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II番館
マンション- 神ノ木駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩1分以内 住吉東駅/南海高野線 徒歩2分 帝塚山四丁目駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩6分 粉浜駅/南海線 徒歩7分 住吉大社駅/南海線 徒歩10分 帝塚山駅/南海高野線 徒歩11分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩16分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩28分
- 大阪府大阪市住吉区住吉001
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレソなかもず
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩2分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩7分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府堺市北区中百舌鳥町001
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 百舌鳥駅 地上2階建て 築66年
アパート- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩2分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩9分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩11分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩15分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区百舌鳥夕雲町001
- 築66年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メープルコート
マンション- 堺市駅/阪和線 徒歩3分 浅香駅/阪和線 徒歩10分 堺東駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区東雲西町001
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 なかもず駅 地上3階建て 築37年
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩7分 白鷺駅/南海高野線 徒歩12分
- 大阪府堺市北区中百舌鳥町006
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上3階建て 築39年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩5分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区榎元町002
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファントムなかもず
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 白鷺駅/南海高野線 徒歩12分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩12分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅町003
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス楓
アパート- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩17分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩39分 初芝駅/南海高野線 徒歩44分
- 大阪府堺市中区東山
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 北野田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 北野田駅/南海高野線 徒歩10分 狭山駅/南海高野線 徒歩14分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩34分
- 大阪府堺市東区北野田
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスキタノダ
アパート2.78
（評価9件）
コメント9件- 北野田駅/南海高野線 徒歩10分 狭山駅/南海高野線 徒歩14分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩34分
- 大阪府堺市東区北野田
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 萩原天神駅 地上2階建て 築25年
マンション- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩8分 初芝駅/南海高野線 徒歩14分 白鷺駅/南海高野線 徒歩35分
- 大阪府堺市東区日置荘北町3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトードイワネ18号館
アパート- 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩10分 金剛駅/南海高野線 徒歩17分 狭山駅/南海高野線 徒歩32分
- 大阪府富田林市藤沢台3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メロディーハウス樫山
アパート- 狭山駅/南海高野線 徒歩5分 北野田駅/南海高野線 徒歩20分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府大阪狭山市池尻自由丘3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪市住吉区山之内5丁目貸家
タウンハウス- 杉本町駅/阪和線 徒歩10分 浅香山駅/南海高野線 徒歩38分 浅香駅/阪和線 徒歩41分
- 大阪府大阪市住吉区山之内5
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 金剛駅 地上2階建て 築45年
マンション- 金剛駅/南海高野線 徒歩20分 滝谷駅/南海高野線 徒歩22分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩33分
- 大阪府大阪狭山市茱萸木6
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥーエ谷町
マンション- 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 日本橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩13分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分
- 大阪府大阪市中央区瓦屋町001
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 中百舌鳥駅 地上2階建て 築32年
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩4分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩6分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩12分
- 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 杉本町駅 地上4階建て 築40年
マンション- 杉本町駅/阪和線 徒歩3分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩13分 我孫子町駅/阪和線 徒歩13分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日吉マンション
マンション- 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩1分以内 千代田駅/南海高野線 徒歩16分 滝谷不動駅/近鉄長野線 徒歩22分 河内長野駅/南海高野線 徒歩26分
- 大阪府河内長野市汐の宮町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツオカダ
アパート- 北野田駅/南海高野線 徒歩4分 狭山駅/南海高野線 徒歩10分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩32分
- 大阪府堺市東区南野田
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日置荘西町 貸家
タウンハウス- 初芝駅/南海高野線 徒歩8分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩10分 白鷺駅/南海高野線 徒歩29分
- 大阪府堺市東区日置荘西町3
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
狭山サンハイツ
マンション- 狭山駅/南海高野線 徒歩6分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩16分 北野田駅/南海高野線 徒歩19分
- 大阪府大阪狭山市池尻中2
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェールメゾン
アパート- 川西駅/近鉄長野線 徒歩20分 金剛駅/南海高野線 徒歩23分 滝谷不動駅/近鉄長野線 徒歩24分
- 大阪府富田林市津々山台5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル藤沢
マンション- 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩23分 金剛駅/南海高野線 徒歩29分 狭山駅/南海高野線 徒歩34分 富田林西口駅/近鉄長野線 徒歩35分 富田林駅/近鉄長野線 徒歩43分
- 大阪府富田林市藤沢台6
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビリティ阿倍野
アパート- 今船駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 萩ノ茶屋駅/南海高野線 徒歩11分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩14分
- 大阪府大阪市西成区山王3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ大朋
マンション- 我孫子町駅/阪和線 徒歩4分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩16分
- 大阪府大阪市住吉区我孫子2
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RIZE河内長野
一戸建て- 千代田駅/南海高野線 徒歩5分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩13分 滝谷駅/南海高野線 徒歩16分
- 大阪府河内長野市木戸1
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OMレジデンス西加賀屋
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩6分 住之江公園駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩14分 住吉大社駅/南海線 徒歩19分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩44分
- 大阪府大阪市住之江区西加賀屋3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンコニファーI
アパート- 高野口駅/和歌山線 徒歩9分 中飯降駅/和歌山線 徒歩22分 九度山駅/南海高野線 徒歩37分
- 和歌山県橋本市高野口町大野000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコーポ
一戸建て- 西天下茶屋駅/南海汐見橋線 徒歩6分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩6分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分
- 大阪府大阪市西成区潮路2
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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