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阪急神戸本線 大阪梅田駅 地上9階建て 築22年
マンション- 大阪梅田駅/阪急神戸本線 徒歩7分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩8分 西梅田駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 大阪駅/大阪環状線 徒歩9分 福島駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区大淀南001
- 築22年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスベルローズ
アパート- 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩12分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩19分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分
- 大阪府大阪市淀川区新高1丁目
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 十三駅 地上4階建て 築37年
マンション- 十三駅/阪急京都本線 徒歩8分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 南方駅/阪急京都本線 徒歩13分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩28分
- 大阪府大阪市淀川区木川西1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドサカネII
マンション- 川西池田駅/福知山線 徒歩10分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩10分
- 兵庫県川西市栄根1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 川西能勢口駅 地上2階建て 築29年
アパート3.0
（評価9件）
コメント0件- 北伊丹駅/福知山線 徒歩20分 川西池田駅/福知山線 徒歩27分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩30分
- 兵庫県川西市久代1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルヴェデーレ利倉
マンション- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩15分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩18分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩60分
- 大阪府豊中市利倉西1
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フクスイ
マンション- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩15分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩20分
- 大阪府豊中市利倉西2
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 庄内駅 地上2階建て 築53年
アパート- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩19分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩27分
- 大阪府豊中市野田町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 岡町駅 地上4階建て 築37年
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩26分
- 大阪府豊中市南桜塚004
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムローズ西野
マンション- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 バス16分/バス停：金井町 停歩3分 宝塚駅/福知山線 バス16分/バス停：鳥島 停歩4分 小林駅/阪急今津線 徒歩35分 逆瀬川駅/阪急今津線 徒歩43分 仁川駅/阪急今津線 徒歩45分 中山寺駅/福知山線 徒歩45分 伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩46分
- 兵庫県伊丹市西野2丁目
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LEGACY
マンション- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩21分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩23分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩29分
- 大阪府豊中市上津島1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムスーベニール東豊中
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩21分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩26分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩27分
- 大阪府豊中市熊野町4
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
塚本野村ビル
マンション- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩2分 御幣島駅/東西線 徒歩18分 姫島駅/阪神本線 徒歩21分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩24分
- 大阪府大阪市西淀川区柏里3
- 築62年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリオハウス
アパート4.75
（評価12件）
コメント12件- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩20分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩25分
- 大阪府池田市石橋3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 豊中駅 地上3階建て（地下1階付き） 築37年
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩22分
- 大阪府豊中市岡上の町4丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 地上2階建て 築10年
アパート- 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 川西池田駅/福知山線 徒歩7分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩12分
- 兵庫県川西市南花屋敷4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード新梅田
マンション- 中津駅/阪急神戸本線 徒歩7分 大阪駅/大阪環状線 徒歩7分 大阪梅田駅/阪急神戸本線 徒歩7分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 北新地駅/東西線 徒歩10分 福島駅/大阪環状線 徒歩10分 西梅田駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区大淀南1
- 築22年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ天神
マンション3.78
（評価9件）
コメント6件- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩25分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩25分
- 大阪府池田市天神1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 十三駅 地上8階建て 築36年
マンション- 十三駅/阪急京都本線 徒歩7分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩16分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩19分
- 大阪府大阪市淀川区野中南1
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
R－Style ESTRELa
マンション- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩25分
- 大阪府豊中市庄内東町6
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 十三駅 地上5階建て 築35年
マンション3.75
（評価4件）
コメント4件- 十三駅/阪急京都本線 徒歩10分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩23分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分
- 大阪府大阪市淀川区新北野2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 神崎川駅 地上5階建て 築35年
マンション- 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩10分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩18分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋南2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス豊島北
アパート3.11
（評価9件）
コメント5件- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩27分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩27分
- 大阪府池田市豊島北2丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上3階建て 築30年
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩15分
- 大阪府箕面市瀬川1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 柴原阪大前駅 地上3階建て 築40年
マンション- 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩13分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩14分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩19分
- 大阪府豊中市上野西3丁目
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 園田駅 地上6階建て 築31年
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩19分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩26分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩30分
- 大阪府豊中市上津島3
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケルビム
マンション- 中山寺駅/福知山線 徒歩20分 売布神社駅/阪急宝塚本線 徒歩25分 清荒神駅/阪急宝塚本線 徒歩27分
- 兵庫県宝塚市安倉中1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上2階建て 築10年
アパート4.75
（評価12件）
コメント12件- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩15分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩15分
- 大阪府池田市石橋3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークフラッツ江坂
マンション- 江坂駅/北大阪急行電鉄 徒歩3分 豊津駅/阪急千里線 徒歩19分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩21分 関大前駅/阪急千里線 徒歩22分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩25分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩28分
- 大阪府吹田市豊津町000
- 築15年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレーヌ十三
マンション- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩5分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩26分
- 大阪府大阪市淀川区十三本町1
- 築25年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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