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南海線 諏訪ノ森駅 地上3階建て 築14年
アパート- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩5分 浜寺公園駅/南海線 徒歩12分 石津川駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西003
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 諏訪ノ森駅 地上3階建て 築14年
アパート- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩5分 浜寺公園駅/南海線 徒歩12分 石津川駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西3
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海汐見橋線 汐見橋駅 地上11階建て 築17年
マンション4.2
（評価5件）
コメント5件- 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩5分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 大正駅/大阪環状線 徒歩7分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区幸町3
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SWISS難波南
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 新今宮駅/南海線 徒歩5分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 萩ノ茶屋駅/南海高野線 徒歩6分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西成区花園北1
- 築20年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上2階建て 築23年
アパート- 鳳駅/阪和線 徒歩5分 東羽衣駅/阪和線 徒歩15分 富木駅/阪和線 徒歩15分 羽衣駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府堺市西区鳳中町9
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエステージ夕陽丘
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分 難波駅/南海線 徒歩11分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩15分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩16分
- 大阪府大阪市浪速区下寺3
- 築32年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワールミサキ
マンション- 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩4分 住ノ江駅/南海線 徒歩15分 住吉大社駅/南海線 徒歩17分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩22分
- 大阪府大阪市住之江区御崎6
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 玉出駅 地上5階建て 築40年
マンション- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 岸里玉出駅/南海線 徒歩7分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩14分 粉浜駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府大阪市西成区玉出西2
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANDE
マンション- 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩6分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 萩ノ茶屋駅/南海高野線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 湊駅 地上2階建て 築9年
アパート- 湊駅/南海線 徒歩6分 石津川駅/南海線 徒歩18分 堺駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区出島町3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 なんば駅 地上13階建て 築16年
マンション3.83
（評価12件）
コメント10件- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩7分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 難波駅/南海線 徒歩8分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋003
- 築16年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 諏訪ノ森駅 地上2階建て 築22年
アパート- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩6分 浜寺公園駅/南海線 徒歩14分 石津川駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町東2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール堺宿院
マンション4.0
（評価9件）
コメント3件- 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 堺駅/南海線 徒歩17分 堺東駅/南海高野線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区中之町東3
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローレンス吉田
マンション4.17
（評価12件）
コメント12件- 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩6分 住ノ江駅/南海線 徒歩12分 住吉大社駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府大阪市住之江区御崎6
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランビルド道頓堀
マンション1.0
（評価1件）
コメント1件- 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市中央区島之内2
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレニテ難波ミラク弐番館
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩8分 難波駅/南海線 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西1
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルヴェーレ住之江公園
マンション- 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 住ノ江駅/南海線 徒歩23分
- 大阪府大阪市住之江区南加賀屋4
- 築5年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 桜川駅 地上10階建て 築19年
マンション3.77
（評価13件）
コメント9件- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩9分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 難波駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区稲荷2
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レスポアール
アパート- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩7分 石津川駅/南海線 徒歩18分 浜寺公園駅/南海線 徒歩21分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町東2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーグランツェン
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋1丁目
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リュービックI
マンション- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区桜川002
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン住吉
アパート- 住吉大社駅/南海線 徒歩7分 住ノ江駅/南海線 徒歩13分 粉浜駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住之江区浜口西1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
昭和ハイツ
マンション- 泉大津駅/南海線 徒歩7分 忠岡駅/南海線 徒歩20分 松ノ浜駅/南海線 徒歩22分 和泉府中駅/阪和線 徒歩35分
- 大阪府泉大津市昭和町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリーブ沼町
マンション- 岸和田駅/南海線 徒歩7分 和泉大宮駅/南海線 徒歩10分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府岸和田市沼町000
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉大津市春日町戸建
タウンハウス- 泉大津駅/南海線 徒歩7分 松ノ浜駅/南海線 徒歩14分 北助松駅/南海線 徒歩26分
- 大阪府泉大津市春日町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TKアンバーコート堺東1
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩8分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 堺駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区翁橋町1
- 築16年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスK．I
アパート- 東佐野駅/阪和線 徒歩8分 鶴原駅/南海線 徒歩18分 熊取駅/阪和線 徒歩22分
- 大阪府泉佐野市鶴原
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー今中
マンション- 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋1丁目
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 高石駅 地上5階建て 築26年
マンション- 高石駅/南海線 徒歩8分 羽衣駅/南海線 徒歩19分 北助松駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府高石市高師浜003
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
貝塚市北町戸建
タウンハウス- 貝塚駅/南海線 徒歩8分 貝塚市役所前駅/水間鉄道 徒歩18分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府貝塚市北町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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