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南園田ハイツ
マンション- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩13分 塚口駅/福知山線 徒歩25分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分
- 兵庫県尼崎市若王寺3丁目
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール武庫之荘
マンション- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩15分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩39分 塚口駅/阪急伊丹線 徒歩41分
- 兵庫県尼崎市武庫元町1
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルメゾン塚口13
マンション- 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩15分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩19分 猪名寺駅/福知山線 徒歩24分
- 兵庫県尼崎市塚口町6
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 武庫之荘駅 地上5階建て 築35年
マンション- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩15分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩29分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩33分
- 兵庫県尼崎市武庫之荘本町2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 武庫之荘駅 地上3階建て 築42年
マンション- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩15分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘006
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛宕山貸家
タウンハウス- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩15分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩18分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分
- 兵庫県西宮市愛宕山
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 王子公園駅 地上3階建て 築50年
マンション- 摩耶駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩15分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩17分
- 兵庫県神戸市灘区国玉通2
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 園田駅 地上2階建て 築32年
アパート- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩17分 猪名寺駅/福知山線 徒歩33分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩39分 塚口駅/福知山線 徒歩40分 伊丹駅/福知山線 徒歩46分
- 兵庫県尼崎市椎堂1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
尼崎市南塚口町リコス戸建
一戸建て- 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩17分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩18分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 兵庫県尼崎市南塚口町8
- 築76年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 塚口駅 平屋建て 築76年
一戸建て- 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩17分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩18分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 兵庫県尼崎市南塚口町8
- 築76年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S．E．N．S．E MUKONOSOH
マンション- 市バス バス停：武庫町2丁目 停歩3分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩18分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩42分
- 兵庫県尼崎市武庫町003
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
椎堂1丁目テラス
一戸建て- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩19分 猪名寺駅/福知山線 徒歩34分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩41分
- 兵庫県尼崎市椎堂1
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 園田駅 地上2階建て 築61年
一戸建て- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩19分 猪名寺駅/福知山線 徒歩34分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩41分
- 兵庫県尼崎市椎堂1
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペーロ伊丹西
マンション- 伊丹駅/阪急伊丹線 バス13分/バス停：大樋橋 停歩8分 小林駅/阪急今津線 徒歩44分 仁川駅/阪急今津線 徒歩48分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩49分 逆瀬川駅/阪急今津線 徒歩52分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩53分
- 兵庫県伊丹市池尻7丁目
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サントピア豊中
マンション- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩28分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩33分
- 大阪府豊中市名神口3
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 武庫之荘駅 地上4階建て 築28年
マンション- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩25分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩30分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩30分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩43分 新伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩43分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩46分
- 兵庫県尼崎市常松1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
是空JYUSO
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩1分以内 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分 南方駅/阪急京都本線 徒歩20分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩22分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分
- 大阪府大阪市淀川区十三東002
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 十三駅 地上9階建て 築18年
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 十三駅/阪急宝塚本線 徒歩1分以内 中津駅/阪急神戸本線 徒歩18分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩25分 御幣島駅/東西線 徒歩37分
- 大阪府大阪市淀川区十三東2丁目
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムフィールド
マンション- 摩耶駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩1分以内 西灘駅/阪神本線 徒歩3分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩11分
- 兵庫県神戸市灘区灘南通5丁目
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 摩耶駅 地上5階建て 築30年
マンション- 摩耶駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩1分以内 西灘駅/阪神本線 徒歩3分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩11分
- 兵庫県神戸市灘区灘南通5
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 阪急神戸本線の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 6.1万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 阪急神戸本線の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5.6万円 6.5万円 9.4万円 12.7万円 15.9万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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