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グランドコーポラス新大阪
マンション- 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 南方駅/阪急京都本線 徒歩11分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩21分
- 大阪府大阪市淀川区木川東4
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 西中島南方駅 地上5階建て 築55年
マンション- 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 南方駅/阪急京都本線 徒歩11分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩21分
- 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 塚口駅 地上3階建て 築16年
アパート- 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩9分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩19分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩21分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分
- 兵庫県尼崎市南塚口町8
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 王子公園駅 地上2階建て 築29年
アパート- 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩10分 摩耶駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分 西灘駅/阪神本線 徒歩16分
- 兵庫県神戸市灘区畑原通3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブレシオンエスト
マンション- 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩9分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩17分
- 兵庫県西宮市大畑町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 神崎川駅 地上4階建て 築31年
マンション- 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩11分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩24分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩25分
- 大阪府豊中市大島町1丁目
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 庄内駅 地上6階建て 築39年
マンション- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩6分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩27分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩28分
- 大阪府豊中市庄内幸町3
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
willet‘s 園田
アパート- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩12分 塚口駅/福知山線 徒歩38分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩39分
- 兵庫県尼崎市東園田町2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 塚本駅 地上4階建て 築39年
マンション- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 十三駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩26分 姫島駅/阪神本線 徒歩27分
- 大阪府大阪市淀川区新北野2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルナージ瓦宮
アパート- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩13分 塚口駅/福知山線 徒歩17分 猪名寺駅/福知山線 徒歩24分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩34分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩58分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩64分
- 兵庫県尼崎市瓦宮1丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 県庁前駅 地上2階建て 築11年
マンション- 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 県庁前駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩14分 元町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県神戸市中央区北野町4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 王子公園駅 地上2階建て 築14年
アパート- 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） バス10分/バス停：青谷 停歩3分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩13分 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 岩屋駅/阪神本線 徒歩18分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市灘区青谷町4
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 園田駅 地上5階建て 築32年
マンション3.0
（評価8件）
コメント1件- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩15分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩27分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩29分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩33分
- 大阪府豊中市上津島2
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドムールコスモス甲南町
マンション- 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 魚崎駅/阪神本線 徒歩14分 青木駅/阪神本線 徒歩15分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩18分
- 兵庫県神戸市東灘区甲南町4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイツ桃山台弐番館
マンション- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：つつじが丘3丁目 停歩2分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス23分/バス停：つつじが丘３丁目 停歩3分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） バス30分/バス停：つつじが丘3丁目 停歩2分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス28分/バス停：滑 停歩16分 塩屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩45分 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩51分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩53分
- 兵庫県神戸市垂水区桃山台4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 垂水駅 地上3階建て 築34年
マンション- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：つつじが丘3丁目 停歩2分 塩屋駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：桃山台3丁目 停歩2分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス23分/バス停：つつじが丘３丁目 停歩3分 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩45分 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩51分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩53分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩67分
- 兵庫県神戸市垂水区桃山台4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 園田駅 地上5階建て 築31年
マンション- 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩18分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩18分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩20分
- 大阪府豊中市利倉西1
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フリーダム常吉
マンション- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩24分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩48分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩49分
- 兵庫県尼崎市常吉2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 三国駅 地上8階建て 築11年
マンション- 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩1分以内 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩16分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分
- 大阪府大阪市淀川区新高3
- 築11年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CITYSPIRE神戸元町I
マンション- 元町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩1分以内 県庁前駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩5分 みなと元町駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩5分 花隈駅/神戸高速線（東西線） 徒歩5分 神戸三宮駅/阪急神戸本線 徒歩12分
- 兵庫県神戸市中央区元町通003
- 築18年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 立花駅 地上6階建て 築35年
マンション- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩1分以内 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩25分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩35分
- 兵庫県尼崎市立花町1
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション三宮東第2
マンション- 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩2分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 新神戸駅/神戸市営地下鉄北神線 徒歩18分
- 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目
- 築32年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 灘駅 地上8階建て 築35年
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩2分 岩屋駅/阪神本線 徒歩5分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市灘区岩屋北町7丁目
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス深江
マンション- 深江駅/阪神本線 徒歩2分 青木駅/阪神本線 徒歩12分 甲南山手駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩21分
- 兵庫県神戸市東灘区深江本町4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 深江駅 地上4階建て 築37年
マンション- 深江駅/阪神本線 徒歩2分 青木駅/阪神本線 徒歩13分 甲南山手駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩27分
- 兵庫県神戸市東灘区深江本町4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福島ビル
マンション- 新福島駅/東西線 徒歩2分 福島駅/阪神本線 徒歩3分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩5分 野田駅/阪神本線 徒歩14分 大阪駅/大阪環状線 徒歩15分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市福島区福島3
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Gramercy Juso-higashi 3rd
マンション- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩3分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 南方駅/阪急京都本線 徒歩21分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩23分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分
- 大阪府大阪市淀川区十三東3
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーシャンビル
マンション- 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩3分 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分
- 兵庫県神戸市中央区筒井町3
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミーグランコート三宮
マンション- 貿易センター駅/神戸新交通ポートアイランド線 徒歩4分 三宮・花時計前駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩9分 神戸三宮駅/阪神本線 徒歩9分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 三宮駅/神戸新交通ポートアイランド線 徒歩12分
- 兵庫県神戸市中央区浜辺通3
- 築27年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 十三駅 地上5階建て 築29年
マンション- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩4分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 南方駅/阪急京都本線 徒歩15分
- 大阪府大阪市淀川区十三東003
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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- 二世帯住宅向け
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- 建物の構造：
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- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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