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南海線 泉大津駅 地上2階建て 築22年
アパート- 泉大津駅/南海線 徒歩7分 松ノ浜駅/南海線 徒歩18分 北助松駅/南海線 徒歩30分
- 大阪府泉大津市菅原町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浜寺石津町東コーポ
アパート- 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩10分 石津川駅/南海線 徒歩12分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町東5
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三宝町コーポ
アパート- 七道駅/南海線 徒歩7分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 浅香山駅/南海高野線 徒歩16分
- 大阪府堺市堺区三宝町3
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
23レジデンス阿倍野
マンション- 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 松田町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩11分 萩ノ茶屋駅/南海高野線 徒歩13分 松虫駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩14分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋東1
- 築2年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 桜川駅 地上9階建て 築6年
マンション- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区芦原1丁目
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上4階建て 築15年
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩9分 難波駅/南海高野線 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西1
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイング黒田
マンション- 和歌山駅/阪和線 徒歩8分 和歌山市駅/南海線 バス11分/バス停：吉田 停歩1分以内 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩16分
- 和歌山県和歌山市吉田
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アジュール・KIX
マンション- 新家駅/阪和線 徒歩8分 和泉砂川駅/阪和線 徒歩25分 吉見ノ里駅/南海線 徒歩39分 岡田浦駅/南海線 徒歩40分
- 大阪府泉南市新家
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 新家駅 地上3階建て 築30年
マンション- 新家駅/阪和線 徒歩8分 和泉砂川駅/阪和線 徒歩22分 長滝駅/阪和線 徒歩36分 岡田浦駅/南海線 徒歩36分
- 大阪府泉南市新家
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラベントハウス堺東
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩9分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 堺駅/南海線 徒歩20分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区翁橋町1
- 築6年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 和泉府中駅 地上3階建て 築2年
アパート- 和泉府中駅/阪和線 徒歩10分 信太山駅/阪和線 徒歩20分 泉大津駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府泉大津市豊中町3丁目
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 富木駅 地上2階建て 築8年
アパート- 羽衣駅/南海線 徒歩10分 富木駅/阪和線 徒歩10分 鳳駅/阪和線 徒歩17分 高石駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府堺市西区鳳西町002
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビエール福町
マンション- 和歌山市駅/南海線 徒歩10分 和歌山駅/阪和線 バス12分/バス停：本町二丁目 停歩2分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩23分
- 和歌山県和歌山市福町
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千本中ハイツ
アパート- 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 西天下茶屋駅/南海汐見橋線 徒歩11分 岸里玉出駅/南海線 徒歩15分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩18分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩45分
- 大阪府大阪市西成区千本中2
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイム舞
アパート- 鳥取ノ荘駅/南海線 徒歩12分 箱作駅/南海線 徒歩19分 尾崎駅/南海線 徒歩31分
- 大阪府阪南市貝掛
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルンテ
アパート- 東貝塚駅/阪和線 徒歩10分 貝塚市役所前駅/水間鉄道 徒歩12分 近義の里駅/水間鉄道 徒歩13分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩13分 貝塚駅/南海線 徒歩15分 岸和田駅/南海線 徒歩21分
- 大阪府貝塚市小瀬
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一戸建16078
テラスハウス- 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス13分/バス停：土橋 停歩7分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩21分 紀ノ川駅/南海線 徒歩23分
- 和歌山県和歌山市粟
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルテールI
アパート- 東松江駅/南海加太線 徒歩22分 紀ノ川駅/南海線 徒歩22分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩25分
- 和歌山県和歌山市野崎000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンテーヌ西納
マンション- 東貝塚駅/阪和線 徒歩1分以内 貝塚駅/南海線 徒歩20分 東岸和田駅/阪和線 徒歩24分
- 大阪府貝塚市半田1
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メビウス難波WESTレジデンス
マンション- 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩2分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩6分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩10分 大阪難波駅/阪神なんば線 徒歩20分
- 大阪府大阪市浪速区芦原1
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 恵美須町駅 地上10階建て 築19年
マンション3.77
（評価53件）
コメント51件- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩2分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 難波駅/南海線 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポプラーレキシダ
アパート- 信太山駅/阪和線 徒歩2分 北信太駅/阪和線 徒歩19分 和泉府中駅/阪和線 徒歩19分 北助松駅/南海線 徒歩32分
- 大阪府和泉市伯太町006
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 信太山駅 地上2階建て 築23年
アパート- 信太山駅/阪和線 徒歩2分 北信太駅/阪和線 徒歩19分 和泉府中駅/阪和線 徒歩20分 松ノ浜駅/南海線 徒歩29分
- 大阪府和泉市伯太町6丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 玉出駅 地上7階建て 築38年
マンション- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩2分 岸里玉出駅/南海線 徒歩5分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 帝塚山駅/南海高野線 徒歩11分
- 大阪府大阪市西成区玉出西1
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロビンソング
マンション- 春木駅/南海線 徒歩3分 和泉大宮駅/南海線 徒歩18分 忠岡駅/南海線 徒歩21分 岸和田駅/南海線 徒歩30分
- 大阪府岸和田市春木若松町000
- 築30年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西成区橘2丁目3DK貸家
一戸建て- 西天下茶屋駅/南海汐見橋線 徒歩3分 天下茶屋駅/南海線 徒歩10分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西成区橘2
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォ－ト東佐野
アパート- 東佐野駅/阪和線 徒歩3分 鶴原駅/南海線 徒歩23分 熊取駅/阪和線 徒歩24分 和泉橋本駅/阪和線 徒歩24分
- 大阪府泉佐野市泉ケ丘3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 信太山駅 地上2階建て 築22年
アパート5.0
（評価9件）
コメント1件- 信太山駅/阪和線 徒歩4分 松ノ浜駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府和泉市池上町3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 鳥取ノ荘駅 地上2階建て 築16年
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 鳥取ノ荘駅/南海線 徒歩4分 尾崎駅/南海線 徒歩23分 箱作駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府阪南市舞1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上2階建て 築13年
アパート- 鳳駅/阪和線 徒歩5分 富木駅/阪和線 徒歩15分 東羽衣駅/阪和線 徒歩19分 羽衣駅/南海線 徒歩19分 津久野駅/阪和線 徒歩28分
- 大阪府堺市西区鳳西町1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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