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OsakaMetro御堂筋線 なかもず駅 地上8階建て 築16年
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩3分 白鷺駅/南海高野線 徒歩13分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩13分
- 大阪府堺市北区中百舌鳥町5
- 築16年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 今宮戎駅 地上11階建て 築36年
マンション- 今宮戎駅/南海高野線 徒歩3分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩8分 難波駅/南海線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西2
- 築36年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 玉出駅 地上3階建て 築55年
マンション- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 岸里玉出駅/南海線 徒歩13分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西成区玉出西2
- 築55年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 高須神社駅 地上3階建て 築8年
アパート- 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 七道駅/南海線 徒歩7分 浅香山駅/南海高野線 徒歩10分
- 大阪府堺市堺区北旅籠町東1丁
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 今宮戎駅 地上9階建て 築20年
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩4分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩9分 今宮駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 難波駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府大阪市浪速区戎本町1
- 築20年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 我孫子前駅 地上5階建て 築42年
マンション- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩4分 我孫子町駅/阪和線 徒歩7分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩9分 杉本町駅/阪和線 徒歩11分 住ノ江駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住吉区山之内1
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 新今宮駅 地上6階建て 築35年
マンション- 新今宮駅/南海線 徒歩5分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 大国町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAXビルディング
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 我孫子町駅/阪和線 徒歩6分 杉本町駅/阪和線 徒歩9分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住吉区我孫子5
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パックス楠
マンション- 千代田駅/南海高野線 徒歩5分 滝谷駅/南海高野線 徒歩15分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩23分 河内長野駅/南海高野線 徒歩30分
- 大阪府河内長野市楠町東
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションポパイ2
マンション- 今池駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西成区山王3
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひまわりハウス南野田II
一戸建て- 北野田駅/南海高野線 徒歩5分 狭山駅/南海高野線 徒歩12分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩30分
- 大阪府堺市東区南野田
- 築66年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上10階建て 築20年
マンション3.0
（評価18件）
コメント13件- 新今宮駅/南海線 徒歩6分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 今宮駅/大阪環状線 徒歩7分
- 大阪府大阪市浪速区大国1丁目
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローリー島之内
マンション- 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩8分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区島之内002
- 築41年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 地上8階建て 築41年
マンション- 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩8分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市中央区島之内2丁目
- 築41年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 百舌鳥八幡駅 地上4階建て 築25年
マンション- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩7分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 中百舌鳥駅/泉北高速鉄道 徒歩10分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩14分
- 大阪府堺市北区黒土町
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 百舌鳥駅 地上4階建て 築35年
マンション- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩7分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩10分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩10分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩10分
- 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 住吉大社駅 地上8階建て 築52年
マンション- 住吉大社駅/南海線 徒歩8分 細井川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 住ノ江駅/南海線 徒歩9分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩17分
- 大阪府大阪市住之江区浜口西2
- 築52年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堺市堺区東上野芝町1丁貸家
テラスハウス- 上野芝駅/阪和線 徒歩8分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩13分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府堺市堺区東上野芝町1
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本多ビルディ
マンション- 河内長野駅/近鉄長野線 徒歩14分 千代田駅/南海高野線 徒歩22分
- 大阪府河内長野市本多町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土塔クリスタル
マンション- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩19分 初芝駅/南海高野線 徒歩24分 白鷺駅/南海高野線 徒歩35分
- 大阪府堺市中区土塔町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上3階建て 築36年
マンション- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩19分 初芝駅/南海高野線 徒歩24分
- 大阪府堺市中区土塔町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラナリー狭山4号棟
マンション- 滝谷駅/南海高野線 徒歩39分 金剛駅/南海高野線 徒歩40分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩48分 千代田駅/南海高野線 徒歩50分
- 大阪府大阪狭山市大野台6
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンドリーハイツ上住吉
アパート- 住吉東駅/南海高野線 徒歩1分以内 住吉大社駅/南海線 徒歩7分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩10分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市住吉区住吉1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 住吉東駅 地上3階建て 築8年
アパート- 住吉東駅/南海高野線 徒歩1分以内 神ノ木駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩4分 住吉大社駅/南海線 徒歩8分 長居駅/阪和線 徒歩18分
- 大阪府大阪市住吉区住吉1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスタイル動物園前
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 新今宮駅/大阪環状線 徒歩3分 新今宮駅前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩10分 萩ノ茶屋駅/南海高野線 徒歩11分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西成区太子1丁目
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 桜川駅 地上9階建て 築18年
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩2分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩2分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 大正駅/大阪環状線 徒歩8分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩13分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市浪速区幸町3
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エントピア大幸
マンション- 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩2分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ富士
マンション- 住ノ江駅/南海線 徒歩2分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩16分
- 大阪府大阪市住之江区住之江1
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 粉浜駅 地上10階建て 築12年
マンション- 粉浜駅/南海線 徒歩4分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩6分 東粉浜駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 住吉大社駅/南海線 徒歩10分 帝塚山駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府大阪市住之江区粉浜西2
- 築12年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス難波フィネスト
マンション3.48
（評価25件）
コメント25件- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩8分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西1
- 築12年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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