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南海高野線 堺東駅 地上3階建て 築10年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩11分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩16分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩16分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩18分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩18分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩22分 堺駅/南海線 徒歩29分
- 大阪府堺市堺区一条通
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 岸和田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 和泉大宮駅/南海線 徒歩12分 岸和田駅/南海線 徒歩12分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府岸和田市沼町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高石市加茂2丁目貸家
タウンハウス- 伽羅橋・南駅/南海高師浜線 徒歩12分 高石駅/南海線 徒歩12分 高師浜駅/南海高師浜線 徒歩15分
- 大阪府高石市加茂2
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 東岸和田駅 地上3階建て 築30年
マンション- 東岸和田駅/阪和線 徒歩13分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩14分 岸和田駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府岸和田市土生町2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 紀ノ川駅 地上2階建て 築51年
アパート- 紀ノ川駅/南海線 徒歩19分
- 和歌山県和歌山市粟
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
坂口マンション
アパート- 羽倉崎駅/南海線 徒歩18分 りんくうタウン駅/関西空港線 徒歩20分 泉佐野駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府泉佐野市高松南3
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントヒル
マンション- 北信太駅/阪和線 徒歩1分以内 信太山駅/阪和線 徒歩20分 富木駅/阪和線 徒歩25分 高石駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府和泉市太町
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 桜川駅 地上10階建て 築19年
マンション3.58
（評価12件）
コメント11件- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩2分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩4分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 大正駅/大阪環状線 徒歩10分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩12分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HomeBuilder KISHINOSATO
マンション- 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩2分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩30分
- 大阪府大阪市西成区岸里1
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ユーミン松ノ浜
アパート- 松ノ浜駅/南海線 徒歩2分 泉大津駅/南海線 徒歩13分 北助松駅/南海線 徒歩16分
- 大阪府泉大津市松之浜町1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ベルレディ
マンション- 和泉大宮駅/南海線 徒歩2分 岸和田駅/南海線 徒歩15分 春木駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府岸和田市藤井町1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 岸里玉出駅 地上5階建て 築40年
マンション- 岸里玉出駅/南海線 徒歩3分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西成区玉出中1
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南堀江アパートメントシエロ
マンション- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩4分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩11分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市西区南堀江3
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コメットKCM
マンション- 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 妙国寺前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 堺駅/南海線 徒歩12分 堺東駅/南海高野線 徒歩12分 七道駅/南海線 徒歩23分
- 大阪府堺市堺区櫛屋町東2丁
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西住之江ハイツ
マンション- 住ノ江駅/南海線 徒歩10分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 七道駅/南海線 徒歩18分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩20分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市住之江区西住之江3
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アン・アリエッタ
アパート- 泉佐野駅/南海線 徒歩13分 羽倉崎駅/南海線 徒歩23分 りんくうタウン駅/関西空港線 徒歩25分
- 大阪府泉佐野市高松東2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロマンビビール 参番館
アパート- 尾崎駅/南海線 徒歩16分 鳥取ノ荘駅/南海線 徒歩27分 和泉鳥取駅/阪和線 徒歩30分
- 大阪府阪南市下出
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンワイチ
マンション- 和歌山市駅/南海線 バス15分/バス停：津屋 停歩2分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩17分 和歌山駅/阪和線 バス26分/バス停：津屋 停歩2分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩48分
- 和歌山県和歌山市和歌浦東3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 聖天坂駅 地上8階建て 築4年
マンション- 聖天坂駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩2分 天神ノ森駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 岸里玉出駅/南海線 徒歩6分 天下茶屋駅/南海線 徒歩7分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市西成区岸里東1
- 築4年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンコート幸町
マンション3.58
（評価12件）
コメント11件- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩2分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市浪速区幸町3
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ユーミン松之浜
アパート- 松ノ浜駅/南海線 徒歩2分 泉大津駅/南海線 徒歩10分 北助松駅/南海線 徒歩15分 高師浜駅/南海高師浜線 徒歩36分
- 大阪府泉大津市松之浜町002
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 北加賀屋駅 地上3階建て 築36年
マンション- 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩2分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩18分 粉浜駅/南海線 徒歩20分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩21分
- 大阪府大阪市住之江区北加賀屋2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 住ノ江駅 地上5階建て 築24年
マンション5.0
（評価4件）
コメント3件- 住ノ江駅/南海線 徒歩4分 住吉大社駅/南海線 徒歩10分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩11分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩14分
- 大阪府大阪市住之江区安立2
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あんしん＋鶴田町08-4003
アパート- 津久野駅/阪和線 徒歩5分 鳳駅/阪和線 徒歩15分 上野芝駅/阪和線 徒歩22分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩29分 羽衣駅/南海線 徒歩34分
- 大阪府堺市西区鶴田町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あんしん＋鶴田町08-1004
アパート- 津久野駅/阪和線 徒歩5分 鳳駅/阪和線 徒歩15分 上野芝駅/阪和線 徒歩20分 浜寺公園駅/南海線 徒歩30分
- 大阪府堺市西区鶴田町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 住吉大社駅 地上8階建て 築19年
マンション- 住吉大社駅/南海線 徒歩5分 住ノ江駅/南海線 徒歩6分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住之江区浜口東2
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンエクセリア
マンション- 粉浜駅/南海線 徒歩5分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 岸里玉出駅/南海線 徒歩10分
- 大阪府大阪市住吉区東粉浜2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リンデ桜川
マンション- 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩5分 桜川駅/阪神なんば線 徒歩5分 大正駅/大阪環状線 徒歩7分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩10分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩15分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩22分
- 大阪府大阪市浪速区桜川4
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプランディッド堺東(GROOVE堺東アベニュー)
マンション- 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 堺東駅/南海高野線 徒歩13分 堺駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府堺市堺区宿院町東4
- 築2年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 石津川駅 地上2階建て 築9年
アパート- 石津川駅/南海線 徒歩7分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩14分 湊駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町西4丁
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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