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シャンクレール南堀江
マンション- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩6分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩10分 桜川駅/阪神なんば線 徒歩10分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 大正駅/大阪環状線 徒歩14分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩17分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩19分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩28分
- 大阪府大阪市西区南堀江4
- 築37年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレスデルフィ鳳南
アパート- 富木駅/阪和線 徒歩8分 鳳駅/阪和線 徒歩10分 東羽衣駅/阪和線 徒歩26分 羽衣駅/南海線 徒歩27分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩54分
- 大阪府堺市西区上
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 富木駅 地上2階建て 築16年
アパート- 富木駅/阪和線 徒歩8分 鳳駅/阪和線 徒歩10分 羽衣駅/南海線 徒歩25分 浜寺公園駅/南海線 徒歩27分 東羽衣駅/阪和線 徒歩29分
- 大阪府堺市西区上000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランエクセル泉佐野
マンション- 泉佐野駅/南海線 徒歩12分 日根野駅/阪和線 徒歩21分 熊取駅/阪和線 徒歩21分
- 大阪府泉佐野市市場西1
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヌエムキャトフヴァンシス
マンション- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 湊駅/南海線 徒歩15分 堺駅/南海線 徒歩19分 堺東駅/南海高野線 徒歩25分
- 大阪府堺市堺区新在家町東2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール高塚A棟
アパート- 紀ノ川駅/南海線 徒歩16分 東松江駅/南海加太線 徒歩31分 和歌山大学前駅/南海線 徒歩39分
- 和歌山県和歌山市栄谷
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヒロ
アパート- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩17分 和歌山駅/和歌山線 徒歩28分 和歌山市駅/南海線 バス27分/バス停：雄松町5丁目 停歩4分
- 和歌山県和歌山市雄松町5丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ関戸A棟
マンション- 和歌山市駅/南海線 バス23分/バス停：秋葉山 停歩3分 和歌山駅/阪和線 バス24分/バス停：秋葉山 停歩3分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩41分
- 和歌山県和歌山市関戸1
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日本橋グリーンハイツ
マンション- 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩1分以内 日本橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩1分以内 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 難波駅/南海線 徒歩10分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区日本橋1
- 築47年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Luxe難波WEST
マンション- 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩2分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩3分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩9分 大正駅/大阪環状線 徒歩9分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 今宮駅/大阪環状線 徒歩11分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分 難波駅/南海線 徒歩20分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩22分
- 大阪府大阪市浪速区久保吉1
- 築5年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上7階建て 築40年
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 今宮駅/大阪環状線 徒歩9分 難波駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T・Kビル
マンション- 和歌山市駅/南海線 徒歩3分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩26分 和歌山駅/阪和線 徒歩31分
- 和歌山県和歌山市橋丁
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノゥブルヒル二色
マンション- 二色浜駅/南海線 徒歩4分 鶴原駅/南海線 徒歩18分 和泉橋本駅/阪和線 徒歩20分 貝塚駅/南海線 徒歩23分
- 大阪府貝塚市澤
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タイホウハイツ敷津3番館
マンション3.78
（評価9件）
コメント0件- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 今宮戎駅/南海高野線 徒歩7分 今宮駅/大阪環状線 徒歩7分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩14分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西2
- 築36年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マグノリア
マンション- 和歌山駅/阪和線 徒歩4分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩11分 和歌山市駅/南海線 徒歩11分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩20分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩21分
- 和歌山県和歌山市美園町4
- 築41年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 恵美須町駅 地上7階建て 築19年
マンション- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩5分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 難波駅/南海線 徒歩5分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋西2
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 浜寺公園駅 地上2階建て 築25年
アパート- 浜寺公園駅/南海線 徒歩5分 東羽衣駅/阪和線 徒歩7分 羽衣駅/南海線 徒歩8分
- 大阪府堺市西区浜寺昭和町5
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 東岸和田駅 地上4階建て 築38年
マンション- 東岸和田駅/阪和線 徒歩5分 岸和田駅/南海線 徒歩23分 東貝塚駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府岸和田市土生町8
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 浜寺公園駅 地上2階建て 築29年
アパート- 浜寺公園駅/南海線 徒歩7分 羽衣駅/南海線 徒歩10分 鳳駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府堺市西区浜寺昭和町5
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） JR難波駅 地上11階建て 築10年
マンション3.56
（評価9件）
コメント8件- JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩8分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 難波駅/南海線 徒歩11分
- 大阪府大阪市浪速区元町2
- 築10年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンなか
マンション- 鳳駅/阪和線 徒歩8分 東羽衣駅/阪和線 徒歩16分 羽衣駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府堺市西区鳳中町9
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2泉ビル
マンション- 和歌山市駅/南海線 徒歩9分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩19分 和歌山駅/阪和線 徒歩25分
- 和歌山県和歌山市東鍛冶屋町
- 築57年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 浜寺公園駅 地上2階建て 築20年
アパート- 浜寺公園駅/南海線 徒歩10分 津久野駅/阪和線 徒歩14分 東羽衣駅/阪和線 徒歩15分 鳳駅/阪和線 徒歩15分 羽衣駅/南海線 徒歩15分 浜寺駅前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩16分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩66分
- 大阪府堺市西区浜寺元町006
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォール
マンション- 泉大津駅/南海線 徒歩9分 松ノ浜駅/南海線 徒歩12分 北助松駅/南海線 徒歩24分 和泉府中駅/阪和線 徒歩28分
- 大阪府泉大津市東雲町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサナカオ
マンション- 富木駅/阪和線 徒歩10分 伽羅橋・南駅/南海高師浜線 徒歩14分 鳳駅/阪和線 徒歩15分 羽衣駅/南海線 徒歩16分 高石駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府堺市西区鳳西町2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白龍ビル
マンション- 七道駅/南海線 徒歩10分 浅香山駅/南海高野線 徒歩13分 堺東駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区錦之町東1丁
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコーポ
マンション- 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分 住吉大社駅/南海線 徒歩13分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市住之江区東加賀屋3
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル御崎
マンション- 住吉大社駅/南海線 徒歩12分 住之江公園駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩15分
- 大阪府大阪市住之江区御崎1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津守3丁目テラスハウス
一戸建て- 西天下茶屋駅/南海汐見橋線 徒歩12分 天下茶屋駅/南海線 徒歩20分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市西成区津守3
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンベル岸和田
マンション- 岸和田駅/南海線 徒歩13分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩15分 東岸和田駅/阪和線 徒歩32分
- 大阪府岸和田市魚屋町
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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