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フォースアベニュー
マンション- 和歌山市駅/南海線 徒歩6分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩14分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩26分
- 和歌山県和歌山市四筋目
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上4階建て 築56年
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 難波駅/南海線 徒歩7分
- 大阪府大阪市浪速区敷津東1丁目
- 築56年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上5階建て 築31年
マンション- 鳳駅/阪和線 徒歩10分 富木駅/阪和線 徒歩16分 津久野駅/阪和線 徒歩26分 羽衣駅/南海線 徒歩30分
- 大阪府堺市西区上
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一戸建15804
テラスハウス- 八幡前駅/南海加太線 徒歩13分 西ノ庄駅/南海加太線 徒歩16分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス28分/バス停：沖の田橋 停歩2分
- 和歌山県和歌山市西庄
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 和歌山市駅 地上8階建て 築37年
マンション- 和歌山市駅/南海線 バス12分/バス停：小松原五丁目 停歩1分以内 和歌山駅/阪和線 バス20分/バス停：小松原五丁目 停歩2分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩27分
- 和歌山県和歌山市小松原6
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン上松
アパート- 東岸和田駅/阪和線 徒歩14分 下松駅/阪和線 徒歩15分 岸和田駅/南海線 徒歩28分
- 大阪府岸和田市上松町000
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメール北島
マンション- 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩16分 紀ノ川駅/南海線 徒歩18分 和歌山駅/阪和線 バス23分/バス停：北島 停歩2分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩27分
- 和歌山県和歌山市北島
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 恵美須町駅 地上15階建て 築16年
マンション3.71
（評価24件）
コメント13件- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩2分 難波駅/南海線 徒歩13分 日本橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目
- 築16年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kセゾン春木
アパート- 春木駅/南海線 徒歩2分 和泉大宮駅/南海線 徒歩15分 忠岡駅/南海線 徒歩18分 久米田駅/阪和線 徒歩27分
- 大阪府岸和田市春木若松町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 粉浜駅 地上7階建て 築5年
マンション3.88
（評価8件）
コメント8件- 住吉駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 粉浜駅/南海線 徒歩3分 住吉大社駅/南海線 徒歩6分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市住吉区東粉浜3
- 築5年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上3階建て 築8年
アパート- 鳳駅/阪和線 徒歩3分 東羽衣駅/阪和線 徒歩17分 富木駅/阪和線 徒歩17分 羽衣駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市西区鳳中町5
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード難波ステーションゲートサウステラス
マンション4.45
（評価11件）
コメント11件- JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩3分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分
- 大阪府大阪市浪速区幸町1
- 築8年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンサワダ
マンション- 住ノ江駅/南海線 徒歩3分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩10分 住吉大社駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住之江区住之江2丁目
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セオリー夕陽丘DOOR
マンション- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩4分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市浪速区下寺3
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セイシェル泉佐野
マンション- 泉佐野駅/南海線 徒歩4分 井原里駅/南海線 バス11分/バス停：日根野駅前 停歩23分
- 大阪府泉佐野市上町002
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート春木
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 春木駅/南海線 徒歩5分 和泉大宮駅/南海線 徒歩19分 久米田駅/阪和線 徒歩20分 忠岡駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府岸和田市春木旭町000
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上3階建て 築8年
アパート- 鳳駅/阪和線 徒歩6分 富木駅/阪和線 徒歩15分 東羽衣駅/阪和線 徒歩17分
- 大阪府堺市西区鳳中町9丁
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 和歌山市駅 地上5階建て 築34年
マンション- 和歌山市駅/南海線 徒歩6分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩14分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩26分
- 和歌山県和歌山市四筋目
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルクコート
アパート- 住吉大社駅/南海線 徒歩7分 粉浜駅/南海線 徒歩12分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住之江区浜口西1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 綾ノ町駅 地上5階建て 築34年
マンション2.73
（評価11件）
コメント11件- 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 七道駅/南海線 徒歩8分 堺駅/南海線 徒歩10分
- 大阪府堺市堺区海山町1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブルシェール和田
マンション- 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 堺駅/南海線 徒歩13分 堺東駅/南海高野線 徒歩14分
- 大阪府堺市堺区甲斐町東3
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
二田貸家
一戸建て- 松ノ浜駅/南海線 徒歩7分 北助松駅/南海線 徒歩16分 泉大津駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府泉大津市二田町2
- 築71年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ清水丘
マンション- 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 住ノ江駅/南海線 徒歩8分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩9分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩13分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩30分
- 大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポモナ
アパート- 浜寺公園駅/南海線 徒歩7分 東羽衣駅/阪和線 徒歩13分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府堺市西区浜寺元町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーフラッツ
マンション- 羽倉崎駅/南海線 徒歩9分 りんくうタウン駅/関西空港線 徒歩18分 吉見ノ里駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府泉佐野市羽倉崎003
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 久米田駅 地上5階建て 築37年
マンション- 久米田駅/阪和線 徒歩9分 下松駅/阪和線 徒歩13分 和泉大宮駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府岸和田市小松里町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レユシールマンションタニムラ
マンション- 岸和田駅/南海線 徒歩8分 東岸和田駅/阪和線 徒歩14分 下松駅/阪和線 徒歩19分
- 大阪府岸和田市作才町001
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ高松
アパート- 和歌山駅/阪和線 バス16分/バス停：高松 停歩1分以内 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩29分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩43分 和歌山市駅/南海線 徒歩44分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩45分
- 和歌山県和歌山市西高松1
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 紀ノ川駅 地上2階建て 築26年
アパート- 紀ノ川駅/南海線 徒歩15分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩25分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩27分
- 和歌山県和歌山市福島000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーク・ウエスト
マンション- 泉大津駅/南海線 徒歩15分 和泉府中駅/阪和線 徒歩18分 松ノ浜駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府泉大津市池浦町3
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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