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OsakaMetro御堂筋線 動物園前駅 地上7階建て 築37年
マンション- 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩6分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩7分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西3
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 動物園前駅 地上7階建て 築45年
マンション- 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩6分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩7分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西3
- 築45年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バローレ堺
マンション- 堺市駅/阪和線 徒歩3分 浅香駅/阪和線 徒歩11分 堺東駅/南海高野線 徒歩19分
- 大阪府堺市北区東雲東町2
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド堺
マンション- 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 堺東駅/南海高野線 徒歩8分 堺駅/南海線 徒歩14分 湊駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府堺市堺区大町東4
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上4階建て 築36年
マンション3.0
（評価4件）
コメント0件- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩7分 白鷺駅/南海高野線 徒歩30分 上野芝駅/阪和線 徒歩37分
- 大阪府堺市中区深井水池町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 玉出駅 地上4階建て 築37年
マンション- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 岸里玉出駅/南海線 徒歩8分 東玉出駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西成区玉出西1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 百舌鳥八幡駅 地上4階建て 築25年
マンション- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩8分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩11分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩14分
- 大阪府堺市北区黒土町
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上4階建て 築9年
マンション- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩5分 白鷺駅/南海高野線 徒歩38分 上野芝駅/阪和線 徒歩38分 初芝駅/南海高野線 徒歩39分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩45分
- 大阪府堺市中区深井沢町
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 狭山駅 地上4階建て 築59年
マンション- 狭山駅/南海高野線 徒歩10分 北野田駅/南海高野線 徒歩11分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩33分
- 大阪府堺市東区南野田
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上10階建て 築18年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 堺駅/南海線 徒歩10分 堺東駅/南海高野線 徒歩10分 七道駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府堺市堺区戎之町東3丁
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドミール 2
アパート- 金剛駅/南海高野線 徒歩23分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩27分 狭山駅/南海高野線 徒歩33分 北野田駅/南海高野線 徒歩40分 滝谷駅/南海高野線 徒歩42分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩44分
- 大阪府大阪狭山市今熊1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スガヤマンション
マンション- ドーム前駅/阪神なんば線 バス18分/バス停：南恩加島 停歩2分 津守駅/南海汐見橋線 徒歩34分 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩41分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩44分 岸里玉出駅/南海線 徒歩49分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩50分
- 大阪府大阪市大正区南恩加島2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラビアンカ美原
マンション- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩18分 北野田駅/南海高野線 徒歩20分 狭山駅/南海高野線 徒歩28分
- 大阪府堺市美原区南余部
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
狭山住宅18号棟
マンション- 金剛駅/南海高野線 バス14分/バス停：西山台北 停歩4分
- 大阪府大阪狭山市西山台5
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ境原
アパート- 林間田園都市駅/南海高野線 徒歩42分 御幸辻駅/南海高野線 徒歩42分 紀見峠駅/南海高野線 徒歩48分 橋本駅/和歌山線 徒歩65分
- 和歌山県橋本市境原
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SONIX 2015
マンション- 今宮戎駅/南海高野線 徒歩1分以内 今宮駅/大阪環状線 徒歩2分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩6分 難波駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府大阪市浪速区戎本町1
- 築28年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上9階建て 築22年
マンション- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩2分 白鷺駅/南海高野線 徒歩38分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩41分 初芝駅/南海高野線 徒歩42分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩53分
- 大阪府堺市中区深井沢町
- 築22年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティックランド南船場II
マンション- 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩2分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市中央区南船場1
- 築26年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上11階建て 築36年
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩8分 今宮駅/大阪環状線 徒歩8分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 難波駅/南海線 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西2
- 築36年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 新今宮駅 地上10階建て 築20年
マンション3.0
（評価18件）
コメント13件- 新今宮駅/大阪環状線 徒歩3分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 今宮駅/大阪環状線 徒歩7分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市浪速区大国1
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズシティ難波南
マンション2.8
（評価30件）
コメント30件- 新今宮駅/大阪環状線 徒歩1分以内 動物園前駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩6分 新今宮駅前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩7分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西3
- 築31年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルグランド住之江
アパート- 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 住ノ江駅/南海線 徒歩5分 細井川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 住吉大社駅/南海線 徒歩8分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩10分
- 大阪府大阪市住之江区安立1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上9階建て 築17年
マンション4.33
（評価6件）
コメント5件- 堺東駅/南海高野線 徒歩4分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩15分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩18分 堺市駅/阪和線 徒歩27分
- 大阪府堺市堺区一条通
- 築17年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上10階建て 築22年
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 今宮駅/大阪環状線 徒歩9分 難波駅/南海線 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目
- 築22年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャングリラ滝谷
マンション- 滝谷不動駅/近鉄長野線 徒歩4分 川西駅/近鉄長野線 徒歩20分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩23分 滝谷駅/南海高野線 徒歩29分 千代田駅/南海高野線 徒歩35分
- 大阪府富田林市錦織東3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 北加賀屋駅 地上5階建て 築34年
マンション- 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩4分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩14分 粉浜駅/南海線 徒歩15分 岸里玉出駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 難波駅 地上7階建て 築32年
マンション- 難波駅/南海高野線 徒歩5分 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩7分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分
- 大阪府大阪市中央区日本橋2
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
金岡東E団地1棟
マンション- 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分
- 大阪府堺市北区新金岡町4
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 我孫子前駅 地上2階建て 築55年
一戸建て- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩6分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 大和川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野6
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンクレール南堀江
マンション- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩6分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩10分 桜川駅/阪神なんば線 徒歩10分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 大正駅/大阪環状線 徒歩14分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩17分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩19分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩28分
- 大阪府大阪市西区南堀江4
- 築37年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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