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CRATINE住吉大社
アパート- 細井川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩8分 住吉鳥居前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分
- 大阪府大阪市住吉区墨江1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 松田町駅 地上4階建て 築17年
マンション2.56
（評価9件）
コメント3件- 松田町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩13分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋東2
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上2階建て 築19年
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩1分以内 堺市駅/阪和線 徒歩15分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩15分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩17分 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩18分 堺駅/南海線 徒歩30分
- 大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 新今宮駅 地上11階建て 築20年
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 新今宮駅/大阪環状線 徒歩6分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西成区花園北1
- 築20年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス堺鳳中II番館
アパート- 鳳駅/阪和線 徒歩7分 東羽衣駅/阪和線 徒歩15分 羽衣駅/南海線 徒歩19分 富木駅/阪和線 徒歩20分 浜寺公園駅/南海線 徒歩21分 浜寺駅前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩22分 高石駅/南海線 徒歩37分
- 大阪府堺市西区鳳中町8
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上3階建て 築13年
アパート- 鳳駅/阪和線 徒歩7分 東羽衣駅/阪和線 徒歩13分 羽衣駅/南海線 徒歩14分 浜寺公園駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府堺市西区鳳中町8
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 諏訪ノ森駅 地上5階建て 築29年
マンション- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩7分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 浜寺公園駅/南海線 徒歩11分 石津川駅/南海線 徒歩21分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西3丁
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SERENiTE日本橋SUD
マンション3.83
（評価12件）
コメント10件- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 難波駅/南海高野線 徒歩7分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩9分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋3
- 築16年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Perfect Life堺東
マンション- 浅香山駅/南海高野線 徒歩9分 堺東駅/南海高野線 徒歩10分 堺市駅/阪和線 徒歩13分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分
- 大阪府堺市堺区今池町1丁
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TKアンバーコート堺東
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩9分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 堺駅/南海線 徒歩19分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区翁橋町1
- 築16年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富士ビル
マンション- 住吉大社駅/南海線 徒歩10分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩11分 住吉鳥居前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住之江区東加賀屋4丁目
- 築58年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレブコート萩之茶屋
マンション- 萩ノ茶屋駅/南海高野線 徒歩1分以内 今船駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西成区萩之茶屋3
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジュールアッシュ難波MINAMI-III
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 今宮駅/大阪環状線 徒歩6分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩10分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩11分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 難波駅/南海線 徒歩14分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西1
- 築9年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 恵美須町駅 地上10階建て 築30年
マンション- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩2分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩7分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩10分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 難波駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋東3
- 築30年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワイズレジデンス花園
マンション- 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩2分 萩ノ茶屋駅/南海高野線 徒歩5分 今船駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分
- 大阪府大阪市西成区花園北2
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート難波サウスプレイスVエレージュ
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 今宮駅/大阪環状線 徒歩4分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市浪速区大国1
- 築11年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大西マンション
マンション- 羽衣駅/南海線 徒歩3分 浜寺公園駅/南海線 徒歩12分 鳳駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府高石市東羽衣2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グルパ住吉1号館
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 住吉駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 住吉大社駅/南海線 徒歩5分 住吉東駅/南海高野線 徒歩5分 粉浜駅/南海線 徒歩5分 神ノ木駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩6分 住吉鳥居前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住吉区住吉2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堺市西区浜寺石津町東3丁戸建
タウンハウス- 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 石津川駅/南海線 徒歩8分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩13分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町東3
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヌエムスワサントトゥレーズ
アパート- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 堺駅/南海線 徒歩15分 湊駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府堺市堺区寺地町東3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 四天王寺前夕陽ケ丘駅 地上11階建て 築5年
マンション- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 天王寺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 難波駅/南海線 徒歩10分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩14分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩17分
- 大阪府大阪市浪速区下寺3
- 築5年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 大国町駅 地上14階建て 築6年
マンション3.82
（評価17件）
コメント17件- 今宮駅/大阪環状線 徒歩5分 大国町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 新今宮駅/南海線 徒歩7分
- 大阪府大阪市浪速区大国2
- 築6年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール楠
アパート- 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 湊駅/南海線 徒歩9分 石津川駅/南海線 徒歩11分 石津北駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩26分
- 大阪府堺市堺区楠町3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ梅南
マンション- 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 萩ノ茶屋駅/南海高野線 徒歩9分 西天下茶屋駅/南海汐見橋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西成区梅南1
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ南加賀屋
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 住ノ江駅/南海線 徒歩15分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩23分 平林駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩23分 住吉大社駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府大阪市住之江区南加賀屋3丁目
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコート恵美須
マンション- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須東2
- 築39年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンパーク住之江公園II
マンション- 住之江公園駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩5分 住ノ江駅/南海線 徒歩13分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩18分 住吉大社駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府大阪市住之江区御崎6
- 築2年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 新今宮駅 地上7階建て 築9年
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 新今宮駅/大阪環状線 徒歩6分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西3
- 築9年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルヴェイユ
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩6分 浅香駅/阪和線 徒歩14分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分 大和川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩19分 杉本町駅/阪和線 徒歩37分
- 大阪府堺市堺区香ヶ丘町3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 東湊駅 地上2階建て 築13年
アパート- 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 湊駅/南海線 徒歩9分 石津北駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 石津川駅/南海線 徒歩12分 堺駅/南海線 徒歩28分
- 大阪府堺市堺区楠町003
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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