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阪急宝塚本線 豊中駅 地上3階建て 築37年
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩17分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩19分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩27分
- 大阪府豊中市上野西2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーマリィヒルハイツ2nd
マンション- 池田駅/阪急宝塚本線 バス10分/バス停：西畑 停歩5分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩30分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩31分
- 大阪府池田市畑3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 宝塚駅 地上2階建て 築34年
アパート- 宝塚駅/福知山線 バス15分/バス停：鳥島 停歩7分 伊丹駅/福知山線 バス20分/バス停：西野団地 停歩4分 小林駅/阪急今津線 徒歩29分 逆瀬川駅/阪急今津線 徒歩38分 仁川駅/阪急今津線 徒歩40分 中山寺駅/福知山線 徒歩43分 宝塚南口駅/阪急今津線 徒歩48分
- 兵庫県伊丹市西野6
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アマンスィート
マンション- 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩1分以内 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩24分
- 大阪府豊中市服部豊町1
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NOW新大阪
マンション- 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 南吹田駅/おおさか東線 徒歩22分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩25分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩27分
- 大阪府大阪市淀川区東三国2
- 築27年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 蛍池駅 地上5階建て 築47年
マンション4.22
（評価9件）
コメント9件- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩2分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩17分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩19分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩20分
- 大阪府豊中市螢池東町2丁目
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ITRマンション
マンション2.33
（評価6件）
コメント6件- 姫島駅/阪神本線 徒歩3分 御幣島駅/東西線 徒歩15分 福駅/阪神なんば線 徒歩15分 十三駅/阪急京都本線 徒歩41分
- 大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Attirant西三国
マンション- 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩2分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩16分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分
- 大阪府大阪市淀川区西三国4
- 築1年未満/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上2階建て 築39年
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩1分以内 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩18分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩19分
- 大阪府池田市石橋2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム樹由
マンション- 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩4分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩19分
- 大阪府豊中市曽根西町3丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 曽根駅 地上2階建て 築18年
アパート- 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩20分
- 大阪府豊中市南桜塚1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール曽根
アパート- 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩20分
- 大阪府豊中市南桜塚1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランリーオ北伊丹II
マンション- 北伊丹駅/福知山線 徒歩5分 伊丹駅/阪急伊丹線 バス10分/バス停：久代南 停歩12分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩26分 川西池田駅/福知山線 徒歩29分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩35分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩44分
- 兵庫県川西市東久代1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 三国駅 地上5階建て 築29年
マンション- 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分
- 大阪府大阪市淀川区三国本町2
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 十三駅 地上7階建て 築32年
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩5分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩18分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市淀川区十三東1
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 服部天神駅 地上4階建て 築50年
マンション- 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩16分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩32分
- 大阪府豊中市服部本町4丁目
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 野田駅 地上5階建て 築39年
マンション- 野田駅/大阪環状線 徒歩6分 福島駅/大阪環状線 徒歩18分 大阪駅/大阪環状線 徒歩33分
- 大阪府大阪市福島区野田2丁目
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 十三駅 地上8階建て 築32年
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩5分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩16分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市淀川区十三東1
- 築32年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 池田駅 地上3階建て 築10年
アパート- 北伊丹駅/福知山線 徒歩20分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩28分
- 大阪府池田市神田3
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガンスフジ
マンション- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩18分 御幣島駅/東西線 徒歩23分
- 大阪府大阪市淀川区塚本5
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 柴原阪大前駅 地上2階建て 築31年
アパート- 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩9分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩21分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩26分
- 大阪府豊中市柴原町5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィータ・ヨド
マンション- 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩12分 大阪梅田駅/阪急宝塚本線 徒歩19分
- 大阪府大阪市北区本庄西003
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 岡町駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩19分
- 大阪府豊中市宝山町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス泉丘
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩20分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩20分 千里山駅/阪急千里線 徒歩29分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩31分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス44分/バス停：旭ヶ丘 停歩10分
- 大阪府豊中市西泉丘2
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 園田駅 地上3階建て 築6年
アパート- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩11分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩37分 猪名寺駅/福知山線 徒歩37分 塚口駅/福知山線 徒歩38分
- 兵庫県尼崎市東園田町2丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス上野西清風
アパート3.22
（評価9件）
コメント9件- 少路駅/大阪モノレール線 徒歩17分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩18分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩18分
- 大阪府豊中市上野西2丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
U．J．ビル宝塚
マンション- 山本駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 川西池田駅/福知山線 徒歩15分 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩19分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 中山寺駅/福知山線 徒歩34分
- 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上3階建て 築36年
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩18分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩27分
- 大阪府池田市荘園1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン神田
マンション- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩25分
- 大阪府池田市神田1丁目
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西田ハイツパートII
マンション3.0
（評価8件）
コメント1件- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩15分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩28分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩30分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩33分
- 大阪府豊中市上津島2
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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