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南海高野線 三日市町駅 地上2階建て 築40年
タウンハウス- 三日市町駅/南海高野線 徒歩11分 河内長野駅/近鉄長野線 徒歩15分 美加の台駅/南海高野線 徒歩33分
- 大阪府河内長野市上田町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 住吉東駅 地上10階建て 築18年
マンション3.0
（評価9件）
コメント10件- 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩12分 住吉東駅/南海高野線 徒歩12分 長居駅/阪和線 徒歩12分 我孫子町駅/阪和線 徒歩13分
- 大阪府大阪市住吉区南住吉2
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上4階建て 築23年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩12分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区一条通
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
尾崎コーポ
アパート- 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩10分 金剛駅/南海高野線 徒歩20分 狭山駅/南海高野線 徒歩25分
- 大阪府富田林市加太3
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北野田マンション巽A棟
マンション- 北野田駅/南海高野線 徒歩7分 狭山駅/南海高野線 徒歩15分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩36分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩36分
- 大阪府堺市東区西野000
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 北野田駅 地上4階建て 築54年
マンション- 北野田駅/南海高野線 徒歩12分 狭山駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府堺市東区西野000
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 北野田駅 地上4階建て 築54年
マンション- 北野田駅/南海高野線 徒歩10分 狭山駅/南海高野線 徒歩17分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩32分
- 大阪府堺市東区西野
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANDマンション堺東
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩12分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩17分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区三条通
- 築55年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上5階建て 築4年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩13分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩17分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩17分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩19分 湊駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区賑町004
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上5階建て 築28年
マンション- 堺駅/南海線 徒歩14分 堺東駅/南海高野線 徒歩14分 湊駅/南海線 徒歩26分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩30分
- 大阪府堺市堺区大町東3
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ふぁみーゆ安井I
マンション- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 堺東駅/南海高野線 徒歩14分 堺駅/南海線 徒歩23分 湊駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府堺市堺区中安井町1
- 築40年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャインハイツII
マンション- 北野田駅/南海高野線 徒歩15分 狭山駅/南海高野線 徒歩23分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩34分
- 大阪府堺市東区草尾
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアハイム2
アパート- 金剛駅/南海高野線 徒歩17分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩25分 滝谷駅/南海高野線 徒歩29分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩55分
- 大阪府大阪狭山市茱萸木4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 千代田駅 地上2階建て 築49年
アパート- 千代田駅/南海高野線 徒歩19分 滝谷駅/南海高野線 徒歩30分 河内長野駅/近鉄長野線 徒歩37分
- 大阪府河内長野市小山田町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堺市中区福田貸家
一戸建て- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩23分 北野田駅/南海高野線 徒歩23分
- 大阪府堺市中区福田
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阿弥戸建23-5
タウンハウス- 北野田駅/南海高野線 徒歩24分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩27分 狭山駅/南海高野線 徒歩34分
- 大阪府堺市美原区阿弥
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 浅香駅 地上3階建て 築4年
アパート- 浅香駅/阪和線 徒歩1分以内 堺市駅/阪和線 徒歩10分 浅香山駅/南海高野線 徒歩15分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分 堺東駅/南海高野線 徒歩23分 杉本町駅/阪和線 徒歩37分
- 大阪府堺市堺区浅香山町003
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K-FRONT
マンション- 岸里玉出駅/南海線 徒歩1分以内 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩4分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市西成区岸里東2
- 築5年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 今宮駅 地上8階建て 築12年
マンション- 今宮駅/大阪環状線 徒歩1分以内 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩9分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩10分 難波駅/南海線 徒歩15分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市浪速区大国3
- 築12年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インプルーブ難波ウエスト
マンション- 桜川駅/阪神なんば線 徒歩1分以内 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩4分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩6分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市浪速区桜川002
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堺グランセ
マンション- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩1分以内 初芝駅/南海高野線 徒歩14分 北野田駅/南海高野線 徒歩26分
- 大阪府堺市東区日置荘原寺町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 桜川駅 地上13階建て 築9年
マンション- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 難波駅/南海線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目
- 築9年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 杉本町駅 地上3階建て 築13年
アパート- 杉本町駅/阪和線 徒歩2分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 我孫子町駅/阪和線 徒歩10分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住吉区杉本2
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 中百舌鳥駅 地上7階建て 築22年
マンション- 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩2分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩8分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市北区中百舌鳥町002
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラリビエール堺
マンション2.33
（評価9件）
コメント9件- 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩2分 湊駅/南海線 徒歩10分 堺東駅/南海高野線 徒歩20分 堺駅/南海線 徒歩21分
- 大阪府堺市堺区南旅篭町東1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーラス篠崎
マンション- 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩2分 北天下茶屋駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 西天下茶屋駅/南海汐見橋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋3
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルクハット
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 難波駅/南海線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区敷津東2
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ加藤
マンション- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩2分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩13分 杉本町駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野6
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラ我孫子前
マンション- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩3分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 杉本町駅/阪和線 徒歩14分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野1
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-RESIDENCE難波大国町Tres
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩7分 今宮駅/大阪環状線 徒歩7分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩10分 難波駅/南海高野線 徒歩14分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西1
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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