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リゾート天王寺
マンション3.75
（評価4件）
コメント0件- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩6分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 難波駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府大阪市浪速区下寺3
- 築40年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 石津川駅 地上3階建て 築59年
マンション- 石津川駅/南海線 徒歩7分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩14分 浜寺公園駅/南海線 徒歩29分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町西4
- 築59年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
West Coast
アパート- 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 湊駅/南海線 徒歩10分 石津川駅/南海線 徒歩20分 堺駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府堺市堺区昭和通001
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上2階建て 築13年
アパート- 鳳駅/阪和線 徒歩9分 浜寺公園駅/南海線 徒歩17分 浜寺駅前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩19分 津久野駅/阪和線 徒歩19分 羽衣駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府堺市西区鳳中町6
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 和泉府中駅 地上2階建て 築30年
アパート- 和泉府中駅/阪和線 徒歩10分 信太山駅/阪和線 徒歩20分 泉大津駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府泉大津市豊中町3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラ・ドゥーエ
マンション- 春木駅/南海線 徒歩10分 和泉大宮駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府岸和田市春木元町000
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御崎ハイツ
マンション- 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 住吉大社駅/南海線 徒歩14分 住吉鳥居前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分 住ノ江駅/南海線 徒歩16分
- 大阪府大阪市住之江区御崎1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムテック北島
マンション- 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分 住ノ江駅/南海線 徒歩13分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分
- 大阪府大阪市住之江区北島2
- 築39年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 浜寺公園駅 地上2階建て 築53年
アパート- 浜寺公園駅/南海線 徒歩14分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩15分 羽衣駅/南海線 徒歩22分 鳳駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府堺市西区浜寺元町1丁
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
米谷マンション
マンション- 泉佐野駅/南海線 徒歩18分 日根野駅/阪和線 徒歩27分 羽倉崎駅/南海線 徒歩28分
- 大阪府泉佐野市中町002
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
塩屋マンション
マンション- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩23分 和歌山市駅/南海線 バス21分/バス停：打越 停歩2分 和歌山駅/阪和線 バス22分/バス停：打越 停歩2分
- 和歌山県和歌山市塩屋1
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サムティ難波VIVO
マンション4.07
（評価15件）
コメント15件- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩4分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区桜川2
- 築9年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューパレス北加賀屋
マンション- 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩2分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩14分 粉浜駅/南海線 徒歩15分 住之江公園駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩21分
- 大阪府大阪市住之江区北加賀屋2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上10階建て 築36年
マンション3.78
（評価9件）
コメント0件- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 今宮駅/大阪環状線 徒歩8分 難波駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松下マンション
マンション- 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩4分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩17分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩20分 東粉浜駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩25分 粉浜駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府大阪市住之江区緑木1
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス高石駅西II番館
アパート- 高石駅/南海線 徒歩5分 高師浜駅/南海高師浜線 徒歩9分 伽羅橋駅/南海高師浜線 徒歩12分 北助松駅/南海線 徒歩15分 羽衣駅/南海線 徒歩22分 北信太駅/阪和線 徒歩27分 東羽衣駅/阪和線 徒歩28分
- 大阪府高石市千代田001
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
システムコート戎本町
マンション4.78
（評価9件）
コメント9件- 新今宮駅/関西本線（JR西日本） 徒歩4分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩5分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分 今宮駅/大阪環状線 徒歩9分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市浪速区戎本町2
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 近鉄日本橋駅 地上10階建て 築19年
マンション- 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩6分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区瓦屋町3
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィネ浜寺
マンション- 石津川駅/南海線 徒歩6分 石津北駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 湊駅/南海線 徒歩13分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町西1丁
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス21岸和田I
アパート- 岸和田駅/南海線 徒歩6分 和泉大宮駅/南海線 徒歩14分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府岸和田市筋海町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上2階建て 築54年
アパート- 堺駅/南海線 徒歩6分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 湊駅/南海線 徒歩13分
- 大阪府堺市堺区大浜北町2
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Crest荒木町 3号地
一戸建て- 春木駅/南海線 徒歩7分 和泉大宮駅/南海線 徒歩15分 久米田駅/阪和線 徒歩23分
- 大阪府岸和田市荒木町001
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Crest荒木町 8号地
一戸建て- 春木駅/南海線 徒歩7分 和泉大宮駅/南海線 徒歩15分 久米田駅/阪和線 徒歩23分
- 大阪府岸和田市荒木町001
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンド・ユー岸和田
マンション- 岸和田駅/南海線 徒歩8分 東岸和田駅/阪和線 徒歩15分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩19分 和泉大宮駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府岸和田市野田町3
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大栄マンション
マンション- 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分 今宮駅/大阪環状線 徒歩15分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市西成区鶴見橋2
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 東貝塚駅 地上2階建て 築22年
アパート- 東貝塚駅/阪和線 徒歩10分 近義の里駅/水間鉄道 徒歩12分 貝塚市役所前駅/水間鉄道 徒歩14分 貝塚駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府貝塚市小瀬
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンヒルズ
マンション- 東岸和田駅/阪和線 徒歩10分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩12分 岸和田駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府岸和田市土生町2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ふぁみーゆ永代町
マンション- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 堺東駅/南海高野線 徒歩16分 堺駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区永代町001
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンキューマンション
マンション- 信太山駅/阪和線 徒歩13分 北信太駅/阪和線 徒歩14分 和泉府中駅/阪和線 徒歩29分 北助松駅/南海線 徒歩31分 高石駅/南海線 徒歩36分
- 大阪府和泉市王子町003
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
賑町文化住宅
一戸建て- 堺東駅/南海高野線 徒歩18分 湊駅/南海線 徒歩23分
- 大阪府堺市堺区賑町2
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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