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南海線 和歌山市駅 地上4階建て 築48年
アパート- 和歌山市駅/南海線 バス13分/バス停：土入橋 停歩3分 和歌山駅/阪和線 バス17分/バス停：土入橋 停歩3分 東松江駅/南海加太線 徒歩28分
- 和歌山県和歌山市湊
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シスターキャンパス
マンション- 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス12分/バス停：大学口 停歩6分 和歌山大学前駅/南海線 徒歩22分 東松江駅/南海加太線 徒歩29分
- 和歌山県和歌山市中
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
野崎ハイツ
アパート- 紀ノ川駅/南海線 徒歩18分 東松江駅/南海加太線 徒歩22分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩24分
- 和歌山県和歌山市野崎
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TC自然田6
一戸建て- 和泉鳥取駅/阪和線 徒歩19分 尾崎駅/南海線 徒歩24分 鳥取ノ荘駅/南海線 徒歩30分
- 大阪府阪南市自然田
- 築42年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 和歌山市駅 地上2階建て 築19年
アパート- 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩32分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩42分 和歌山市駅/南海線 徒歩48分
- 和歌山県和歌山市西小二里3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 和歌山市駅 地上2階建て 築39年
アパート- 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩22分 紀ノ川駅/南海線 徒歩24分 東松江駅/南海加太線 徒歩25分
- 和歌山県和歌山市野崎
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 和歌山市駅 地上3階建て 築37年
アパート- 和歌山市駅/南海線 バス20分/バス停：和歌浦 停歩3分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩25分
- 和歌山県和歌山市和歌浦東2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堺ハイツ
マンション- 堺駅/南海線 徒歩3分 湊駅/南海線 徒歩14分 堺東駅/南海高野線 徒歩26分
- 大阪府堺市堺区住吉橋町1丁
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 天下茶屋駅 地上2階建て 築53年
アパート- 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋3
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信太山ハウス3号館
アパート- 信太山駅/阪和線 徒歩6分 北信太駅/阪和線 徒歩17分 北助松駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府和泉市池上町
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレ香ヶ丘
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩7分 浅香駅/阪和線 徒歩16分 七道駅/南海線 徒歩21分
- 大阪府堺市堺区香ヶ丘町4丁
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーナ土生
マンション- 東岸和田駅/阪和線 徒歩7分 東貝塚駅/阪和線 徒歩12分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩23分
- 大阪府岸和田市土生町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 紀ノ川駅 地上2階建て 築40年
アパート- 紀ノ川駅/南海線 徒歩16分
- 和歌山県和歌山市栄谷
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海加太線 八幡前駅 地上2階建て 築37年
アパート- 八幡前駅/南海加太線 徒歩20分 中松江駅/南海加太線 徒歩25分 東松江駅/南海加太線 徒歩29分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス20分/バス停：木本小学校口 停歩12分 和歌山大学前駅/南海線 徒歩40分
- 和歌山県和歌山市木ノ本
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークリヴェール
マンション- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩7分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西区南堀江2
- 築9年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップストーン
アパート- 和泉大宮駅/南海線 徒歩4分 岸和田駅/南海線 徒歩10分 春木駅/南海線 徒歩19分 下松駅/阪和線 徒歩23分
- 大阪府岸和田市上野町東
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジコーハイム
アパート- 東岸和田駅/阪和線 徒歩7分 東貝塚駅/阪和線 徒歩23分 岸和田駅/南海線 徒歩26分
- 大阪府岸和田市土生町000
- 築63年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーエバーハイツ
アパート- 和泉大宮駅/南海線 徒歩12分 岸和田駅/南海線 徒歩12分 下松駅/阪和線 徒歩16分
- 大阪府岸和田市藤井町003
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプランディッド難波SOUTH
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 今宮駅/関西本線（JR西日本） 徒歩4分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩9分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩11分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市浪速区大国001
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 住吉東駅 地上2階建て 築24年
アパート- 住吉東駅/南海高野線 徒歩3分 神ノ木駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩3分 住吉駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩5分 住吉大社駅/南海線 徒歩7分
- 大阪府大阪市住吉区住吉1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上11階建て 築40年
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 今宮駅/大阪環状線 徒歩8分 難波駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目
- 築40年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 北信太駅 地上4階建て 築29年
マンション- 北信太駅/阪和線 徒歩4分 信太山駅/阪和線 徒歩15分 高石駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府和泉市尾井町1
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ21
マンション- 紀ノ川駅/南海線 徒歩5分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩32分 東松江駅/南海加太線 徒歩37分
- 和歌山県和歌山市粟
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルトピア和泉大宮
マンション- 和泉大宮駅/南海線 徒歩5分 春木駅/南海線 徒歩14分 岸和田駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府岸和田市加守町002
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリーブ阪南
マンション- 和泉鳥取駅/阪和線 徒歩6分 山中渓駅/阪和線 徒歩28分 鳥取ノ荘駅/南海線 徒歩38分
- 大阪府阪南市和泉鳥取
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション希宗
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 東岸和田駅/阪和線 徒歩6分 下松駅/阪和線 徒歩16分 岸和田駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府岸和田市作才町000
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワイズアパートメント和泉1
アパート- 信太山駅/阪和線 徒歩6分 北信太駅/阪和線 徒歩19分 北助松駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府和泉市池上町
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクシード寺地町
アパート- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 堺駅/南海線 徒歩11分 湊駅/南海線 徒歩12分 堺東駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府堺市堺区寺地町東4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セピアコート泉佐野
タウンハウス- 東佐野駅/阪和線 徒歩7分 熊取駅/阪和線 徒歩13分 鶴原駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府泉佐野市鶴原000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
渡邉アパートB棟
アパート- 石津川駅/南海線 徒歩7分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町西4
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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