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南海線 和泉大宮駅 地上2階建て 築47年
タウンハウス- 和泉大宮駅/南海線 徒歩15分 春木駅/南海線 徒歩18分 岸和田駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府岸和田市下野町1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス忠岡 1号棟
マンション- 忠岡駅/南海線 徒歩15分 春木駅/南海線 徒歩25分 和泉府中駅/阪和線 徒歩34分
- 大阪府泉北郡忠岡町馬瀬3
- 築57年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海加太線 東松江駅 地上3階建て 築39年
マンション- 東松江駅/南海加太線 徒歩17分 紀ノ川駅/南海加太線 徒歩23分 中松江駅/南海加太線 徒歩25分
- 和歌山県和歌山市狐島
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上4階建て 築6年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩19分 湊駅/南海線 徒歩20分 堺駅/南海線 徒歩23分
- 大阪府堺市堺区永代町1丁
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス忠岡1号棟 (503号室)
アパート- 忠岡駅/南海線 徒歩19分 春木駅/南海線 徒歩29分 和泉府中駅/阪和線 徒歩35分
- 大阪府泉北郡忠岡町馬瀬
- 築57年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス板原
アパート3.54
（評価13件）
コメント3件- 和泉府中駅/阪和線 徒歩24分 泉大津駅/南海線 徒歩25分 忠岡駅/南海線 徒歩30分
- 大阪府泉大津市板原町1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上15階建て 築3年
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 今宮戎駅/南海高野線 徒歩5分 今宮駅/大阪環状線 徒歩7分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 難波駅/南海高野線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区敷津東2
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
F asecia chart
アパート- 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩1分以内 住ノ江駅/南海線 徒歩7分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩8分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩14分 住吉大社駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府大阪市住吉区清水丘2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上9階建て 築9年
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 今宮駅/大阪環状線 徒歩7分 難波駅/南海高野線 徒歩12分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩14分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西1
- 築9年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SWISS難波西
マンション- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩4分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩11分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区幸町2
- 築21年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 桜川駅 地上13階建て 築21年
マンション- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩3分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市浪速区幸町002
- 築21年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 桜川駅 地上14階建て 築2年
マンション- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩2分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩3分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩14分
- 大阪府大阪市浪速区幸町3
- 築2年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーリアライズ難波南レーヴ
マンション- 今宮駅/大阪環状線 徒歩2分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩10分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩11分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩12分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩18分 難波駅/南海高野線 徒歩20分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分
- 大阪府大阪市浪速区大国3
- 築3年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 萩ノ茶屋駅 地上5階建て 築8年
マンション4.33
（評価9件）
コメント9件- 萩ノ茶屋駅/南海高野線 徒歩2分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩2分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩8分
- 大阪府大阪市西成区花園北2
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 恵美須町駅 地上14階建て 築17年
マンション3.38
（評価21件）
コメント13件- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩2分 難波駅/南海線 徒歩12分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 日本橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェイ・プライド難波南
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩4分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩7分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分 難波駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区戎本町1
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 和泉府中駅 地上4階建て 築60年
マンション- 和泉府中駅/阪和線 徒歩2分 信太山駅/阪和線 徒歩21分 泉大津駅/南海線 徒歩34分
- 大阪府和泉市府中町1
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンパーク住之江公園I
マンション- 住之江公園駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩3分 住ノ江駅/南海線 徒歩18分 住吉大社駅/南海線 徒歩19分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩21分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩24分
- 大阪府大阪市住之江区南加賀屋2
- 築2年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 今宮駅 地上11階建て 築3年
マンション- 今宮駅/関西本線（JR西日本） 徒歩3分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 新今宮駅/南海線 徒歩10分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区大国3丁目
- 築3年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 神明町駅 地上5階建て 築18年
マンション- 神明町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 七道駅/南海線 徒歩12分 浅香山駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府堺市堺区柳之町西1
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上10階建て 築19年
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩5分 今宮駅/大阪環状線 徒歩5分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 難波駅/南海線 徒歩14分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西2
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァリー壱番館
マンション- 箱作駅/南海線 徒歩3分 鳥取ノ荘駅/南海線 徒歩29分
- 大阪府阪南市箱作000
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツミツワ大国町
マンション- 新今宮駅/大阪環状線 徒歩3分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩8分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分
- 大阪府大阪市浪速区戎本町2
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネーゼグラン難波ミラージュ
マンション4.29
（評価14件）
コメント14件- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分 難波駅/南海線 徒歩8分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区元町1
- 築10年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 大正駅 地上15階建て 築12年
マンション- 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩5分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩16分
- 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目
- 築12年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 地上12階建て 築18年
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩5分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区南堀江003
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール桜川
マンション- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩6分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩7分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩9分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市浪速区桜川2
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 吉見ノ里駅 地上2階建て 築25年
アパート- 吉見ノ里駅/南海線 徒歩4分 羽倉崎駅/南海線 徒歩24分 岡田浦駅/南海線 徒歩26分
- 大阪府泉南郡田尻町吉見000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
住吉団地
マンション4.5
（評価4件）
コメント4件- 住吉大社駅/南海線 徒歩4分 粉浜駅/南海線 徒歩9分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住之江区粉浜3
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンパーク住之江公園II
マンション- 住之江公園駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩5分 住ノ江駅/南海線 徒歩17分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩19分
- 大阪府大阪市住之江区御崎6
- 築2年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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