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エスペランサ
アパート- 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩7分 千代田駅/南海高野線 徒歩19分 河内長野駅/南海高野線 徒歩22分
- 大阪府河内長野市市町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アージット東雲西町3丁
タウンハウス- 堺市駅/阪和線 徒歩8分 浅香駅/阪和線 徒歩10分 浅香山駅/南海高野線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区東雲西町3
- 築63年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティアーク日本橋
マンション- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩9分 難波駅/南海線 徒歩9分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区下寺1
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スウィングプラザ翁橋
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩9分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 堺駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府堺市堺区翁橋町1
- 築46年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 なんば駅 地上5階建て 築42年
マンション- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 難波駅/南海線 徒歩10分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分
- 大阪府大阪市浪速区下寺1
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンビエンス南旅篭
マンション- 湊駅/南海線 徒歩11分 堺駅/南海線 徒歩19分 堺東駅/南海高野線 徒歩27分
- 大阪府堺市堺区南旅篭町東2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハウス栄
アパート- 河内長野駅/南海高野線 徒歩12分 三日市町駅/南海高野線 徒歩25分 千代田駅/南海高野線 徒歩35分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩35分
- 大阪府河内長野市栄町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフマンション南住吉
マンション- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩13分 我孫子町駅/阪和線 徒歩13分
- 大阪府大阪市住吉区南住吉3
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あんしん＋海山町
アパート- 七道駅/南海線 徒歩14分 神明町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分 堺駅/南海線 徒歩16分 浅香山駅/南海高野線 徒歩27分 湊駅/南海線 徒歩34分
- 大阪府堺市堺区海山町4
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノ金岡
アパート- 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分 白鷺駅/南海高野線 徒歩23分
- 大阪府堺市北区金岡町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MarkVilla宿院
アパート- 堺駅/南海線 徒歩17分 湊駅/南海線 徒歩19分 堺東駅/南海高野線 徒歩21分
- 大阪府堺市堺区中之町東1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 なんば駅 地上9階建て 築9年
マンション- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 大国町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 今宮駅/大阪環状線 徒歩7分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩14分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西1
- 築9年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパシフィック大国町
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 今宮駅/大阪環状線 徒歩5分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩7分
- 大阪府大阪市浪速区大国1
- 築10年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 北野田駅 地上4階建て 築32年
マンション- 北野田駅/南海高野線 徒歩3分 狭山駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府堺市東区丈六000
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール中之町
マンション- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 堺駅/南海線 徒歩9分 堺東駅/南海高野線 徒歩25分
- 大阪府堺市堺区中之町西003
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 白鷺駅 地上3階建て 築10年
アパート- 白鷺駅/南海高野線 徒歩6分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩16分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分 初芝駅/南海高野線 徒歩17分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府堺市北区金岡町000
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マルタマハイツ
マンション- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩6分 岸里玉出駅/南海線 徒歩7分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 粉浜駅/南海線 徒歩16分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩37分
- 大阪府大阪市西成区玉出西1
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
F asecia matin(エフ アセシア マタン)
アパート- 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩1分以内 住ノ江駅/南海線 徒歩6分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩10分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩16分
- 大阪府大阪市住之江区安立3
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンファミリー
マンション- 北野田駅/南海高野線 徒歩7分 狭山駅/南海高野線 徒歩21分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩24分
- 大阪府堺市東区大美野
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 百舌鳥八幡駅 地上4階建て 築30年
マンション2.78
（評価9件）
コメント5件- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩7分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩9分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩12分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町005
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セインツ1号館
マンション- 金剛駅/南海高野線 徒歩5分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩8分 滝谷駅/南海高野線 徒歩28分 狭山駅/南海高野線 徒歩31分
- 大阪府大阪狭山市半田6
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 狭山駅 地上3階建て 築35年
マンション- 狭山駅/南海高野線 徒歩7分 北野田駅/南海高野線 徒歩8分
- 大阪府堺市東区南野田000
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 百舌鳥駅 地上3階建て 築12年
アパート- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩11分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩15分 上野芝駅/阪和線 徒歩15分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩18分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府堺市北区百舌鳥本町2
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津守3丁目一戸建
一戸建て- 西天下茶屋駅/南海汐見橋線 徒歩12分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩23分 天下茶屋駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府大阪市西成区津守3
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上2階建て 築22年
アパート- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩25分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩33分 北野田駅/南海高野線 徒歩46分
- 大阪府堺市中区東山000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 我孫子前駅 地上3階建て 築9年
アパート- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩2分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩8分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 住ノ江駅/南海線 徒歩11分 我孫子町駅/阪和線 徒歩17分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野4
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 中百舌鳥駅 地上5階建て 築28年
マンション2.78
（評価9件）
コメント9件- 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩3分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 桜川駅 地上11階建て 築22年
マンション5.0
（評価3件）
コメント2件- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩7分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩7分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩8分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 難波駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区稲荷2丁目
- 築22年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 地上2階建て 築53年
アパート- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 堺東駅/南海高野線 徒歩18分 堺駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区寺地町東4
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフリーダム
アパート- 細井川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 住吉東駅/南海高野線 徒歩7分 住吉大社駅/南海線 徒歩9分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分
- 大阪府大阪市住吉区上住吉2丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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