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ハートハイツ大切
マンション- 和泉大宮駅/南海線 徒歩5分 春木駅/南海線 徒歩10分 岸和田駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府岸和田市加守町2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 北加賀屋駅 地上6階建て 築35年
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩20分 粉浜駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府大阪市住之江区北加賀屋5
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FDS AXIA
アパート- 岸里玉出駅/南海線 徒歩2分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 東玉出駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 粉浜駅/南海線 徒歩10分 帝塚山駅/南海高野線 徒歩12分 天下茶屋駅/南海線 徒歩16分
- 大阪府大阪市西成区玉出中2
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
安岡マンション
マンション- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩6分 塚西駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 岸里玉出駅/南海線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西成区玉出西2
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンフォレスト泉大津
アパート- 松ノ浜駅/南海線 徒歩8分 北助松駅/南海線 徒歩8分 泉大津駅/南海線 徒歩21分
- 大阪府泉大津市助松町3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォルトハイム
アパート2.33
（評価9件）
コメント9件- 和泉府中駅/阪和線 徒歩8分 泉大津駅/南海線 徒歩25分 信太山駅/阪和線 徒歩25分 忠岡駅/南海線 徒歩36分
- 大阪府和泉市肥子町2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 湊駅 地上3階建て 築14年
アパート- 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 湊駅/南海線 徒歩9分 堺駅/南海線 徒歩24分 石津川駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府堺市堺区東湊町1
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒガシハウス 北町
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 岸和田駅/南海線 徒歩9分 和泉大宮駅/南海線 徒歩18分 東岸和田駅/阪和線 徒歩29分
- 大阪府岸和田市北町
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
住之江1番館
アパート3.06
（評価18件）
コメント0件- 住ノ江駅/南海線 徒歩10分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩15分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府大阪市住之江区住之江3丁目
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上8階建て 築32年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩10分 堺駅/南海線 徒歩19分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩20分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩21分
- 大阪府堺市堺区翁橋町001
- 築32年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上5階建て 築39年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩10分 堺駅/南海線 徒歩18分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩24分
- 大阪府堺市堺区中安井町1丁
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Crest荒木町
一戸建て- 春木駅/南海線 徒歩11分 和泉大宮駅/南海線 徒歩19分 岸和田駅/南海線 徒歩30分
- 大阪府岸和田市荒木町1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FmaisonSQUAREI番館
アパート- 住ノ江駅/南海線 徒歩12分 七道駅/南海線 徒歩18分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩22分
- 大阪府大阪市住之江区西住之江3丁目
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル・コーポ・デヌシB
アパート- 尾崎駅/南海線 徒歩12分 鳥取ノ荘駅/南海線 徒歩21分 樽井駅/南海線 徒歩26分
- 大阪府阪南市下出000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 東岸和田駅 地上6階建て 築31年
マンション- 東岸和田駅/阪和線 徒歩12分 下松駅/阪和線 徒歩13分 岸和田駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府岸和田市上松町
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレー小松里．
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 久米田駅/阪和線 徒歩12分 下松駅/阪和線 徒歩17分 和泉大宮駅/南海線 徒歩20分 春木駅/南海線 徒歩21分
- 大阪府岸和田市小松里町000
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 和歌山市駅 地上2階建て 築36年
アパート- 和歌山市駅/南海線 バス9分/バス停：すみれ団地 停歩4分 和歌山駅/和歌山線 バス24分/バス停：すみれ団地 停歩4分 紀ノ川駅/南海線 徒歩30分
- 和歌山県和歌山市園部
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 東岸和田駅 地上4階建て 築29年
マンション- 東岸和田駅/阪和線 徒歩14分 下松駅/阪和線 徒歩15分 岸和田駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府岸和田市八阪町2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリス堺
マンション- 湊駅/南海線 徒歩15分 堺駅/南海線 徒歩19分 堺東駅/南海高野線 徒歩23分
- 大阪府堺市堺区新在家町東3丁
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレブ畑屋敷
マンション- 和歌山駅/阪和線 徒歩15分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩16分 和歌山市駅/南海線 バス11分/バス停：ブラクリ丁 停歩8分
- 和歌山県和歌山市畑屋敷新道丁
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 湊駅 地上3階建て 築8年
マンション- 湊駅/南海線 徒歩16分 堺駅/南海線 徒歩18分 堺東駅/南海高野線 徒歩24分
- 大阪府堺市堺区新在家町東2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート難波サウスプレイスIVパークグレイス
マンション3.19
（評価16件）
コメント17件- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 今宮駅/関西本線（JR西日本） 徒歩3分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩7分 新今宮駅/南海線 徒歩11分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩14分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市浪速区大国2
- 築11年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 今宮駅 地上11階建て 築11年
マンション3.19
（評価16件）
コメント17件- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 今宮駅/関西本線（JR西日本） 徒歩3分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩8分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市浪速区大国2
- 築11年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 桜川駅 地上13階建て 築13年
マンション4.11
（評価9件）
コメント9件- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市浪速区幸町2
- 築13年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 岸里駅 地上3階建て 築17年
マンション- 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西成区千本南1
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Blue bee 桜川駅前
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区桜川2
- 築17年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rinon東貝塚
アパート- 東貝塚駅/阪和線 徒歩4分 石才駅/水間鉄道 徒歩17分 近義の里駅/水間鉄道 徒歩20分 東岸和田駅/阪和線 徒歩21分 貝塚駅/南海線 徒歩26分
- 大阪府貝塚市半田2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンテジョイフル
マンション- JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩3分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 難波駅/南海線 徒歩13分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区桜川1
- 築40年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 紀ノ川駅 地上3階建て 築52年
マンション- 紀ノ川駅/南海線 徒歩4分
- 和歌山県和歌山市市小路
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴェニール(AVENUE)
マンション- 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西区南堀江2
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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