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アーバンシティ岸里PART1
アパート4.0
（評価3件）
コメント2件- 岸里玉出駅/南海線 徒歩4分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩6分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西成区岸里3
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェント難波サウス
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩6分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 難波駅/南海線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区敷津東1
- 築2年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリードレジデンス大阪難波(Osaka)
マンション3.9
（評価21件）
コメント21件- JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩6分 難波駅/南海線 徒歩9分 大阪難波駅/近鉄奈良線 徒歩9分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩11分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区稲荷001
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリスタルグランツ難波WEST
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩5分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩6分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩11分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 大正駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区塩草3
- 築7年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マ－ベラス
アパート- 滝谷駅/南海高野線 徒歩5分 千代田駅/南海高野線 徒歩12分 金剛駅/南海高野線 徒歩25分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩29分
- 大阪府河内長野市松ケ丘東町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 滝谷駅 地上2階建て 築20年
アパート- 滝谷駅/南海高野線 徒歩5分 千代田駅/南海高野線 徒歩15分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩30分
- 大阪府河内長野市松ケ丘東町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 金剛駅 地上4階建て 築20年
アパート- 金剛駅/南海高野線 徒歩5分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩18分 滝谷駅/南海高野線 徒歩23分
- 大阪府大阪狭山市半田2
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 日本橋駅 地上11階建て 築20年
マンション- 日本橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区高津3
- 築20年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上13階建て 築23年
マンション4.78
（評価18件）
コメント18件- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 難波駅/南海線 徒歩7分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区難波中3
- 築23年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 新今宮駅 地上6階建て 築24年
マンション- 新今宮駅/南海線 徒歩3分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 難波駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西3
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 大国町駅 地上9階建て 築37年
マンション2.0
（評価6件）
コメント6件- 大国町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 今宮駅/大阪環状線 徒歩5分 新今宮駅前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 難波駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府大阪市浪速区大国1丁目
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェローナII
マンション- 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩6分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区島之内002
- 築22年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 北加賀屋駅 地上5階建て 築28年
マンション- 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩6分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩14分 岸里玉出駅/南海線 徒歩19分 粉浜駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府大阪市住之江区北加賀屋001
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白鷺ハイツ
マンション- 白鷺駅/南海高野線 徒歩6分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩16分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩23分
- 大阪府堺市東区白鷺町1丁
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
甲斐町ビル
マンション- 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 堺駅/南海線 徒歩11分 堺東駅/南海高野線 徒歩13分 湊駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府堺市堺区甲斐町東3
- 築53年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 桜川駅 地上10階建て 築8年
マンション- 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩6分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩7分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩9分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩13分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 難波駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区芦原1
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 我孫子前駅 地上5階建て 築32年
マンション- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩7分 杉本町駅/阪和線 徒歩10分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野2
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 恵美須町駅 地上12階建て 築5年
マンション- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 難波駅/南海高野線 徒歩8分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋東2
- 築5年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南黒門マンション
マンション- 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩5分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 難波駅/南海高野線 徒歩6分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区日本橋2
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 百舌鳥駅 地上2階建て 築30年
アパート- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩9分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩15分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 日本橋駅 地上9階建て（地下1階付き） 築36年
マンション1.0
（評価1件）
コメント1件- 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市中央区島之内2
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 初芝駅 地上2階建て 築57年
タウンハウス- 初芝駅/南海高野線 徒歩9分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩10分 白鷺駅/南海高野線 徒歩29分
- 大阪府堺市東区日置荘西町2
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上4階建て 築41年
マンション- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩10分 初芝駅/南海高野線 徒歩35分 白鷺駅/南海高野線 徒歩37分
- 大阪府堺市中区深井東町
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 大阪狭山市駅 地上2階建て 築21年
アパート- 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩11分 狭山駅/南海高野線 徒歩13分 金剛駅/南海高野線 徒歩25分
- 大阪府大阪狭山市東池尻3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツハミング
アパート- 滝谷不動駅/近鉄長野線 徒歩11分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩22分 滝谷駅/南海高野線 徒歩25分
- 大阪府富田林市錦織南1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 新金岡駅 地上3階建て 築24年
マンション- 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 白鷺駅/南海高野線 徒歩19分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩24分
- 大阪府堺市北区金岡町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 初芝駅 地上2階建て 築50年
タウンハウス- 白鷺駅/南海高野線 徒歩14分 初芝駅/南海高野線 徒歩14分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩28分
- 大阪府堺市東区野尻町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリックメゾン金剛
アパート- 金剛駅/南海高野線 徒歩15分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩22分 滝谷駅/南海高野線 徒歩29分
- 大阪府大阪狭山市茱萸木3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トータスメール
アパート- 滝谷駅/南海高野線 徒歩17分 金剛駅/南海高野線 徒歩21分 千代田駅/南海高野線 徒歩29分
- 大阪府大阪狭山市茱萸木6
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 金剛駅 地上2階建て 築20年
アパート- 金剛駅/南海高野線 徒歩15分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩23分 滝谷駅/南海高野線 徒歩33分
- 大阪府大阪狭山市茱萸木3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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