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GRANDE SH3
アパート- 今宮駅/大阪環状線 徒歩1分以内 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩11分
- 大阪府大阪市浪速区大国3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上10階建て 築20年
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 今宮戎駅/南海高野線 徒歩3分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩7分
- 大阪府大阪市浪速区戎本町1
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンフジもずウエスト
マンション- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩2分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩12分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩13分
- 大阪府堺市北区百舌鳥本町1
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） JR難波駅 地上15階建て 築8年
マンション4.33
（評価6件）
コメント6件- JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩3分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 大阪難波駅/近鉄奈良線 徒歩7分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩10分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区幸町1
- 築8年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 百舌鳥駅 地上5階建て 築18年
アパート- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩3分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩13分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩15分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分
- 大阪府堺市北区百舌鳥本町1
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NAMBAウエストII
マンション- 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩3分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区芦原1
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-FORT桜川南
マンション- 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩4分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩7分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩8分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩11分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区塩草003
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマリオ殿辻町団地
マンション- 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩4分 我孫子町駅/阪和線 徒歩13分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市住吉区殿辻1
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュ花園
マンション- 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩4分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩10分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市西成区花園北2
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 初芝駅 地上3階建て 築10年
マンション- 初芝駅/南海高野線 徒歩5分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩13分 白鷺駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市東区日置荘西町6
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TKアンバーコート宿院
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 堺東駅/南海高野線 徒歩14分 堺駅/南海線 徒歩16分 湊駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府堺市堺区宿院町東4
- 築11年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・ソワール金岡
アパート- 白鷺駅/南海高野線 徒歩5分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩10分 初芝駅/南海高野線 徒歩21分
- 大阪府堺市北区金岡町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート難波ミューステージ
マンション4.78
（評価18件）
コメント18件- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 難波駅/南海線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区難波中3
- 築23年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 白鷺駅 地上2階建て 築22年
アパート- 白鷺駅/南海高野線 徒歩5分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩14分 初芝駅/南海高野線 徒歩21分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分
- 大阪府堺市北区金岡町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サイトウハイツ
アパート- 紀伊山田駅/和歌山線 徒歩6分 学文路駅/南海高野線 徒歩33分 高野口駅/和歌山線 徒歩34分
- 和歌山県橋本市神野々
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 我孫子町駅 地上4階建て 築36年
マンション- 我孫子町駅/阪和線 徒歩6分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩8分 杉本町駅/阪和線 徒歩9分
- 大阪府大阪市住吉区山之内001
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアンジュ難波
マンション5.0
（評価3件）
コメント2件- 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩7分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩8分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩10分 難波駅/南海線 徒歩12分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 大正駅/大阪環状線 徒歩14分
- 大阪府大阪市浪速区稲荷2
- 築22年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィン玉出西
マンション- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 塚西駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 岸里玉出駅/南海線 徒歩14分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩14分 粉浜駅/南海線 徒歩14分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市西成区玉出西2
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千本北文化
アパート- 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩12分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市西成区千本北1
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヌエムキャラントサンクサウス
マンション- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩10分 初芝駅/南海高野線 徒歩38分 白鷺駅/南海高野線 徒歩39分 上野芝駅/阪和線 徒歩41分 津久野駅/阪和線 徒歩43分
- 大阪府堺市中区深井沢町
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アズレイラ
マンション- 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩10分 堺東駅/南海高野線 徒歩11分 堺市駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区向陵西町1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスパ
マンション- 湊駅/南海線 徒歩14分 堺駅/南海線 徒歩17分 堺東駅/南海高野線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区少林寺町東1
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上11階建て 築34年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩11分 堺駅/南海線 徒歩17分 湊駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府堺市堺区大町東4丁
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高倉台団地2号棟
マンション- 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩17分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩47分 狭山駅/南海高野線 徒歩47分
- 大阪府堺市南区高倉台4
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 湊駅 地上5階建て 築24年
マンション- 湊駅/南海線 徒歩18分 堺東駅/南海高野線 徒歩19分 堺駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区少林寺町東001
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 湊駅 地上5階建て 築24年
マンション- 湊駅/南海線 徒歩18分 堺東駅/南海高野線 徒歩19分 堺駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区少林寺町東1
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パシフィック大正駅前
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 大正駅/大阪環状線 徒歩1分以内 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩7分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩27分
- 大阪府大阪市大正区三軒家東1
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エピュレ
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩1分以内 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩15分 堺市駅/阪和線 徒歩16分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩18分 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩18分 堺駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルハイム墨江
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩2分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩13分 住ノ江駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府大阪市住吉区墨江2丁目
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あんしん＋日置荘西町08－2012
アパート- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩3分 初芝駅/南海高野線 徒歩10分 北野田駅/南海高野線 徒歩30分
- 大阪府堺市東区日置荘西町5
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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