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ロイヤルメゾン
マンション- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 岸里玉出駅/南海線 徒歩10分 粉浜駅/南海線 徒歩11分
- 大阪府大阪市西成区玉出西2
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 岸里玉出駅 地上4階建て 築50年
マンション- 岸里玉出駅/南海線 徒歩2分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西成区岸里東2
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
百舌鳥グリーンハイツ
マンション- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩3分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩14分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町3丁
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 萩ノ茶屋駅 地上12階建て 築2年
マンション- 萩ノ茶屋駅/南海高野線 徒歩4分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩4分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩6分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市西成区花園北001
- 築2年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAXIV大阪堺
マンション- 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 堺駅/南海線 徒歩12分 堺東駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区大町東3
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 高須神社駅 地上2階建て 築8年
アパート- 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 七道駅/南海線 徒歩8分 浅香山駅/南海高野線 徒歩9分 堺東駅/南海高野線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区桜之町東001
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 浅香山駅 地上2階建て 築13年
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩3分 浅香駅/阪和線 徒歩17分 七道駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府堺市堺区香ヶ丘町004
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Villa Kei
マンション- 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩3分 新今宮駅前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩7分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 難波駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西3
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビジタル丸山通3
マンション2.25
（評価4件）
コメント4件- 北天下茶屋駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 松田町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩4分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋2
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 天下茶屋駅 地上7階建て 築31年
マンション- 天下茶屋駅/南海線 徒歩4分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋2
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコート粉浜
マンション- 住吉大社駅/南海線 徒歩2分 住吉駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 粉浜駅/南海線 徒歩4分 東粉浜駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 住吉東駅/南海高野線 徒歩12分 帝塚山駅/南海高野線 徒歩14分
- 大阪府大阪市住吉区東粉浜3
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SHRIKE2(シュライク2)
マンション- 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩4分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩6分
- 大阪府堺市堺区向陵中町6
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
萩原天神ハイツ
マンション- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩4分 初芝駅/南海高野線 徒歩18分 北野田駅/南海高野線 徒歩24分
- 大阪府堺市東区日置荘原寺町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
City Lux Namba South
マンション- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩10分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋東3
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード難波ザ・メゾン
マンション- 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩5分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩5分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩6分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市浪速区立葉001
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 芦原橋駅 地上10階建て 築4年
マンション- 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩5分 桜川駅/阪神なんば線 徒歩5分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩7分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩8分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 大正駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区立葉001
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ララプレイス四天王寺前夕陽ヶ丘プルミエ(LALA)
マンション- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 天王寺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩15分 難波駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府大阪市天王寺区下寺町002
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 四天王寺前夕陽ケ丘駅 地上10階建て 築6年
マンション- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 天王寺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩14分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市天王寺区下寺町2
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 我孫子前駅 地上13階建て 築7年
マンション- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩5分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩10分 住ノ江駅/南海線 徒歩11分
- 大阪府大阪市住吉区清水丘2
- 築7年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Attic堺
アパート- 堺市駅/阪和線 徒歩5分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩15分 堺東駅/南海高野線 徒歩17分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩18分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩30分
- 大阪府堺市北区中長尾町1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスプレッソ難波2
マンション- 今宮戎駅/南海高野線 徒歩2分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区敷津東3
- 築11年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 新金岡駅 地上9階建て 築21年
マンション- 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩18分 白鷺駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市北区金岡町
- 築21年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドール秋桜
マンション- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 我孫子町駅/阪和線 徒歩7分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩17分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩42分
- 大阪府大阪市住吉区我孫子1
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラパンジール大国5
マンション2.0
（評価6件）
コメント6件- 今宮駅/大阪環状線 徒歩4分 大国町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩7分 新今宮駅/南海高野線 徒歩8分 新今宮駅前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区大国001
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 近鉄日本橋駅 地上7階建て 築38年
マンション- 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩5分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 難波駅/南海高野線 徒歩6分
- 大阪府大阪市中央区日本橋002
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 三日市町駅 地上4階建て 築39年
マンション- 三日市町駅/南海高野線 徒歩5分 河内長野駅/近鉄長野線 徒歩22分
- 大阪府河内長野市三日市町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CRASTINE住吉大社
アパート- 細井川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩6分 住吉東駅/南海高野線 徒歩7分 住吉大社駅/南海線 徒歩9分
- 大阪府大阪市住吉区墨江1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 沢ノ町駅 地上3階建て 築3年
アパート- 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩6分 細井川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 住吉東駅/南海高野線 徒歩9分 住吉大社駅/南海線 徒歩11分
- 大阪府大阪市住吉区墨江2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上10階建て 築5年
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 難波駅/南海線 徒歩9分
- 大阪府大阪市浪速区元町3丁目
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスライズ難波EAST
マンション4.67
（評価6件）
コメント4件- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分 難波駅/南海線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区下寺2
- 築16年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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