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南海高野線 我孫子前駅 地上5階建て 築32年
マンション- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩7分 杉本町駅/阪和線 徒歩10分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野002
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 堺市駅 地上3階建て 築34年
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 堺市駅/阪和線 徒歩7分 堺東駅/南海高野線 徒歩13分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町006
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール難波
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 難波駅/南海線 徒歩11分
- 大阪府大阪市浪速区元町3
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-RESIDENCE難波Briller
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 大国町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩6分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 難波駅/南海高野線 徒歩7分
- 大阪府大阪市浪速区元町2
- 築11年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスノーブル
マンション- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩5分 上野芝駅/阪和線 徒歩40分 白鷺駅/南海高野線 徒歩41分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩54分
- 大阪府堺市中区深井沢町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 神明町駅 地上5階建て 築34年
マンション- 神明町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 浅香山駅/南海高野線 徒歩14分 堺東駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区北庄町1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 あびこ駅 地上4階建て 築37年
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 我孫子町駅/阪和線 徒歩18分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩30分
- 大阪府大阪市住吉区苅田9
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホープツリーテンノウジIII
マンション- 萩ノ茶屋駅/南海高野線 徒歩9分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西成区山王3
- 築3年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレニテ難波プリエ
マンション- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 難波駅/南海線 徒歩9分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋東2
- 築4年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネ聖天坂
アパート3.22
（評価9件）
コメント9件- 聖天坂駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分 岸里玉出駅/南海線 徒歩11分
- 大阪府大阪市西成区天神ノ森1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 百舌鳥駅 地上2階建て 築30年
アパート- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩9分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩15分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町5丁
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARK3
マンション3.5
（評価4件）
コメント4件- 堺東駅/南海高野線 徒歩9分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 堺駅/南海線 徒歩20分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区翁橋町1
- 築33年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サラスヴァティ北野田
アパート- 北野田駅/南海高野線 徒歩10分 狭山駅/南海高野線 徒歩16分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩32分
- 大阪府堺市東区北野田
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 岸里駅 地上2階建て 築22年
アパート3.22
（評価9件）
コメント9件- 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩6分 天下茶屋駅/南海線 徒歩7分 岸里玉出駅/南海高野線 徒歩8分
- 大阪府大阪市西成区天神ノ森1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルデ堺東
マンション- 浅香山駅/南海高野線 徒歩10分 堺東駅/南海高野線 徒歩10分 神明町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 妙国寺前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 七道駅/南海線 徒歩19分 堺市駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区北庄町3
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 天下茶屋駅 地上5階建て 築19年
マンション- 松田町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 萩ノ茶屋駅/南海高野線 徒歩14分
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋東2
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイエ・ユニティ
マンション- 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 白鷺駅/南海高野線 徒歩21分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩24分
- 大阪府堺市北区金岡町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 なかもず駅 地上4階建て 築31年
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩14分 白鷺駅/南海高野線 徒歩16分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅町003
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TKアンバーコート大町
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩13分 堺駅/南海線 徒歩15分 湊駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府堺市堺区大町東004
- 築11年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファイン・キャピタルA・B
アパート- 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩11分 狭山駅/南海高野線 徒歩13分 金剛駅/南海高野線 徒歩24分
- 大阪府大阪狭山市東池尻3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上3階建て 築16年
アパート- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩14分 上野芝駅/阪和線 徒歩23分 白鷺駅/南海高野線 徒歩29分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩31分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩32分
- 大阪府堺市中区深井中町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランソレイユ(土師町)
アパート- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩14分 白鷺駅/南海高野線 徒歩26分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩32分
- 大阪府堺市中区土師町4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グルパ北庄
マンション- 浅香山駅/南海高野線 徒歩14分 堺東駅/南海高野線 徒歩14分 七道駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区北庄町1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上12階建て 築8年
マンション- 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 堺東駅/南海高野線 徒歩15分 堺駅/南海線 徒歩16分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩23分
- 大阪府堺市堺区宿院町東4
- 築8年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラパス高倉台
マンション- 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩15分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩44分 金剛駅/南海高野線 徒歩53分 狭山駅/南海高野線 徒歩54分 北野田駅/南海高野線 徒歩57分
- 大阪府堺市南区高倉台2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 泉ケ丘駅 地上3階建て 築24年
マンション- 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩15分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩47分 狭山駅/南海高野線 徒歩53分
- 大阪府堺市南区高倉台2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三原台団地5棟
マンション- 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩17分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩50分 北野田駅/南海高野線 徒歩65分
- 大阪府堺市南区三原台3
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三原台団地1棟
マンション- 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩15分 狭山駅/南海高野線 徒歩35分 北野田駅/南海高野線 徒歩37分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩50分
- 大阪府堺市南区三原台3
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リラゲ－ブルズ
アパート- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩21分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 バス15分/バス停：西山 停歩8分 北野田駅/南海高野線 徒歩38分 初芝駅/南海高野線 徒歩39分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩41分
- 大阪府堺市中区深井畑山町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 北野田駅 地上2階建て 築27年
アパート- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩20分 北野田駅/南海高野線 徒歩39分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩39分 初芝駅/南海高野線 徒歩39分
- 大阪府堺市中区深井畑山町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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