区東雲通1
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M＆R AiKi
アパート- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩25分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分
- 兵庫県尼崎市西立花町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンスブルーム新神戸
マンション- 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩4分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 神戸三宮駅/阪急神戸本線 徒歩13分
- 兵庫県神戸市中央区加納町2
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプランディッドI
マンション- 加島駅/東西線 徒歩4分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩26分 御幣島駅/東西線 徒歩27分 杭瀬駅/阪神本線 徒歩28分
- 大阪府大阪市淀川区加島3
- 築9年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
十三本町ウインズマンションII
マンション4.75
（評価4件）
コメント4件- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩2分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩15分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩34分
- 大阪府大阪市淀川区十三本町2
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトープランスI
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩4分 岩屋駅/阪神本線 徒歩8分
- 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Selene塚本
マンション- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 十三駅/阪急京都本線 徒歩19分 御幣島駅/東西線 徒歩19分
- 大阪府大阪市淀川区塚本2
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 塚本駅 地上6階建て 築30年
マンション- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 十三駅/阪急京都本線 徒歩19分 御幣島駅/東西線 徒歩19分
- 大阪府大阪市淀川区塚本2
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 甲南山手駅 地上5階建て 築36年
マンション- 甲南山手駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 深江駅/阪神本線 徒歩10分 芦屋駅/阪神本線 徒歩14分 芦屋川駅/阪急神戸本線 徒歩19分
- 兵庫県神戸市東灘区本庄町1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール稲野
マンション- 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩4分 猪名寺駅/福知山線 徒歩13分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩17分
- 兵庫県伊丹市稲野町3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 住吉駅 地上7階建て 築39年
マンション- 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 御影駅/阪神本線 徒歩7分
- 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス港島タワー
マンション- 北埠頭駅/神戸新交通ポートアイランド線 徒歩4分 中公園駅/神戸新交通ポートアイランド線 徒歩7分 中埠頭駅/神戸新交通ポートアイランド線 徒歩10分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩40分
- 兵庫県神戸市中央区港島中町2
- 築43年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
明生ビル
マンション- 猪名寺駅/福知山線 徒歩4分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩12分 新伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩17分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩28分
- 兵庫県尼崎市猪名寺1
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレニテ十三ミラク
マンション- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩3分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩18分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩26分
- 大阪府大阪市淀川区十三本町2
- 築1年未満/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 三国駅 地上14階建て 築4年
マンション- 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩20分
- 大阪府大阪市淀川区三国本町003
- 築4年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
-
1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
テーマから探す
- ピックアップ：
- 家具家電付き
- 家賃30万円以上の高級物件
- メゾネットタイプ
- ルーフバルコニー付き
- 一人暮らしにおすすめ
- 更新料なし
- 駐車場・ガレージ付き
- 敷金礼金なし
- 二世帯住宅向け
- フリーレント付き
- 建物の構造：
- 賃貸マンション
- 賃貸アパート
- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
- 新着物件通知を受け取るにはYahoo! JAPAN IDが必要になります。
- 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。
