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南海加太線 東松江駅 地上2階建て 築16年
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 東松江駅/南海加太線 徒歩18分 中松江駅/南海加太線 徒歩25分 紀ノ川駅/南海線 徒歩30分
- 和歌山県和歌山市向
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハウス
アパート- 紀ノ川駅/南海線 徒歩20分 東松江駅/南海加太線 徒歩23分 中松江駅/南海加太線 徒歩32分
- 和歌山県和歌山市栄谷
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 今宮駅 地上9階建て 築11年
マンション- 今宮駅/関西本線（JR西日本） 徒歩1分以内 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩8分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩9分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩13分 難波駅/南海線 徒歩15分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩18分
- 大阪府大阪市浪速区大国3
- 築11年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川辺ビル
マンション- 岸里玉出駅/南海線 徒歩1分以内 東玉出駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西成区玉出中1
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドマンション
マンション- 東羽衣駅/阪和線 徒歩2分 羽衣駅/南海線 徒歩2分 浜寺公園駅/南海線 徒歩10分 鳳駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府高石市東羽衣1
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 石津駅 地上2階建て 築10年
アパート- 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 石津川駅/南海線 徒歩8分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩8分 浜寺公園駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町中5
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークT ホームズザビエル
マンション- 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 堺駅/南海線 徒歩10分 堺東駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区戎之町西1
- 築14年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 大小路駅 地上9階建て 築15年
マンション- 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 堺駅/南海線 徒歩8分 堺東駅/南海高野線 徒歩13分 七道駅/南海線 徒歩18分 堺市駅/阪和線 徒歩28分 湊駅/南海線 徒歩29分
- 大阪府堺市堺区戎之町西001
- 築15年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 泉大津駅 地上2階建て 築23年
アパート- 泉大津駅/南海線 徒歩3分 松ノ浜駅/南海線 徒歩17分 忠岡駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府泉大津市田中町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンプチット
マンション- 石津川駅/南海線 徒歩3分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町中3
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 富木駅 地上2階建て 築10年
アパート- 富木駅/阪和線 徒歩4分 鳳駅/阪和線 徒歩15分 東羽衣駅/阪和線 徒歩20分 羽衣駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府堺市西区鳳西町1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 諏訪ノ森駅 地上3階建て 築14年
アパート- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩4分 浜寺公園駅/南海線 徒歩11分 石津川駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西003
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 住ノ江駅 地上4階建て 築32年
マンション- 住ノ江駅/南海線 徒歩4分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分
- 大阪府大阪市住之江区住之江2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TWIN26
マンション- 和泉大宮駅/南海線 徒歩4分 春木駅/南海線 徒歩14分 岸和田駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府岸和田市上野町西
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ高津2
マンション3.33
（評価6件）
コメント6件- 谷町九丁目駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 日本橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市天王寺区生玉町
- 築42年/地上16階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 羽衣駅 地上4階建て 築47年
マンション- 羽衣駅/南海線 徒歩4分 浜寺公園駅/南海線 徒歩7分 東羽衣駅/阪和線 徒歩9分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府高石市羽衣2
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 浜寺公園駅 地上2階建て 築6年
アパート- 浜寺公園駅/南海線 徒歩3分 東羽衣駅/阪和線 徒歩13分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩13分 浜寺駅前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分 羽衣駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府堺市西区浜寺公園町1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 諏訪ノ森駅 地上2階建て 築10年
アパート- 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩6分 石津川駅/南海線 徒歩14分 浜寺公園駅/南海線 徒歩15分 津久野駅/阪和線 徒歩27分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町東2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LUXE難波EAST
マンション- 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩5分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区高津2
- 築11年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 宿院駅 地上7階建て 築17年
マンション- 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 堺駅/南海線 徒歩7分 湊駅/南海線 徒歩14分 堺東駅/南海高野線 徒歩19分 七道駅/南海線 徒歩30分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩36分 堺市駅/阪和線 徒歩42分
- 大阪府堺市堺区宿院町西3
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上5階建て 築29年
マンション- 鳳駅/阪和線 徒歩5分 津久野駅/阪和線 徒歩19分 浜寺公園駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府堺市西区鳳中町1
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アライズ諏訪ノ森マンション
アパート- 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩6分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 石津川駅/南海線 徒歩16分 浜寺公園駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町東2丁
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラナップスクエア難波II
マンション4.0
（評価4件）
コメント0件- JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩6分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分
- 大阪府大阪市浪速区稲荷1
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 芦原橋駅 地上15階建て 築4年
マンション- 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩7分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩8分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市浪速区塩草1
- 築4年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレシア日本橋
マンション- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 難波駅/南海線 徒歩7分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋4
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 和泉府中駅 地上2階建て 築16年
アパート- 和泉府中駅/阪和線 徒歩8分 信太山駅/阪和線 徒歩15分 松ノ浜駅/南海線 徒歩32分
- 大阪府泉大津市東豊中町2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 北助松駅 地上2階建て 築55年
タウンハウス- 北助松駅/南海線 徒歩8分 松ノ浜駅/南海線 徒歩17分 北信太駅/阪和線 徒歩24分
- 大阪府泉大津市森町1
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 富木駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 富木駅/阪和線 徒歩9分 鳳駅/阪和線 徒歩13分 東羽衣駅/阪和線 徒歩29分
- 大阪府堺市西区上
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
L.fino岸里WEST
マンション- 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分 西天下茶屋駅/南海汐見橋線 徒歩9分 岸里玉出駅/南海線 徒歩12分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩14分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市西成区千本中2
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 岸里駅 地上4階建て 築3年
マンション- 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分 西天下茶屋駅/南海汐見橋線 徒歩11分 岸里玉出駅/南海線 徒歩12分 天下茶屋駅/南海高野線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西成区千本中2
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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