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南海線 和歌山市駅 地上3階建て（地下1階付き） 築36年
マンション- 和歌山市駅/南海線 徒歩5分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩18分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩27分
- 和歌山県和歌山市一筋目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガント レジデンス
アパート- 尾崎駅/南海線 徒歩6分 鳥取ノ荘駅/南海線 徒歩21分 樽井駅/南海線 徒歩28分 和泉鳥取駅/阪和線 徒歩41分
- 大阪府阪南市尾崎町003
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岸和田市小松里町戸建賃貸
一戸建て- 久米田駅/阪和線 徒歩6分 下松駅/阪和線 徒歩20分 和泉大宮駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府岸和田市小松里町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あんしん＋浜寺石津町西
アパート- 石津川駅/南海線 徒歩7分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩10分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町西4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロランス東助松
アパート- 北助松駅/南海線 徒歩7分 松ノ浜駅/南海線 徒歩8分 高石駅/南海線 徒歩18分 泉大津駅/南海線 徒歩20分 信太山駅/阪和線 徒歩22分
- 大阪府泉大津市東助松町4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 尾崎駅 地上2階建て 築40年
テラスハウス- 尾崎駅/南海線 徒歩7分 鳥取ノ荘駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府阪南市黒田000
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール春木
アパート- 春木駅/南海線 徒歩10分 和泉大宮駅/南海線 徒歩17分 忠岡駅/南海線 徒歩26分
- 大阪府岸和田市春木本町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 なんば駅 地上10階建て 築6年
マンション- なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩14分 大正駅/大阪環状線 徒歩15分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレンティII
アパート- 八幡前駅/南海加太線 徒歩15分 西ノ庄駅/南海加太線 徒歩23分 中松江駅/南海加太線 徒歩30分 和歌山大学前駅/南海線 徒歩49分
- 和歌山県和歌山市木ノ本
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岸里AMステーションビル
マンション- 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩2分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西成区千本中1
- 築44年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 新今宮駅 地上8階建て 築8年
マンション- 新今宮駅/南海線 徒歩3分 動物園前駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市西成区花園北1
- 築8年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 住ノ江駅 地上6階建て 築33年
マンション4.5
（評価4件）
コメント3件- 住ノ江駅/南海線 徒歩1分以内 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 住吉大社駅/南海線 徒歩14分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩15分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住之江区西住之江1
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 住ノ江駅 地上3階建て 築46年
マンション3.0
（評価9件）
コメント0件- 住ノ江駅/南海線 徒歩3分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩10分 住吉大社駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住之江区住之江2
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川瀬ビーンズハイツ
マンション- 住ノ江駅/南海線 徒歩4分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩14分 住吉大社駅/南海線 徒歩14分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住之江区安立3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストマイヒルズ8843
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 鳥取ノ荘駅/南海線 徒歩4分 箱作駅/南海線 徒歩24分 尾崎駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府阪南市舞001
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンエスト
マンション- 鳳駅/阪和線 徒歩4分 富木駅/阪和線 徒歩20分 津久野駅/阪和線 徒歩22分 羽衣駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府堺市西区鳳東町4
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
住吉区清水丘3丁目 貸家
一戸建て- 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 住ノ江駅/南海線 徒歩14分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩34分
- 大阪府大阪市住吉区清水丘3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
市駅東ビル
マンション- 和歌山市駅/南海線 徒歩5分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩17分 和歌山駅/阪和線 徒歩30分
- 和歌山県和歌山市鷺ノ森新道
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス箱作ウエスト
アパート3.22
（評価9件）
コメント6件- 箱作駅/南海線 徒歩5分 鳥取ノ荘駅/南海線 徒歩33分 淡輪駅/南海線 徒歩43分 尾崎駅/南海線 徒歩60分
- 大阪府阪南市箱作
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンフル昇
マンション- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩7分 和歌山駅/阪和線 バス23分/バス停：三葛 停歩1分以内 和歌山市駅/南海線 バス34分/バス停：三葛 停歩1分以内
- 和歌山県和歌山市三葛
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 石津駅 地上2階建て 築54年
アパート- 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩10分 石津川駅/南海線 徒歩12分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町東5
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 紀和駅 地上9階建て 築37年
マンション- 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩8分 和歌山市駅/南海線 徒歩16分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩19分 和歌山駅/和歌山線 徒歩20分
- 和歌山県和歌山市北新金屋丁
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーメゾン泉大津イエナス
アパート- 和泉府中駅/阪和線 徒歩10分 泉大津駅/南海線 徒歩22分 信太山駅/阪和線 徒歩23分
- 大阪府泉大津市豊中町3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海加太線 八幡前駅 地上2階建て 築28年
アパート- 八幡前駅/南海加太線 徒歩14分 西ノ庄駅/南海加太線 徒歩23分 中松江駅/南海加太線 徒歩24分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス24分/バス停：労災病院前 停歩6分
- 和歌山県和歌山市木ノ本
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
下瓦屋44一戸建て
一戸建て- 熊取駅/阪和線 徒歩14分 井原里駅/南海線 徒歩16分
- 大阪府泉佐野市下瓦屋000
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フォーレ西浜
マンション- 和歌山市駅/南海線 バス17分/バス停：長路 停歩3分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩47分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩48分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩55分
- 和歌山県和歌山市西浜3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ奥出
アパート- 和歌山市駅/南海線 バス13分/バス停：新和歌浦 停歩12分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩29分 和歌山駅/阪和線 バス27分/バス停：和歌浦口 停歩6分
- 和歌山県和歌山市和歌浦中1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海和歌山港線 和歌山港駅 地上2階建て 築19年
アパート- 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩28分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩40分 和歌山市駅/南海線 徒歩44分
- 和歌山県和歌山市今福5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 我孫子道駅 地上3階建て 築5年
アパート- 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩1分以内 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 住ノ江駅/南海線 徒歩10分
- 大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス津久野III番館
アパート- 津久野駅/阪和線 徒歩4分 鳳駅/阪和線 徒歩17分 上野芝駅/阪和線 徒歩20分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩27分 浜寺公園駅/南海線 徒歩33分
- 大阪府堺市西区鶴田町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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