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OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上15階建て 築11年
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 難波駅/南海線 徒歩5分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩6分
- 大阪府大阪市浪速区元町2
- 築11年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 春木駅 地上3階建て 築19年
マンション- 春木駅/南海線 徒歩5分 和泉大宮駅/南海線 徒歩15分 久米田駅/阪和線 徒歩21分
- 大阪府岸和田市加守町4
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上11階建て 築36年
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 新今宮駅/南海線 徒歩7分 今宮駅/関西本線（JR西日本） 徒歩8分
- 大阪府大阪市浪速区大国1丁目
- 築36年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 近鉄日本橋駅 地上6階建て 築53年
マンション- 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩5分 日本橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目
- 築53年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 紀ノ川駅 地上3階建て 築27年
マンション- 紀ノ川駅/南海線 徒歩6分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩28分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩31分
- 和歌山県和歌山市福島
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 浅香山駅 地上5階建て 築34年
マンション- 浅香山駅/南海高野線 徒歩6分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 七道駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府堺市堺区錦綾町3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 信太山駅 地上4階建て 築27年
マンション- 信太山駅/阪和線 徒歩7分 和泉府中駅/阪和線 徒歩15分 北信太駅/阪和線 徒歩24分 松ノ浜駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府和泉市伯太町1
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 東岸和田駅 地上7階建て 築33年
マンション- 東岸和田駅/阪和線 徒歩6分 下松駅/阪和線 徒歩15分 岸和田駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府岸和田市作才町
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 紀和駅 地上2階建て 築32年
アパート- 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩11分 和歌山市駅/南海線 徒歩24分 和歌山駅/和歌山線 徒歩29分
- 和歌山県和歌山市中之島
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
有本ハイツ
アパート- 和歌山市駅/南海線 徒歩11分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩33分 和歌山駅/阪和線 徒歩35分
- 和歌山県和歌山市下町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 富木駅 地上2階建て 築8年
アパート- 富木駅/阪和線 徒歩12分 羽衣駅/南海線 徒歩13分 伽羅橋・南駅/南海高師浜線 徒歩15分 鳳駅/阪和線 徒歩17分 高石駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府堺市西区鳳西町2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鳳 陽光館
アパート- 富木駅/阪和線 徒歩12分 東羽衣駅/阪和線 徒歩14分 羽衣駅/南海線 徒歩14分 伽羅橋・南駅/南海高師浜線 徒歩15分 鳳駅/阪和線 徒歩17分
- 大阪府堺市西区鳳西町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上2階建て 築31年
アパート- 鳳駅/阪和線 徒歩14分 津久野駅/阪和線 徒歩15分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩20分 浜寺公園駅/南海線 徒歩21分
- 大阪府堺市西区鳳北町8
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくらハウス
アパート- 浜寺公園駅/南海線 徒歩15分 津久野駅/阪和線 徒歩19分 鳳駅/阪和線 徒歩22分
- 大阪府堺市西区浜寺南町2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメール畑屋敷
マンション- 和歌山駅/阪和線 徒歩15分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩18分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩21分
- 和歌山県和歌山市畑屋敷円福院西ノ丁
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラウンハイツ鳴神II
アパート- 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩20分 和歌山駅/阪和線 徒歩26分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス26分/バス停：鳴神住宅前 停歩11分
- 和歌山県和歌山市鳴神
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール西浜
マンション- 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス16分/バス停：西浜 停歩4分 和歌山駅/阪和線 バス32分/バス停：西浜 停歩4分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩38分
- 和歌山県和歌山市西浜
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラビス上町台
マンション- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 大阪上本町駅/近鉄大阪線 徒歩2分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩13分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩17分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分
- 大阪府大阪市中央区東平2
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インペリアル住吉大社
マンション- 住吉東駅/南海高野線 徒歩1分以内 神ノ木駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩5分 住吉駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 住吉大社駅/南海線 徒歩10分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩12分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩22分
- 大阪府大阪市住吉区住吉1
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマリオ諏訪の森団地2棟
マンション- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩3分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 石津川駅/南海線 徒歩16分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 玉出駅 地上4階建て 築37年
マンション- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 岸里玉出駅/南海線 徒歩4分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市西成区玉出中2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 石津川駅 地上2階建て 築6年
アパート- 石津川駅/南海線 徒歩4分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩12分 湊駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町中3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドムール帝塚山南
マンション- 住吉東駅/南海高野線 徒歩4分 神ノ木駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩6分 帝塚山四丁目駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩7分 粉浜駅/南海線 徒歩15分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市住吉区万代6
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井原荘
アパート- 井原里駅/南海線 徒歩4分 鶴原駅/南海線 徒歩12分 泉佐野駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府泉佐野市下瓦屋3
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビブレスト石津
アパート- 石津川駅/南海線 徒歩5分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 石津北駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩14分 湊駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町中3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール中之島
アパート- 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩5分 和歌山市駅/南海線 バス5分/バス停：志摩神社前 停歩2分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩13分
- 和歌山県和歌山市中之島
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上5階建て 築28年
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 堺駅/南海線 徒歩5分 湊駅/南海線 徒歩19分 堺東駅/南海高野線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区甲斐町西3丁
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ABAマンション
マンション- 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩5分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 住ノ江駅/南海線 徒歩9分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩9分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩27分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩30分
- 大阪府大阪市住吉区清水丘001
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上3階建て 築8年
アパート3.0
（評価12件）
コメント12件- 鳳駅/阪和線 徒歩6分 富木駅/阪和線 徒歩15分 東羽衣駅/阪和線 徒歩17分
- 大阪府堺市西区鳳中町9丁
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 芦原橋駅 地上10階建て 築6年
マンション- 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩5分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩7分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩9分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩9分 難波駅/南海線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区塩草3
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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