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フジハイツ
マンション- 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩8分 金剛駅/南海高野線 徒歩19分 狭山駅/南海高野線 徒歩31分
- 大阪府富田林市加太2
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル
アパート- 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩7分 金剛駅/南海高野線 徒歩15分 狭山駅/南海高野線 徒歩30分
- 大阪府富田林市久野喜台1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上3階建て 築21年
マンション- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩13分 鳳駅/阪和線 バス21分/バス停：久世小学校前 停歩19分 初芝駅/南海高野線 徒歩48分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩48分 上野芝駅/阪和線 徒歩49分 津久野駅/阪和線 徒歩50分
- 大阪府堺市中区東八田000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヌエムキャトフヴァンシス
マンション- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 湊駅/南海線 徒歩15分 堺駅/南海線 徒歩19分 堺東駅/南海高野線 徒歩25分
- 大阪府堺市堺区新在家町東2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日本橋グリーンハイツ
マンション- 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩1分以内 日本橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩1分以内 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 難波駅/南海線 徒歩10分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区日本橋1
- 築47年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Luxe難波WEST
マンション- 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩2分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩3分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩9分 大正駅/大阪環状線 徒歩9分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 今宮駅/大阪環状線 徒歩11分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分 難波駅/南海線 徒歩20分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩22分
- 大阪府大阪市浪速区久保吉1
- 築5年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上7階建て 築40年
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 今宮駅/大阪環状線 徒歩9分 難波駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムK三国ヶ丘
マンション- 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩3分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩9分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩16分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 堺東駅/南海高野線 徒歩23分
- 大阪府堺市堺区向陵中町6丁
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルベコート堺東
マンション4.33
（評価6件）
コメント5件- 堺東駅/南海高野線 徒歩4分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区一条通
- 築17年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイナスティ
アパート- 学文路駅/南海高野線 徒歩4分 九度山駅/南海高野線 徒歩21分 紀伊山田駅/和歌山線 徒歩26分
- 和歌山県橋本市学文路
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タイホウハイツ敷津3番館
マンション3.78
（評価9件）
コメント0件- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 今宮戎駅/南海高野線 徒歩7分 今宮駅/大阪環状線 徒歩7分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩14分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西2
- 築36年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 北野田駅 地上1階建て 築66年
テラスハウス- 北野田駅/南海高野線 徒歩4分 狭山駅/南海高野線 徒歩12分
- 大阪府堺市東区南野田000
- 築66年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス難波インフィニティ
マンション- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 難波駅/南海線 徒歩8分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋東2
- 築5年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グルパ住吉大社
マンション- 住吉東駅/南海高野線 徒歩5分 神ノ木駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩8分 細井川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分
- 大阪府大阪市住吉区上住吉2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 大小路駅 地上12階建て 築11年
マンション- 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 堺東駅/南海高野線 徒歩13分 堺駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区大町東4
- 築11年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プログレスアペゼ
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩6分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩19分
- 大阪府堺市北区長曽根町000
- 築17年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローライト長居
マンション- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩17分
- 大阪府大阪市住吉区長居4
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） JR難波駅 地上11階建て 築10年
マンション3.56
（評価9件）
コメント8件- JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩8分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 難波駅/南海線 徒歩11分
- 大阪府大阪市浪速区元町2
- 築10年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠里小野6丁目貸家
一戸建て- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩8分 大和川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 杉本町駅/阪和線 徒歩13分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野6
- 築98年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 浜寺公園駅 地上2階建て 築20年
アパート- 浜寺公園駅/南海線 徒歩10分 東羽衣駅/阪和線 徒歩15分 鳳駅/阪和線 徒歩15分 羽衣駅/南海線 徒歩15分 浜寺駅前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩16分 津久野駅/阪和線 徒歩20分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩66分
- 大阪府堺市西区浜寺元町6
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
P＆FタキナA
アパート- 下兵庫駅/和歌山線 徒歩10分 橋本駅/南海高野線 徒歩23分 隅田駅/和歌山線 徒歩37分 紀伊清水駅/南海高野線 徒歩41分
- 和歌山県橋本市隅田町河瀬000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白龍ビル
マンション- 七道駅/南海線 徒歩10分 浅香山駅/南海高野線 徒歩13分 堺東駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区錦之町東1丁
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 北野田駅 地上2階建て 築33年
マンション- 北野田駅/南海高野線 徒歩11分 狭山駅/南海高野線 徒歩18分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩32分
- 大阪府堺市東区西野
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津守3丁目テラスハウス
一戸建て- 西天下茶屋駅/南海汐見橋線 徒歩12分 天下茶屋駅/南海線 徒歩20分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市西成区津守3
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヌエムキャラントセット
マンション- 湊駅/南海線 徒歩14分 堺駅/南海線 徒歩17分 堺東駅/南海高野線 徒歩25分
- 大阪府堺市堺区少林寺町西001
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エフフラット
マンション- 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩35分
- 大阪府堺市北区南花田町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンピア
アパート- 九度山駅/南海高野線 徒歩17分 高野口駅/和歌山線 徒歩19分 学文路駅/南海高野線 徒歩36分
- 和歌山県橋本市高野口町小田
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あんしん＋VieM平尾13-1004
一戸建て- 北野田駅/南海高野線 徒歩44分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩45分 狭山駅/南海高野線 徒歩50分
- 大阪府堺市美原区平尾
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 地上10階建て 築8年
マンション- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩2分 湊駅/南海線 徒歩11分 堺駅/南海線 徒歩12分 堺東駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区少林寺町西1
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュライクなかもず
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩4分
- 大阪府堺市北区長曽根町
- 築11年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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