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阪和線 百舌鳥駅 地上2階建て 築12年
アパート- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩17分 上野芝駅/阪和線 徒歩22分 堺東駅/南海高野線 徒歩25分 湊駅/南海線 徒歩27分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩28分
- 大阪府堺市堺区大仙中町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 桜川駅 地上10階建て 築38年
マンション3.5
（評価6件）
コメント4件- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩11分 大正駅/大阪環状線 徒歩12分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目
- 築38年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス燦
アパート- 聖天坂駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩2分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分
- 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チサンマンション心斎橋
マンション3.39
（評価33件）
コメント33件- 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩14分 大阪難波駅/阪神なんば線 徒歩18分
- 大阪府大阪市中央区南船場2
- 築45年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 桜川駅 地上11階建て 築20年
マンション- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 大正駅/大阪環状線 徒歩7分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区桜川4
- 築20年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 動物園前駅 地上4階建て 築31年
マンション- 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩9分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須東2
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス百舌鳥本町V番館
アパート- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩9分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩16分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩16分
- 大阪府堺市北区百舌鳥本町3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェモア堺
マンション- 堺駅/南海線 徒歩10分 湊駅/南海線 徒歩17分 堺東駅/南海高野線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区中之町西1丁
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トムテヒュース
アパート- 橋本駅/和歌山線 徒歩12分 紀伊清水駅/南海高野線 徒歩29分 御幸辻駅/南海高野線 徒歩30分
- 和歌山県橋本市東家003
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 狭山駅 地上2階建て 築38年
アパート- 狭山駅/南海高野線 徒歩14分 北野田駅/南海高野線 徒歩17分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩23分
- 大阪府大阪狭山市東野西001
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 百舌鳥駅 地上2階建て 築12年
アパート- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩17分 堺東駅/南海高野線 徒歩25分 湊駅/南海線 徒歩26分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩26分
- 大阪府堺市堺区大仙中町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上11階建て 築16年
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 今宮駅/大阪環状線 徒歩5分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩10分 難波駅/南海線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西1
- 築16年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポエビス
マンション- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩4分 動物園前駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 新今宮駅/南海線 徒歩6分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須東2
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 我孫子前駅 地上4階建て 築32年
マンション1.67
（評価9件）
コメント0件- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩6分 我孫子町駅/阪和線 徒歩9分 杉本町駅/阪和線 徒歩11分
- 大阪府大阪市住吉区山之内1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス堺浅香
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 浅香駅/阪和線 徒歩7分 浅香山駅/南海高野線 徒歩9分 堺市駅/阪和線 徒歩11分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩18分 堺東駅/南海高野線 徒歩25分
- 大阪府堺市堺区今池町6
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストインヒルズ
マンション- 富田林駅/近鉄長野線 徒歩9分 富田林西口駅/近鉄長野線 徒歩9分 川西駅/近鉄長野線 徒歩21分 金剛駅/南海高野線 徒歩55分
- 大阪府富田林市大字新堂
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーブルメゾン2
アパート- 滝谷駅/南海高野線 徒歩11分 千代田駅/南海高野線 徒歩21分 金剛駅/南海高野線 徒歩24分
- 大阪府大阪狭山市茱萸木7
- 築53年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 橋本駅 地上2階建て 築22年
アパート- 橋本駅/和歌山線 徒歩12分 紀伊清水駅/南海高野線 徒歩29分 御幸辻駅/南海高野線 徒歩29分
- 和歌山県橋本市東家3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルあかしあ
マンション- 滝谷駅/南海高野線 徒歩18分 千代田駅/南海高野線 徒歩20分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩30分 金剛駅/南海高野線 徒歩41分
- 大阪府河内長野市あかしあ台1
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 金剛駅 地上2階建て 築30年
マンション- 金剛駅/南海高野線 徒歩20分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩28分 滝谷駅/南海高野線 徒歩38分
- 大阪府大阪狭山市今熊2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポロイヤル
アパート- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩2分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩10分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分
- 大阪府大阪市住吉区沢之町2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YOSHITOMI SANNOU
マンション- 今船駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 萩ノ茶屋駅/南海高野線 徒歩7分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩10分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西成区山王3
- 築3年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスPAPA
アパート- 初芝駅/南海高野線 徒歩23分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩24分 白鷺駅/南海高野線 徒歩38分
- 大阪府堺市美原区菩提
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエル
マンション- 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩12分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋東2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上10階建て 築14年
マンション- 堺駅/南海線 徒歩2分 湊駅/南海線 徒歩15分 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩27分 七道駅/南海線 徒歩28分 堺東駅/南海高野線 徒歩30分
- 大阪府堺市堺区住吉橋町002
- 築14年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上10階建て 築14年
マンション- 堺駅/南海線 徒歩2分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 湊駅/南海線 徒歩15分 堺東駅/南海高野線 徒歩24分 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩27分
- 大阪府堺市堺区住吉橋町2
- 築14年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浪速パールハイツ
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩6分 今宮駅/大阪環状線 徒歩6分 新今宮駅/南海線 徒歩7分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区大国1
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンリーフ香ヶ丘
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩3分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 大和川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩18分 杉本町駅/阪和線 徒歩35分
- 大阪府堺市堺区香ヶ丘町4
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 浅香山駅 地上2階建て 築57年
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩4分 七道駅/南海線 徒歩14分 堺東駅/南海高野線 徒歩23分
- 大阪府堺市堺区高須町3
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンチネンタル難波東
マンション- 難波駅/南海線 徒歩6分 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩7分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋3
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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