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南海線 春木駅 地上2階建て 築22年
アパート- 春木駅/南海線 徒歩4分 和泉大宮駅/南海線 徒歩19分 久米田駅/阪和線 徒歩20分 岸和田駅/南海線 徒歩30分
- 大阪府岸和田市春木旭町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 泉大津駅 地上2階建て 築33年
アパート- 泉大津駅/南海線 徒歩8分 松ノ浜駅/南海線 徒歩17分 和泉府中駅/阪和線 徒歩39分
- 大阪府泉大津市菅原町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堺市堺区大浜南町1丁戸建
一戸建て- 湊駅/南海線 徒歩8分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分
- 大阪府堺市堺区大浜南町1
- 築69年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アロンゾ鳳
アパート- 鳳駅/阪和線 徒歩9分 浜寺公園駅/南海線 徒歩18分 津久野駅/阪和線 徒歩20分 羽衣駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府堺市西区鳳中町6
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルフR＆M
マンション- 下松駅/阪和線 徒歩10分 久米田駅/阪和線 徒歩13分 和泉大宮駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府岸和田市小松里町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションポローニア
マンション- 八幡前駅/南海加太線 徒歩11分 西ノ庄駅/南海加太線 徒歩12分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス28分/バス停：沖の田橋 停歩1分以内
- 和歌山県和歌山市西庄
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 浜寺公園駅 地上2階建て 築19年
アパート- 浜寺公園駅/南海線 徒歩7分 浜寺駅前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 東羽衣駅/阪和線 徒歩11分 鳳駅/阪和線 徒歩17分 羽衣駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市西区浜寺元町5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール御陵前
マンション- 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 湊駅/南海線 徒歩13分 堺駅/南海線 徒歩19分 堺東駅/南海高野線 徒歩25分
- 大阪府堺市堺区新在家町東2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーノ
アパート- 浜寺公園駅/南海線 徒歩14分 鳳駅/阪和線 徒歩18分 羽衣駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府堺市西区浜寺元町5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト松島
アパート- 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩25分 和歌山市駅/南海線 バス16分/バス停：松島 停歩9分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩30分 和歌山駅/阪和線 徒歩40分
- 和歌山県和歌山市松島
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上10階建て 築18年
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 新今宮駅/大阪環状線 徒歩7分
- 大阪府大阪市浪速区戎本町1
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス湊駅北ノース
アパート- 湊駅/南海線 徒歩2分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 堺駅/南海線 徒歩18分 石津川駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区出島海岸通1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 信太山駅 地上2階建て 築15年
アパート- 信太山駅/阪和線 徒歩3分 北信太駅/阪和線 徒歩15分 和泉府中駅/阪和線 徒歩24分 北助松駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府和泉市池上町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロマネスク天神ノ森
マンション3.96
（評価23件）
コメント23件- 聖天坂駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩4分 天下茶屋駅/南海線 徒歩6分
- 大阪府大阪市西成区岸里東1
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンエス高石
マンション- 高師浜駅/南海高師浜線 徒歩4分 高石駅/南海線 徒歩8分 羽衣駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府高石市高師浜4
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JPアパートメント住吉3
マンション- 住吉東駅/南海高野線 徒歩3分 神ノ木駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩6分 帝塚山四丁目駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩9分 住吉駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 住吉大社駅/南海線 徒歩15分 長居駅/阪和線 徒歩18分
- 大阪府大阪市住吉区万代6
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 粉浜駅 地上2階建て 築9年
アパート- 神ノ木駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩2分 粉浜駅/南海線 徒歩4分 住吉駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 住吉東駅/南海高野線 徒歩6分 帝塚山駅/南海高野線 徒歩7分 住吉大社駅/南海線 徒歩8分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩18分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩27分
- 大阪府大阪市住吉区帝塚山西4丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上2階建て 築13年
アパート- 鳳駅/阪和線 徒歩5分 富木駅/阪和線 徒歩16分 羽衣駅/南海線 徒歩18分 津久野駅/阪和線 徒歩24分
- 大阪府堺市西区鳳西町1丁
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスパフ
アパート- 住ノ江駅/南海線 徒歩5分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市住之江区御崎7丁目
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラルセゾン春木
アパート- 春木駅/南海線 徒歩3分 久米田駅/阪和線 徒歩18分 和泉大宮駅/南海線 徒歩19分 忠岡駅/南海線 徒歩22分 岸和田駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府岸和田市春木旭町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コート桜川(COURT)
マンション3.25
（評価12件）
コメント12件- 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩4分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 大正駅/大阪環状線 徒歩7分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区桜川4
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一戸建14102
一戸建て- 紀ノ川駅/南海線 徒歩6分 和歌山市駅/南海線 バス7分/バス停：梶取東 停歩5分 東松江駅/南海加太線 徒歩31分
- 和歌山県和歌山市市小路
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションフルール
マンション- 和泉大宮駅/南海線 徒歩7分 春木駅/南海線 徒歩12分 下松駅/阪和線 徒歩30分
- 大阪府岸和田市加守町2
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドールキンエー難波
マンション- JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩6分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩9分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分 難波駅/南海線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区元町3
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NK VILLAGE
マンション- 東松江駅/南海加太線 徒歩7分 中松江駅/南海加太線 徒歩16分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス16分/バス停：延時 停歩7分
- 和歌山県和歌山市土入
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小堀マンション
マンション- 東松江駅/南海加太線 徒歩8分 中松江駅/南海加太線 徒歩19分 紀ノ川駅/南海線 徒歩33分
- 和歌山県和歌山市土入
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岸和田市三田町戸建
テラスハウス- 久米田駅/阪和線 バス8分/バス停：山直市民センター前 停歩2分 東岸和田駅/阪和線 バス16分/バス停：山直市民センター前 停歩2分 岸和田駅/南海線 バス24分/バス停：山直市民センター前 停歩2分
- 大阪府岸和田市三田町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイルドディアスきし
アパート- 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス11分/バス停：向団地 停歩3分 東松江駅/南海加太線 徒歩24分 和歌山駅/阪和線 バス22分/バス停：向団地 停歩3分 和歌山大学前駅/南海線 徒歩28分
- 和歌山県和歌山市向
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一戸建15937
タウンハウス- 八幡前駅/南海加太線 徒歩14分 西ノ庄駅/南海加太線 徒歩21分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス20分/バス停：労災病院前 停歩6分
- 和歌山県和歌山市木ノ本
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサンライト
マンション- 紀ノ川駅/南海線 徒歩14分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩21分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩26分
- 和歌山県和歌山市福島
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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