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ASA
マンション- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩3分 難波駅/南海線 徒歩4分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋西002
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスライズ難波III
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 今宮駅/大阪環状線 徒歩4分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩8分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩13分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区大国2
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
gm難波ウエストD.C.
マンション- 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩5分 桜川駅/阪神なんば線 徒歩5分 大正駅/大阪環状線 徒歩7分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分
- 大阪府大阪市浪速区桜川4
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 浅香山駅 地上3階建て 築4年
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩5分 浅香駅/阪和線 徒歩15分 七道駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区今池町3丁
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 萩原天神駅 地上2階建て 築22年
アパート- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩5分 初芝駅/南海高野線 徒歩15分 北野田駅/南海高野線 徒歩25分
- 大阪府堺市東区日置荘原寺町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェローナ
マンション- 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩6分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市中央区島之内2
- 築26年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上4階建て 築37年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩7分 堺市駅/阪和線 徒歩19分 浅香山駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区中向陽町1丁
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストレイクサイド
アパート- 狭山駅/南海高野線 徒歩10分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩15分 北野田駅/南海高野線 徒歩24分
- 大阪府大阪狭山市池尻中3丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上4階建て 築23年
マンション- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩12分 初芝駅/南海高野線 徒歩39分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩42分 白鷺駅/南海高野線 徒歩43分
- 大阪府堺市中区東山
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上2階建て 築9年
アパート- 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩13分 堺東駅/南海高野線 徒歩13分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩16分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩19分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区五条通000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティライフ堺東
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩13分 堺駅/南海線 徒歩20分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩23分 湊駅/南海線 徒歩26分
- 大阪府堺市堺区中安井町2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラルジュウエスト
マンション- 河内長野駅/近鉄長野線 徒歩15分 三日市町駅/南海高野線 徒歩30分 千代田駅/南海高野線 徒歩41分
- 大阪府河内長野市上原町
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 百舌鳥八幡駅 地上3階建て 築17年
アパート- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩1分以内 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩10分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩10分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分
- 大阪府堺市堺区向陵東町2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道上町線 神ノ木駅 地上4階建て 築39年
マンション- 神ノ木駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩1分以内 住吉東駅/南海高野線 徒歩5分 粉浜駅/南海線 徒歩9分
- 大阪府大阪市住吉区住吉1丁目
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 杉本町駅 地上4階建て 築18年
マンション- 杉本町駅/阪和線 徒歩2分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩16分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市住吉区山之内4
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タイホウハイツ敷津1番館
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 今宮駅/大阪環状線 徒歩7分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩8分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西2
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オルフェア難波南？番館
マンション2.78
（評価9件）
コメント9件- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 今宮駅/大阪環状線 徒歩9分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西1
- 築16年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション難波南第2
マンション3.73
（評価22件）
コメント16件- 今宮戎駅/南海高野線 徒歩2分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩8分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西2
- 築36年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 我孫子町駅 地上4階建て 築45年
マンション- 我孫子町駅/阪和線 徒歩3分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩11分 杉本町駅/阪和線 徒歩13分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスルミエール住ノ江
アパート- 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩7分 住ノ江駅/南海線 徒歩10分
- 大阪府大阪市住吉区清水丘2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AXIS JUN
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩5分 白鷺駅/南海高野線 徒歩14分
- 大阪府堺市北区長曽根町
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-RESIDENCE難波大国町Deux
マンション- 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩5分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩8分 今宮駅/大阪環状線 徒歩9分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 難波駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区元町003
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 浅香駅 地上2階建て 築11年
アパート- 浅香駅/阪和線 徒歩5分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分 堺市駅/阪和線 徒歩18分 浅香山駅/南海高野線 徒歩23分
- 大阪府堺市北区東浅香山町2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 四天王寺前夕陽ケ丘駅 地上12階建て 築15年
マンション- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分 難波駅/南海線 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区下寺2
- 築15年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションひとみ
マンション- 千代田駅/南海高野線 徒歩5分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩16分 滝谷駅/南海高野線 徒歩22分
- 大阪府河内長野市千代田南町
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HERITAGE夕陽丘
マンション- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 難波駅/南海高野線 徒歩8分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区下寺2
- 築11年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 芦原橋駅 地上15階建て 築7年
マンション4.32
（評価19件）
コメント19件- 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩5分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩7分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区塩草1
- 築7年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・コート滝谷 A棟
マンション- 滝谷駅/南海高野線 徒歩5分 千代田駅/南海高野線 徒歩15分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩26分 滝谷不動駅/近鉄長野線 徒歩26分
- 大阪府河内長野市木戸3
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上2階建て 築21年
アパート- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩8分 白鷺駅/南海高野線 徒歩29分 上野芝駅/阪和線 徒歩29分 津久野駅/阪和線 徒歩38分
- 大阪府堺市中区深井水池町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーム向陽
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩8分 浅香山駅/南海高野線 徒歩20分 堺市駅/阪和線 徒歩21分 堺駅/南海線 徒歩23分
- 大阪府堺市堺区中向陽町1丁
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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