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南海線 住ノ江駅 地上6階建て 築33年
マンション4.5
（評価4件）
コメント3件- 住ノ江駅/南海線 徒歩1分以内 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 住吉大社駅/南海線 徒歩14分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩15分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住之江区西住之江1
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 住ノ江駅 地上3階建て 築46年
マンション3.0
（評価9件）
コメント0件- 住ノ江駅/南海線 徒歩3分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩10分 住吉大社駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住之江区住之江2
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストフィオーレあびこ
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 我孫子町駅/阪和線 徒歩14分 杉本町駅/阪和線 徒歩18分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩24分
- 大阪府大阪市住吉区苅田7
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 三国ケ丘駅 地上6階建て 築28年
マンション- 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩4分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩4分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩10分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分
- 大阪府堺市堺区向陵中町4丁
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川瀬ビーンズハイツ
マンション- 住ノ江駅/南海線 徒歩4分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩14分 住吉大社駅/南海線 徒歩14分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住之江区安立3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン我孫子
マンション4.56
（評価9件）
コメント9件- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 我孫子町駅/阪和線 徒歩14分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩30分
- 大阪府大阪市住吉区我孫子東3
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサレガロ
アパート- 滝谷駅/南海高野線 徒歩5分 千代田駅/南海高野線 徒歩11分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩27分 金剛駅/南海高野線 徒歩30分
- 大阪府河内長野市松ケ丘中町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン明日香
マンション- 浅香駅/阪和線 徒歩7分 堺市駅/阪和線 徒歩8分 浅香山駅/南海高野線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区東雲西町4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西ドリームハイツII
マンション- 杉本町駅/阪和線 徒歩9分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩13分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野3
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 大阪狭山市駅 地上2階建て 築34年
アパート- 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩10分 金剛駅/南海高野線 徒歩19分 狭山駅/南海高野線 徒歩33分
- 大阪府富田林市藤沢台3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上4階建て 築23年
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩10分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 バス10分/バス停：北垣外 停歩4分 北野田駅/南海高野線 バス13分/バス停：北垣外 停歩4分 初芝駅/南海高野線 徒歩36分 白鷺駅/南海高野線 徒歩37分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩42分
- 大阪府堺市中区東山000
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンビエンテ茱萸木
マンション- 金剛駅/南海高野線 徒歩19分 滝谷駅/南海高野線 徒歩24分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩31分
- 大阪府大阪狭山市茱萸木5
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマリオ晴美台B団地13棟
マンション- 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩30分 金剛駅/南海高野線 徒歩47分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩48分
- 大阪府堺市南区晴美台1
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上15階建て 築16年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 難波駅/南海高野線 徒歩8分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西1
- 築16年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツイーグレット
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 白鷺駅/南海高野線 徒歩4分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩15分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩24分
- 大阪府堺市東区白鷺町1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 北野田駅 地上3階建て 築39年
マンション- 北野田駅/南海高野線 徒歩4分 狭山駅/南海高野線 徒歩16分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩26分
- 大阪府堺市東区大美野
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 我孫子町駅 地上8階建て 築36年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 我孫子町駅/阪和線 徒歩5分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩7分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 杉本町駅 地上4階建て 築35年
マンション- 杉本町駅/阪和線 徒歩6分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩15分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩22分
- 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LIVIAZ NAMBA KRASS(クラス)
マンション- 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩7分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区芦原2
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ夕陽丘
マンション- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 難波駅/南海線 徒歩8分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋東1
- 築3年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 我孫子道駅 地上5階建て 築36年
マンション4.78
（評価9件）
コメント9件- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩7分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 大和川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩30分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野7
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースハイツ
アパート- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩10分 白鷺駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 住ノ江駅 地上4階建て 築42年
マンション- 住ノ江駅/南海線 徒歩10分 七道駅/南海線 徒歩15分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩17分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩20分 住吉大社駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府大阪市住之江区西住之江3
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 新金岡駅 地上2階建て 築51年
一戸建て- 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩26分 白鷺駅/南海高野線 徒歩28分
- 大阪府堺市北区新金岡町5
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 金剛駅 地上4階建て 築30年
マンション- 金剛駅/南海高野線 徒歩15分 滝谷駅/南海高野線 徒歩21分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩24分
- 大阪府大阪狭山市茱萸木4
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 北野田駅 地上3階建て 築33年
アパート- 北野田駅/南海高野線 徒歩20分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩30分 狭山駅/南海高野線 徒歩30分
- 大阪府堺市中区福田
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート難波WEST－SIDEIIIドームシティ be
マンション- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩5分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 大正駅/大阪環状線 徒歩7分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩17分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩30分
- 大阪府大阪市西区千代崎002
- 築10年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南堀江プライマリーワン
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩4分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区南堀江3
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェルミエ月見橋
アパート- 上野芝駅/阪和線 徒歩4分 津久野駅/阪和線 徒歩17分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩22分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩33分
- 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラウドコート
マンション- 松田町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩6分 今船駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩13分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 萩ノ茶屋駅/南海高野線 徒歩14分
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋東2
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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