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グランメール六十谷I
マンション- 六十谷駅/阪和線 徒歩10分 紀ノ川駅/南海線 バス14分/バス停：有功 停歩3分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩39分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩46分
- 和歌山県和歌山市六十谷
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメール新生町
マンション3.22
（評価9件）
コメント3件- 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩10分 和歌山駅/阪和線 徒歩14分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩16分 和歌山市駅/南海線 バス25分/バス停：吹屋町四丁目 停歩1分以内
- 和歌山県和歌山市新生町
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一春日ハイツ
マンション- 紀ノ川駅/南海線 徒歩10分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩22分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩32分
- 和歌山県和歌山市粟
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 忠岡駅 地上2階建て 築27年
アパート- 忠岡駅/南海線 徒歩11分 春木駅/南海線 徒歩21分 泉大津駅/南海線 徒歩30分
- 大阪府岸和田市磯上町4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンヴェール・オオテ
アパート- 津久野駅/阪和線 徒歩13分 鳳駅/阪和線 徒歩18分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩24分 上野芝駅/阪和線 徒歩25分 羽衣駅/南海線 徒歩43分 浜寺公園駅/南海線 徒歩43分
- 大阪府堺市西区家原寺町1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 東岸和田駅 地上3階建て 築33年
アパート- 東岸和田駅/阪和線 徒歩13分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩16分 東貝塚駅/阪和線 徒歩17分
- 大阪府岸和田市土生町2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上5階建て 築36年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩13分 堺駅/南海線 徒歩22分 湊駅/南海線 徒歩26分
- 大阪府堺市堺区中安井町2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 石津川駅 地上2階建て 築16年
アパート- 石津川駅/南海線 徒歩14分 湊駅/南海線 徒歩16分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩25分 上野芝駅/阪和線 徒歩26分
- 大阪府堺市堺区老松町1丁
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2コーポ久由
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩14分 堺駅/南海線 徒歩18分 七道駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区材木町東3丁
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポグローリー
マンション- 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 湊駅/南海線 徒歩17分 堺東駅/南海高野線 徒歩20分 堺駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区新在家町東4丁
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海加太線 東松江駅 地上2階建て 築19年
アパート- 東松江駅/南海加太線 徒歩22分 紀ノ川駅/南海線 徒歩22分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩25分
- 和歌山県和歌山市野崎000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 長堀橋駅 地上37階建て 築16年
マンション4.27
（評価15件）
コメント15件- 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩1分以内 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分
- 大阪府大阪市中央区東心斎橋1
- 築16年/地上37階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 恵美須町駅 地上13階建て 築7年
マンション- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩2分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩10分 難波駅/南海線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋5
- 築7年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルミタージュ難波南VII
マンション- 今宮駅/関西本線（JR西日本） 徒歩2分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩8分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩9分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩13分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩26分
- 大阪府大阪市浪速区大国3
- 築11年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス南清水町1番館
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩2分 七道駅/南海線 徒歩5分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 浅香駅/阪和線 徒歩13分 堺東駅/南海高野線 徒歩15分 堺市駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区南清水町003
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 地上15階建て 築19年
マンション- 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩2分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩11分 本町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区北堀江001
- 築19年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 沢ノ町駅 地上8階建て 築34年
マンション- 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩2分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩8分 住ノ江駅/南海線 徒歩12分
- 大阪府大阪市住吉区墨江4
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 花園町駅 地上15階建て 築6年
マンション- 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 新今宮駅/南海線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西成区花園北2
- 築6年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 芦原橋駅 地上14階建て 築10年
マンション3.52
（評価27件）
コメント24件- 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩3分 今宮駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目
- 築10年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションエクセル
マンション2.0
（評価9件）
コメント0件- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 岸里玉出駅/南海線 徒歩11分 粉浜駅/南海線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西成区玉出西2
- 築55年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサステラ
アパート- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 堺駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府堺市堺区寺地町西2
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリーブ鶴原
マンション- 鶴原駅/南海線 徒歩4分 井原里駅/南海線 徒歩17分 二色浜駅/南海線 徒歩20分 東佐野駅/阪和線 徒歩23分
- 大阪府泉佐野市鶴原000
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 津久野駅 地上2階建て 築10年
アパート- 津久野駅/阪和線 徒歩5分 鳳駅/阪和線 徒歩15分 浜寺公園駅/南海線 徒歩30分
- 大阪府堺市西区鶴田町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ夕陽丘
マンション- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 難波駅/南海線 徒歩13分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区下寺2
- 築17年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PHOENIX難波EAST
マンション- 難波駅/南海線 徒歩5分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋3
- 築19年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上7階建て 築29年
マンション- 堺駅/南海線 徒歩5分 湊駅/南海線 徒歩14分 堺東駅/南海高野線 徒歩27分
- 大阪府堺市堺区大浜北町1
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上11階建て 築34年
マンション- 堺駅/南海線 徒歩5分 堺東駅/南海高野線 徒歩25分 七道駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府堺市堺区宿院町西3
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライブリーハイツ
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩5分 妙国寺前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 浅香山駅/南海高野線 徒歩18分 堺市駅/阪和線 徒歩19分 七道駅/南海線 徒歩21分 堺駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区中向陽町1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスタバウ南堀江
マンション- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西区南堀江2
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 春木駅 地上2階建て 築22年
アパート- 春木駅/南海線 徒歩6分 久米田駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府岸和田市春木旭町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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