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永和マンション
マンション- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 川西池田駅/福知山線 徒歩15分 絹延橋駅/能勢電鉄妙見線 徒歩16分
- 大阪府池田市栄本町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリーショウエイ6
マンション4.5
（評価4件）
コメント4件- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩20分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩28分
- 大阪府池田市井口堂3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 柴原阪大前駅 地上4階建て 築42年
マンション- 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩9分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩19分
- 大阪府豊中市柴原町1丁目
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DAP梅田西
マンション- 福島駅/大阪環状線 徒歩10分 新福島駅/東西線 徒歩15分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩18分 野田駅/阪神本線 徒歩20分
- 大阪府大阪市北区大淀中4
- 築9年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 福島駅 地上9階建て 築9年
マンション- 福島駅/大阪環状線 徒歩10分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 新福島駅/東西線 徒歩18分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩19分 大阪駅/大阪環状線 徒歩19分
- 大阪府大阪市北区大淀中4
- 築9年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 北伊丹駅 地上3階建て 築19年
マンション- 北伊丹駅/福知山線 徒歩10分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩29分
- 大阪府池田市神田3
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャナル新北野
マンション3.75
（評価4件）
コメント4件- 十三駅/阪急京都本線 徒歩10分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩22分
- 大阪府大阪市淀川区新北野2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 十三駅 地上5階建て 築35年
マンション3.75
（評価4件）
コメント4件- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩10分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 中津駅/阪急宝塚本線 徒歩18分
- 大阪府大阪市淀川区新北野2丁目
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリーショウエイII
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩21分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩25分
- 大阪府池田市井口堂1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリーショウエイ
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩10分
- 大阪府池田市井口堂3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 柴原阪大前駅 地上3階建て 築40年
マンション- 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩12分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩12分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩20分
- 大阪府豊中市上野西3
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
A×Resi庄内駅前
マンション- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩21分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩22分
- 大阪府豊中市庄内東町4
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
POTHOS売布(ポトスメフ)
アパート- 売布神社駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 清荒神駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 中山観音駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 中山寺駅/福知山線 徒歩20分
- 兵庫県宝塚市売布3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレリュード天六
マンション- 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 天満駅/大阪環状線 徒歩10分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩14分 大阪梅田駅/阪急京都本線 徒歩20分
- 大阪府大阪市北区長柄西1
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンユタカ服部III
マンション- 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩18分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩18分
- 大阪府豊中市服部南町1
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第三幸福ハイツ
マンション- 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 天満駅/大阪環状線 徒歩3分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市北区黒崎町
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストウッド
マンション3.25
（評価4件）
コメント4件- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩21分
- 大阪府豊中市待兼山町000
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンアイ池田
マンション4.67
（評価18件）
コメント18件- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 絹延橋駅/能勢電鉄妙見線 徒歩15分 川西池田駅/福知山線 徒歩18分
- 大阪府池田市西本町
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 石橋阪大前駅 地上3階建て 築4年
アパート- 石橋阪大前駅/阪急箕面線 徒歩9分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩15分
- 大阪府池田市石橋4
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 神崎川駅 地上3階建て 築4年
アパート- 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩7分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩14分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 加島駅/東西線 徒歩27分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋南1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリーデンス新大阪
マンション- 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 南方駅/阪急京都本線 徒歩5分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 十三駅/阪急宝塚本線 徒歩18分
- 大阪府大阪市淀川区木川東004
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール新大阪SOUTHレジデンス
マンション- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩10分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 南方駅/阪急京都本線 徒歩10分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市淀川区木川西003
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 中山寺駅 地上2階建て 築31年
アパート- 中山寺駅/福知山線 徒歩10分 中山観音駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 売布神社駅/阪急宝塚本線 徒歩15分
- 兵庫県宝塚市三笠町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラクシュミー田川
マンション3.78
（評価9件）
コメント0件- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩13分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩24分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩64分
- 大阪府大阪市淀川区田川1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊中北条戸建
一戸建て- 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩22分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩27分
- 大阪府豊中市北条町1
- 築63年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビロードビル
マンション- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩21分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分
- 大阪府豊中市小曽根4
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 池田駅 地上2階建て 築47年
アパート- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩27分 北伊丹駅/福知山線 徒歩31分
- 大阪府池田市神田1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 庄内駅 地上2階建て 築21年
マンション- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩23分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩28分
- 大阪府豊中市上津島1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上2階建て 築9年
アパート4.75
（評価12件）
コメント12件- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩2分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩19分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩22分
- 大阪府池田市石橋3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GROOVE川西多田(グルーブカワニシタダ)
マンション- 多田駅/能勢電鉄妙見線 徒歩2分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩51分 川西池田駅/福知山線 徒歩58分
- 兵庫県川西市多田桜木1
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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