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南海線 石津川駅 地上2階建て 築9年
アパート- 石津川駅/南海線 徒歩5分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩8分 湊駅/南海線 徒歩20分 津久野駅/阪和線 徒歩36分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町西4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・グリーン天神ノ森
アパート- 聖天坂駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西成区天神ノ森1
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 久米田駅 地上6階建て 築36年
マンション2.78
（評価9件）
コメント1件- 久米田駅/阪和線 徒歩6分 下松駅/阪和線 徒歩21分 春木駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府岸和田市大町1
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 岸和田駅 地上2階建て 築25年
アパート- 岸和田駅/南海線 徒歩7分 東岸和田駅/阪和線 徒歩15分 和泉大宮駅/南海線 徒歩18分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府岸和田市野田町3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉大津市二田町2丁目戸建
タウンハウス- 松ノ浜駅/南海線 徒歩9分 北助松駅/南海線 徒歩18分 泉大津駅/南海線 徒歩23分
- 大阪府泉大津市二田町2
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D porta Selene
アパート- 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 住ノ江駅/南海線 徒歩17分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩17分 七道駅/南海線 徒歩20分 平林駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩25分
- 大阪府大阪市住之江区南加賀屋4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィールドリヴ
アパート- 高石駅/南海線 徒歩12分 北信太駅/阪和線 徒歩13分 北助松駅/南海線 徒歩17分 高師浜駅/南海高師浜線 徒歩22分 富木駅/阪和線 徒歩26分
- 大阪府高石市綾園006
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンフェリス楠見中
マンション- 紀ノ川駅/南海線 徒歩17分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩27分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩36分
- 和歌山県和歌山市楠見中
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 桜川駅 地上11階建て 築21年
マンション- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区幸町2
- 築21年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岩崎ビル
マンション- 七道駅/南海線 徒歩1分以内 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 浅香山駅/南海高野線 徒歩15分 堺駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区北旅籠町西3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュール絆
マンション- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩2分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 石津川駅/南海線 徒歩14分 浜寺公園駅/南海線 徒歩16分 東羽衣駅/阪和線 徒歩26分 羽衣駅/南海線 徒歩26分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西1
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシオ花園
マンション- 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩4分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩9分 動物園前駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西成区花園北2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーメゾン泉大津ペルフェット
アパート- 泉大津駅/南海線 徒歩8分 松ノ浜駅/南海線 徒歩20分 忠岡駅/南海線 徒歩20分 北助松駅/南海線 徒歩36分 和泉府中駅/阪和線 徒歩38分
- 大阪府泉大津市上之町000
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 住之江公園駅 地上3階建て 築8年
アパート- 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 住吉大社駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府大阪市住之江区西加賀屋4
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上3階建て 築8年
アパート- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 堺駅/南海線 徒歩10分 湊駅/南海線 徒歩10分 堺東駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区寺地町西3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツアマリージョII
アパート- 和歌山市駅/南海線 バス16分/バス停：島崎町二丁目 停歩5分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩23分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩25分 和歌山駅/和歌山線 徒歩29分
- 和歌山県和歌山市島崎町4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 諏訪ノ森駅 地上3階建て 築9年
アパート- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩2分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 石津川駅/南海線 徒歩10分 浜寺公園駅/南海線 徒歩17分 津久野駅/阪和線 徒歩34分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西001
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上3階建て 築8年
アパート- 鳳駅/阪和線 徒歩3分 東羽衣駅/阪和線 徒歩20分 羽衣駅/南海線 徒歩20分 富木駅/阪和線 徒歩21分
- 大阪府堺市西区鳳中町005
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 東佐野駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東佐野駅/阪和線 徒歩3分 熊取駅/阪和線 徒歩23分 鶴原駅/南海線 徒歩24分 和泉橋本駅/阪和線 徒歩27分
- 大阪府泉佐野市泉ケ丘3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西天下茶屋ハイツ
アパート- 西天下茶屋駅/南海汐見橋線 徒歩3分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西成区千本北1
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス諏訪ノ森III番館
アパート- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩4分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 石津川駅/南海線 徒歩11分 浜寺公園駅/南海線 徒歩18分 東羽衣駅/阪和線 徒歩29分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西1
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 地上4階建て 築52年
マンション5.0
（評価2件）
コメント0件- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 堺駅/南海線 徒歩13分 湊駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府堺市堺区寺地町西3
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 春木駅 地上2階建て 築17年
アパート- 春木駅/南海線 徒歩6分 和泉大宮駅/南海線 徒歩18分 忠岡駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府岸和田市春木若松町000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス北加賀屋VI番館
アパート- 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩22分 粉浜駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府大阪市住之江区北加賀屋5
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） JR難波駅 地上7階建て 築28年
マンション- JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩8分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 難波駅/南海線 徒歩10分 大阪難波駅/阪神なんば線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区元町3
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 住吉大社駅 地上3階建て 築6年
アパート1.33
（評価9件）
コメント9件- 住吉大社駅/南海線 徒歩8分 住吉鳥居前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 住吉駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市住之江区東加賀屋4
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス堺鳳中VI番館
アパート- 鳳駅/阪和線 徒歩7分 東羽衣駅/阪和線 徒歩12分 羽衣駅/南海線 徒歩13分 津久野駅/阪和線 徒歩17分
- 大阪府堺市西区鳳中町9
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 高石駅 地上2階建て 築19年
アパート- 高石駅/南海線 徒歩9分 北信太駅/阪和線 徒歩11分 北助松駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府高石市綾園6
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 津久野駅 地上2階建て 築21年
アパート- 津久野駅/阪和線 徒歩10分 鳳駅/阪和線 徒歩12分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩23分 浜寺公園駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府堺市西区鳳北町7
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GROWING
アパート- 鳳駅/阪和線 徒歩11分 東羽衣駅/阪和線 徒歩12分 羽衣駅/南海線 徒歩12分 富木駅/阪和線 徒歩15分 浜寺公園駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市西区鳳中町10
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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