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コートキララ
一戸建て- 金剛駅/南海高野線 徒歩9分 滝谷駅/南海高野線 徒歩19分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩21分
- 大阪府大阪狭山市半田2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上3階建て 築30年
アパート- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩12分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 バス10分/バス停：北垣外 停歩3分 北野田駅/南海高野線 バス13分/バス停：北垣外 停歩3分 初芝駅/南海高野線 徒歩36分 白鷺駅/南海高野線 徒歩37分
- 大阪府堺市中区東山
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
金岡コーポラス
マンション- 堺市駅/阪和線 徒歩2分 浅香駅/阪和線 徒歩15分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩21分 堺東駅/南海高野線 徒歩23分
- 大阪府堺市北区北長尾町2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 西田辺駅 地上10階建て 築18年
マンション3.0
（評価1件）
コメント1件- 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩7分 姫松駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩10分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分 帝塚山駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府大阪市阿倍野区播磨町3
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプランディッド大阪WEST
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩6分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩23分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩30分
- 大阪府大阪市大正区三軒家西3
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄長野線 汐ノ宮駅 地上2階建て 築15年
アパート- 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩6分 千代田駅/南海高野線 徒歩19分 河内長野駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府河内長野市市町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海汐見橋線 西天下茶屋駅 地上7階建て 築6年
マンション- 西天下茶屋駅/南海汐見橋線 徒歩7分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩13分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩13分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分
- 大阪府大阪市西成区梅南2
- 築6年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 長居駅 地上4階建て 築29年
マンション- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 住吉東駅/南海高野線 徒歩10分
- 大阪府大阪市住吉区大領5
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトヴィラ
マンション- 堺駅/南海線 徒歩8分 七道駅/南海線 徒歩17分 堺東駅/南海高野線 徒歩21分
- 大阪府堺市堺区神南辺町001
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 狭山駅 地上2階建て 築9年
アパート- 狭山駅/南海高野線 徒歩8分 北野田駅/南海高野線 徒歩20分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府大阪狭山市池尻自由丘3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
飯野様平家＋R
一戸建て- 浅香山駅/南海高野線 徒歩11分 堺東駅/南海高野線 徒歩13分 堺市駅/阪和線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区今池町2丁
- 築55年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 初芝駅 地上3階建て（地下1階付き） 築29年
マンション- 初芝駅/南海高野線 徒歩22分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩23分 白鷺駅/南海高野線 徒歩36分
- 大阪府堺市美原区菩提
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三国ヶ丘ピア
マンション- 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩2分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩7分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩11分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町1
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
もずグリーンハイツ
マンション- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩2分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩12分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩12分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町003
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
若狭マンション
マンション- 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩3分 金剛駅/南海高野線 徒歩13分 狭山駅/南海高野線 徒歩25分
- 大阪府大阪狭山市金剛2
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ A棟
アパート- 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩7分 千代田駅/南海高野線 徒歩19分 河内長野駅/南海高野線 徒歩19分
- 大阪府河内長野市市町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 天下茶屋駅 地上2階建て 築37年
アパート- 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩19分
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋東2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス木戸2号棟 (109号室)
アパート- 千代田駅/南海高野線 徒歩11分 滝谷駅/南海高野線 徒歩26分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩26分
- 大阪府河内長野市木戸
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 初芝駅 地上2階建て 築51年
一戸建て- 初芝駅/南海高野線 徒歩14分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩18分 白鷺駅/南海高野線 徒歩29分
- 大阪府堺市東区日置荘西町7
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひまわりハウス南野田
一戸建て- 北野田駅/南海高野線 徒歩4分 狭山駅/南海高野線 徒歩11分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩30分
- 大阪府堺市東区南野田
- 築66年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアグランデ難波東
マンション4.0
（評価4件）
コメント2件- 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩6分 日本橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩6分 難波駅/南海線 徒歩11分
- 大阪府大阪市中央区高津3
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三浦ハイツ
アパート- 下兵庫駅/和歌山線 徒歩10分 橋本駅/和歌山線 徒歩19分 紀伊清水駅/南海高野線 徒歩42分
- 和歌山県橋本市隅田町下兵庫
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
初芝マンション
マンション- 初芝駅/南海高野線 徒歩10分 白鷺駅/南海高野線 徒歩17分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩24分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩28分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩29分
- 大阪府堺市東区野尻町
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 百舌鳥駅 地上4階建て 築35年
マンション- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩17分 上野芝駅/阪和線 徒歩19分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府堺市北区百舌鳥西之町002
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 住吉東駅 地上2階建て 築32年
アパート- 住吉東駅/南海高野線 徒歩2分 神ノ木駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩6分 住吉大社駅/南海線 徒歩10分
- 大阪府大阪市住吉区住吉1丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 杉本町駅 地上4階建て 築35年
マンション- 杉本町駅/阪和線 徒歩4分 我孫子町駅/阪和線 徒歩9分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩12分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市住吉区山之内2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 杉本町駅 地上3階建て 築9年
アパート3.67
（評価9件）
コメント9件- 杉本町駅/阪和線 徒歩5分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩12分 我孫子町駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上4階建て 築43年
マンション- 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 堺駅/南海線 徒歩5分 堺東駅/南海高野線 徒歩18分 湊駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区甲斐町西003
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 安立町駅 地上4階建て 築37年
マンション3.29
（評価14件）
コメント12件- 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 住ノ江駅/南海線 徒歩5分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩8分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩10分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩26分
- 大阪府大阪市住吉区清水丘1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ万代
マンション- 長居駅/阪和線 徒歩3分 住吉東駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府大阪市住吉区長居2丁目
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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