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アッシュメゾン天王寺SouthIV
アパート- 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩11分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋東1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アッシュメゾン天王寺SouthIII
アパート- 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩11分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋東1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上10階建て 築7年
マンション3.0
（評価4件）
コメント4件- 堺東駅/南海高野線 徒歩9分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 堺駅/南海線 徒歩19分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩23分
- 大阪府堺市堺区翁橋町1
- 築7年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FmaisonGARDEN
アパート- 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 住吉大社駅/南海線 徒歩13分 粉浜駅/南海線 徒歩15分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市住之江区東加賀屋003
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TKアンバーコート堺東
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩9分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 堺駅/南海線 徒歩19分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区翁橋町1
- 築16年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富士ビル
マンション- 住吉大社駅/南海線 徒歩10分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩11分 住吉鳥居前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住之江区東加賀屋4丁目
- 築58年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランブルー宿屋町
マンション- 七道駅/南海線 徒歩12分 堺駅/南海線 徒歩12分 堺東駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区宿院町西3
- 築27年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バリュー藪
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 久米田駅/阪和線 徒歩11分 下松駅/阪和線 徒歩13分 和泉大宮駅/南海線 徒歩18分 春木駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府岸和田市小松里町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GROWING
アパート- 東羽衣駅/阪和線 徒歩13分 鳳駅/阪和線 徒歩14分 羽衣駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府堺市西区鳳中町10
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 井原里駅 地上14階建て 築46年
マンション- 井原里駅/南海線 徒歩13分 泉佐野駅/南海空港線 徒歩14分 鶴原駅/南海線 徒歩28分
- 大阪府泉佐野市湊002
- 築46年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス狐島II
アパート3.56
（評価9件）
コメント9件- 東松江駅/南海加太線 徒歩14分 和歌山市駅/南海線 バス10分/バス停：狐島宮前 停歩5分 紀ノ川駅/南海線 徒歩24分
- 和歌山県和歌山市狐島
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランソレイユ
アパート- 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分 住ノ江駅/南海線 徒歩17分 大和川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩17分 七道駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府大阪市住之江区北島3
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール野崎
アパート- 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩21分 東松江駅/南海加太線 徒歩26分 紀ノ川駅/南海線 徒歩27分
- 和歌山県和歌山市野崎
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 和泉府中駅 地上2階建て 築15年
アパート- 和泉府中駅/阪和線 徒歩24分 泉大津駅/南海線 徒歩25分 忠岡駅/南海線 徒歩30分
- 大阪府泉大津市板原町1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湊コーポI
マンション- 和歌山駅/阪和線 バス17分/バス停：土入橋 停歩3分 和歌山市駅/南海和歌山港線 徒歩21分 東松江駅/南海加太線 徒歩28分
- 和歌山県和歌山市湊
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート難波VIIビヨンド
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 今宮戎駅/南海高野線 徒歩5分 難波駅/南海線 徒歩10分 今宮駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区敷津東2
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
City Lux Namba
マンション- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩6分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区桜川2
- 築8年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレブコート萩之茶屋
マンション- 萩ノ茶屋駅/南海高野線 徒歩1分以内 今船駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西成区萩之茶屋3
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 桜川駅 地上12階建て 築16年
マンション4.55
（評価11件）
コメント11件- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩3分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区幸町003
- 築16年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 恵美須町駅 地上14階建て 築17年
マンション- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩1分以内 今宮戎駅/南海高野線 徒歩7分 難波駅/南海線 徒歩10分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩14分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋5
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 桜川駅 地上23階建て 築23年
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分
- 大阪府大阪市浪速区桜川2
- 築23年/地上23階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 沢ノ町駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩2分 住ノ江駅/南海線 徒歩14分 我孫子町駅/阪和線 徒歩17分
- 大阪府大阪市住吉区墨江4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 恵美須町駅 地上15階建て 築2年
マンション- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩2分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩7分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 難波駅/南海線 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋005
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジュールアッシュ難波MINAMIIII
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 今宮駅/大阪環状線 徒歩6分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩10分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩11分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西1
- 築9年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上11階建て 築11年
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 今宮駅/大阪環状線 徒歩4分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩8分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分 難波駅/南海高野線 徒歩17分
- 大阪府大阪市浪速区大国1
- 築11年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 恵美須町駅 地上10階建て 築30年
マンション- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩2分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩7分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩10分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 難波駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋東3
- 築30年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上10階建て 築8年
マンション- 今宮駅/大阪環状線 徒歩3分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩6分 難波駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府大阪市浪速区大国2
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 桜川駅 地上15階建て 築17年
マンション- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩8分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西区南堀江002
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大西マンション
マンション- 羽衣駅/南海線 徒歩3分 浜寺公園駅/南海線 徒歩12分 鳳駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府高石市東羽衣2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グルパ住吉1号館
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 住吉駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 住吉東駅/南海高野線 徒歩5分 住吉大社駅/南海線 徒歩6分 神ノ木駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩6分 粉浜駅/南海線 徒歩7分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住吉区住吉2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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