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フジパレス十三
アパート- 十三駅/阪急京都本線 徒歩12分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩12分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 大阪府大阪市淀川区田川北2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール宝塚2
マンション- 清荒神駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 宝塚南口駅/阪急今津線 徒歩15分 宝塚駅/福知山線 徒歩19分 逆瀬川駅/阪急今津線 徒歩27分
- 兵庫県宝塚市美座2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMARUKITAII
アパート- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩27分
- 大阪府豊中市庄内栄町3丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中村ハイツ
アパート- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 北伊丹駅/福知山線 徒歩33分
- 大阪府池田市神田1
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 蛍池駅 地上3階建て 築43年
マンション- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩19分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩20分
- 大阪府豊中市待兼山町
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 十三駅 地上6階建て 築19年
マンション- 十三駅/阪急宝塚本線 徒歩2分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩18分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩28分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩29分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩34分
- 大阪府大阪市淀川区十三本町2
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パセオ石橋
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩2分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩18分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩19分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩20分
- 大阪府池田市石橋2
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラグゼ東三国V
マンション- 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分 南吹田駅/おおさか東線 徒歩19分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩20分
- 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目
- 築5年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラソ・ラ南花屋敷
アパート- 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 川西池田駅/福知山線 徒歩7分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩12分
- 兵庫県川西市南花屋敷4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネ曽根III(旧館)
アパート- 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩19分
- 大阪府豊中市曽根西町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 曽根駅 地上2階建て 築36年
アパート- 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩20分
- 大阪府豊中市曽根西町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード梅田新道第2
マンション- 北新地駅/東西線 徒歩4分 東梅田駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 大江橋駅/京阪中之島線 徒歩6分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 北浜駅/京阪本線 徒歩9分 大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分
- 大阪府大阪市北区西天満4
- 築26年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上3階建て 築28年
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩4分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩24分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩26分
- 大阪府池田市天神2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 柴原阪大前駅 地上2階建て 築28年
アパート- 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩5分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩20分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩22分
- 大阪府豊中市柴原町5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルII
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩19分
- 大阪府豊中市末広町2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャロル豊中本町
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩16分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩19分
- 大阪府豊中市本町3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宏栄マンション
マンション- 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩26分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩32分
- 大阪府豊中市服部本町004
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 曽根駅 地上3階建て 築52年
マンション- 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩21分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩22分
- 大阪府豊中市曽根西町4
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 曽根駅 地上3階建て 築38年
マンション- 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩19分
- 大阪府豊中市南桜塚1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンプレイス
アパート- 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩8分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩15分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩16分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋南1
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 南方駅 地上8階建て 築19年
マンション- 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 南方駅/阪急京都本線 徒歩8分 十三駅/阪急宝塚本線 徒歩11分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市淀川区木川東3
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 豊中駅 地上3階建て 築40年
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩17分
- 大阪府豊中市千里園1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 豊中駅 地上4階建て 築50年
マンション5.0
（評価4件）
コメント3件- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩21分
- 大阪府豊中市螢池南町1丁目
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 柴原阪大前駅 地上5階建て 築34年
マンション- 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩10分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩12分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩22分
- 大阪府豊中市桜の町3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 庄内駅 地上4階建て 築35年
マンション- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩10分
- 大阪府豊中市庄内幸町4
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2グランドコーポラス新大阪
マンション- 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩21分
- 大阪府大阪市淀川区木川東4
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 庄内駅 地上3階建て 築32年
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩11分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩22分 江坂駅/北大阪急行電鉄 徒歩25分
- 大阪府豊中市豊南町西1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン愛花夢十三
マンション- 十三駅/阪急京都本線 徒歩8分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩21分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩26分
- 大阪府大阪市淀川区十三元今里2
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインズコート井口堂
アパート- 石橋阪大前駅/阪急箕面線 徒歩12分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩27分
- 大阪府池田市井口堂2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内田文化住宅
アパート- 江坂駅/北大阪急行電鉄 徒歩13分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩23分
- 大阪府吹田市江坂町2
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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