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紀勢本線（JR西日本） 紀三井寺駅 地上3階建て 築37年
マンション- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） バス15分/バス停：和歌浦 停歩12分 和歌山市駅/南海線 バス32分/バス停：新和歌浦 停歩2分 和歌山駅/和歌山線 バス49分/バス停：新和歌浦 停歩2分
- 和歌山県和歌山市和歌浦西002
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K-フロント今宮I番館
マンション- 今宮駅/大阪環状線 徒歩2分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩11分 新今宮駅/南海線 徒歩13分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩14分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩20分
- 大阪府大阪市西成区北開1
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 箱作駅 地上2階建て 築22年
アパート- 箱作駅/南海線 徒歩5分 鳥取ノ荘駅/南海線 徒歩30分
- 大阪府阪南市箱作000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 我孫子道駅 地上5階建て 築41年
マンション- 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 住ノ江駅/南海線 徒歩8分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩10分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩13分 杉本町駅/阪和線 徒歩26分
- 大阪府大阪市住吉区清水丘2
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和泉府中リノベテラスハウス
アパート- 和泉府中駅/阪和線 徒歩6分 信太山駅/阪和線 徒歩27分 忠岡駅/南海線 徒歩43分
- 大阪府和泉市肥子町2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 動物園前駅 地上8階建て 築41年
マンション- 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩7分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩7分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須東2
- 築41年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Gut alt tengatyaya
アパート- 松田町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋東2
- 築70年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 天王寺駅 地上11階建て 築3年
マンション- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 天王寺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 難波駅/南海線 徒歩9分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋東1
- 築3年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポカワサキ
アパート- 津久野駅/阪和線 徒歩7分 上野芝駅/阪和線 徒歩14分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩29分
- 大阪府堺市西区宮下町
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Secretariat
アパート- 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 湊駅/南海線 徒歩19分 石津川駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区老松町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレスト堺
アパート- 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 石津川駅/南海線 徒歩11分 湊駅/南海線 徒歩11分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府堺市堺区柏木町3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンプルライフ
アパート- 和泉府中駅/阪和線 徒歩9分 信太山駅/阪和線 徒歩17分 松ノ浜駅/南海線 徒歩31分 泉大津駅/南海線 徒歩34分
- 大阪府泉大津市東豊中町2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CRESTALLKOYAI
アパート- 八幡前駅/南海加太線 徒歩9分 中松江駅/南海加太線 徒歩20分 西ノ庄駅/南海加太線 徒歩20分 和歌山大学前駅/南海線 徒歩55分
- 和歌山県和歌山市古屋000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海加太線 八幡前駅 地上2階建て 築28年
アパート- 八幡前駅/南海加太線 徒歩9分 中松江駅/南海加太線 徒歩20分 西ノ庄駅/南海加太線 徒歩20分 和歌山大学前駅/南海線 徒歩55分
- 和歌山県和歌山市古屋
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランコントル別所
マンション- 岸和田駅/南海線 徒歩9分 和泉大宮駅/南海線 徒歩15分 東岸和田駅/阪和線 徒歩18分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府岸和田市別所町2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 羽衣駅 地上3階建て 築29年
マンション- 羽衣駅/南海線 徒歩10分 鳳駅/阪和線 徒歩12分 富木駅/阪和線 徒歩12分
- 大阪府堺市西区鳳西町3丁
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 住吉大社駅 地上4階建て 築36年
マンション- 住ノ江駅/南海線 徒歩10分 住吉大社駅/南海線 徒歩10分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住之江区浜口西2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサザン
アパート- 泉佐野駅/南海線 徒歩13分 りんくうタウン駅/関西空港線 徒歩22分 羽倉崎駅/南海線 徒歩23分
- 大阪府泉佐野市高松南001
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セピア霞ヶ丘
マンション- 上野芝駅/阪和線 徒歩15分 津久野駅/阪和線 徒歩20分 石津川駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区霞ヶ丘町1丁
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレーシャル堀止
アパート- 和歌山市駅/南海線 バス12分/バス停：堀止 停歩4分 和歌山駅/阪和線 バス16分/バス停：堀止 停歩4分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩27分
- 和歌山県和歌山市堀止西2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 和歌山市駅 地上2階建て 築23年
アパート- 和歌山市駅/南海線 徒歩19分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩28分 和歌山駅/阪和線 徒歩37分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩41分
- 和歌山県和歌山市広道
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス西高松
アパート- 和歌山市駅/南海線 バス16分/バス停：高松 停歩8分 和歌山駅/阪和線 バス20分/バス停：高松 停歩8分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩35分
- 和歌山県和歌山市西高松2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 紀ノ川駅 地上2階建て 築23年
アパート- 紀ノ川駅/南海線 徒歩29分 六十谷駅/阪和線 徒歩31分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩36分
- 和歌山県和歌山市善明寺
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大国町青山ビル別館
マンション3.33
（評価18件）
コメント9件- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西2
- 築23年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Frontier
アパート- 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 石津川駅/南海線 徒歩8分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩8分 浜寺公園駅/南海線 徒歩22分 上野芝駅/阪和線 徒歩39分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町中5
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神なんば線 桜川駅 地上14階建て 築17年
マンション- 桜川駅/阪神なんば線 徒歩3分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩5分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西区南堀江3
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 恵美須町駅 地上10階建て 築19年
マンション3.67
（評価3件）
コメント1件- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 難波駅/南海線 徒歩9分 大国町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋東2
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルテハイム帝塚山東
マンション- 住吉東駅/南海高野線 徒歩3分 神ノ木駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩7分 帝塚山四丁目駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩9分 住吉大社駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府大阪市住吉区帝塚山東5
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エストラビラ
マンション- 鳳駅/阪和線 徒歩4分 東羽衣駅/阪和線 徒歩16分 富木駅/阪和線 徒歩16分 羽衣駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府堺市西区鳳中町9丁
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 住吉東駅 地上3階建て 築2年
アパート- 住吉東駅/南海高野線 徒歩5分 住吉大社駅/南海線 徒歩11分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市住吉区上住吉1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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