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レオパレス 国栄
アパート- 春木駅/南海線 徒歩8分 和泉大宮駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府岸和田市磯上町1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤原ビル
マンション- 信太山駅/阪和線 徒歩9分 北信太駅/阪和線 徒歩22分 北助松駅/南海線 徒歩23分
- 大阪府和泉市池上町
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アジュール石津 B棟
アパート- 石津北駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 石津川駅/南海線 徒歩14分 湊駅/南海線 徒歩18分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町東1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツフジタII
アパート- 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス10分/バス停：すみれ団地 停歩7分 紀ノ川駅/南海線 徒歩21分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩30分 六十谷駅/阪和線 徒歩40分
- 和歌山県和歌山市船所
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 紀三井寺駅 地上2階建て 築57年
アパート- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩26分 和歌山市駅/南海線 バス28分/バス停：和歌浦 停歩4分 和歌山駅/阪和線 バス33分/バス停：和歌浦 停歩4分
- 和歌山県和歌山市和歌浦東2
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上7階建て 築40年
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 難波駅/南海線 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西2
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DIANE大宮
マンション4.56
（評価9件）
コメント8件- 和泉大宮駅/南海線 徒歩5分 岸和田駅/南海線 徒歩15分 春木駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府岸和田市藤井町001
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン藤本
マンション- 久米田駅/阪和線 徒歩5分 下松駅/阪和線 徒歩17分 春木駅/南海線 徒歩28分
- 大阪府岸和田市小松里町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインリーフ住之江
マンション- 住ノ江駅/南海線 徒歩5分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 住吉大社駅/南海線 徒歩14分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩14分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩19分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩41分
- 大阪府大阪市住之江区浜口西3
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート岸和田
マンション- 下松駅/阪和線 徒歩6分 久米田駅/阪和線 徒歩14分 和泉大宮駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府岸和田市額原町000
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス紀ノ川
マンション- 紀ノ川駅/南海加太線 徒歩7分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス17分/バス停：市小路 停歩1分以内 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩40分 和歌山大学前駅/南海線 徒歩53分
- 和歌山県和歌山市平井
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンローゼ春木
マンション- 春木駅/南海線 徒歩9分 和泉大宮駅/南海線 徒歩18分 忠岡駅/南海線 徒歩23分
- 大阪府岸和田市春木本町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 北助松駅 地上3階建て 築23年
アパート- 北助松駅/南海線 徒歩12分 高石駅/南海線 徒歩15分 北信太駅/阪和線 徒歩19分
- 大阪府和泉市葛の葉町3
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションケレス
マンション- 忠岡駅/南海線 徒歩18分 春木駅/南海線 徒歩23分
- 大阪府岸和田市磯上町003
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 宿院駅 地上9階建て 築6年
マンション- 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 堺駅/南海線 徒歩10分 堺東駅/南海高野線 徒歩14分 湊駅/南海線 徒歩23分
- 大阪府堺市堺区大町東3
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 富木駅 地上3階建て 築15年
アパート2.22
（評価9件）
コメント9件- 富木駅/阪和線 徒歩8分 鳳駅/阪和線 徒歩16分 東羽衣駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府堺市西区鳳西町1
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 和泉大宮駅 地上2階建て 築35年
アパート- 和泉大宮駅/南海線 徒歩13分 下松駅/阪和線 徒歩13分 久米田駅/阪和線 徒歩17分 岸和田駅/南海線 徒歩23分
- 大阪府岸和田市西之内町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネ大宮II
マンション- 和泉大宮駅/南海線 徒歩2分 岸和田駅/南海線 徒歩14分 春木駅/南海線 徒歩16分
- 大阪府岸和田市藤井町001
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上2階建て 築16年
アパート4.0
（評価9件）
コメント9件- 鳳駅/阪和線 徒歩5分 富木駅/阪和線 徒歩16分 東羽衣駅/阪和線 徒歩17分 津久野駅/阪和線 徒歩18分 羽衣駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府堺市西区鳳中町004
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルベコート泉大津
マンション- 泉大津駅/南海線 徒歩7分 松ノ浜駅/南海線 徒歩23分 和泉府中駅/阪和線 徒歩23分
- 大阪府泉大津市池浦町1
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィヴィアン ノックス
アパート- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩19分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩23分 和歌山駅/阪和線 徒歩26分 和歌山市駅/南海線 徒歩29分
- 和歌山県和歌山市鷹匠町2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 宮前駅 地上2階建て 築16年
アパート- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩20分 和歌山駅/阪和線 徒歩26分 和歌山市駅/南海線 徒歩29分
- 和歌山県和歌山市鷹匠町2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
わかやま電鉄貴志川線 田中口駅 地上3階建て 築16年
アパート- 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩26分 和歌山駅/阪和線 徒歩30分 和歌山市駅/南海線 徒歩32分
- 和歌山県和歌山市鷹匠町2
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 浅香山駅 地上2階建て 築7年
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩5分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 神明町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 七道駅/南海線 徒歩15分 堺東駅/南海高野線 徒歩16分
- 大阪府堺市堺区南清水町3丁
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grande Mare 堺東
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩6分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 七道駅/南海線 徒歩16分 堺東駅/南海高野線 徒歩16分
- 大阪府堺市堺区南清水町3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IVY－SQUARE
マンション- 紀ノ川駅/南海加太線 徒歩6分 和歌山市駅/南海線 徒歩27分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩36分
- 和歌山県和歌山市福島
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レフィナード吹上
マンション- 和歌山バス バス停：日赤医療センター前 停歩7分 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） バス4分/バス停：小松原5丁目 停歩4分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩28分 和歌山市駅/南海線 徒歩32分
- 和歌山県和歌山市小松原006
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 和歌山駅 地上4階建て 築26年
マンション- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩28分 和歌山市駅/南海線 徒歩32分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩33分 和歌山駅/阪和線 徒歩45分
- 和歌山県和歌山市小松原6
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルナール忠岡
マンション- 忠岡駅/南海線 徒歩10分 泉大津駅/南海線 徒歩21分 春木駅/南海線 徒歩28分
- 大阪府泉北郡忠岡町忠岡東2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフローラル
アパート3.5
（評価4件）
コメント3件- 東松江駅/南海加太線 徒歩17分 中松江駅/南海加太線 徒歩24分 紀ノ川駅/南海線 徒歩32分 和歌山大学前駅/南海線 徒歩36分
- 和歌山県和歌山市向
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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