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OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上15階建て 築4年
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 今宮駅/大阪環状線 徒歩9分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 難波駅/南海線 徒歩12分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西2
- 築4年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロスパーコート沢ノ町
アパート- 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩2分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩8分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 住ノ江駅/南海線 徒歩14分 我孫子町駅/阪和線 徒歩17分
- 大阪府大阪市住吉区墨江4丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANDE
アパート- 松田町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩2分 今船駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩6分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 御陵前駅 地上6階建て 築8年
マンション- 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩2分 湊駅/南海線 徒歩10分 堺駅/南海線 徒歩21分
- 大阪府堺市堺区南半町東1丁
- 築8年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス難波南シャルム
マンション3.22
（評価9件）
コメント3件- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩2分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西1
- 築11年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西本ハイツ
マンション- 天神ノ森駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩37分
- 大阪府大阪市西成区岸里東2
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上14階建て 築2年
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩5分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 難波駅/南海高野線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区敷津東1
- 築2年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RITZ HOUSE
アパート- 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩4分 西天下茶屋駅/南海汐見橋線 徒歩7分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 新今宮駅/南海線 徒歩21分
- 大阪府大阪市西成区松2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 諏訪ノ森駅 地上3階建て 築14年
アパート- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩4分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 浜寺公園駅/南海線 徒歩10分 石津川駅/南海線 徒歩18分 東羽衣駅/阪和線 徒歩21分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西3
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリヴェ2号館
マンション- 堺駅/南海線 徒歩4分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 堺東駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区市之町西3
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 住吉大社駅 地上5階建て 築25年
マンション4.5
（評価4件）
コメント4件- 住吉大社駅/南海線 徒歩4分 住吉駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 住吉鳥居前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分
- 大阪府大阪市住之江区粉浜3
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セラ岸ノ里
マンション- 聖天坂駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 岸里玉出駅/南海線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋3
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 湊駅 地上3階建て 築2年
アパート- 湊駅/南海線 徒歩5分 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩16分 石津川駅/南海線 徒歩17分 堺駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区出島浜通
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TKアンバーコート宿院
マンション- 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 堺東駅/南海高野線 徒歩14分 堺駅/南海線 徒歩16分 湊駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府堺市堺区宿院町東4
- 築11年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第5大朋マンション
マンション1.78
（評価9件）
コメント9件- 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩5分 住吉東駅/南海高野線 徒歩9分 住吉大社駅/南海線 徒歩10分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分
- 大阪府大阪市住吉区墨江2丁目
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス愛泉
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩6分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 堺東駅/南海高野線 徒歩12分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 浅香駅/阪和線 徒歩15分 七道駅/南海線 徒歩18分 堺市駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区今池町2
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 浅香山駅 地上3階建て 築13年
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩6分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 堺東駅/南海高野線 徒歩14分 浅香駅/阪和線 徒歩15分 七道駅/南海線 徒歩15分 堺市駅/阪和線 徒歩24分
- 大阪府堺市堺区今池町2
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新在家西 貸家
一戸建て- 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 湊駅/南海線 徒歩10分 堺駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府堺市堺区新在家町西3
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コアレジデンス
アパート- 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 粉浜駅/南海線 徒歩15分 塚西駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分 岸里玉出駅/南海線 徒歩16分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩22分 天下茶屋駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府大阪市西成区南津守7丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 石津川駅 地上6階建て 築37年
マンション- 石津川駅/南海線 徒歩7分 石津北駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町西1
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーメゾン香ヶ丘
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩9分 浅香駅/阪和線 徒歩15分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩17分 七道駅/南海線 徒歩24分 堺市駅/阪和線 徒歩25分 堺東駅/南海高野線 徒歩26分
- 大阪府堺市堺区香ヶ丘町5
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 地上4階建て 築6年
マンション- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 堺東駅/南海高野線 徒歩19分 湊駅/南海線 徒歩20分 堺駅/南海線 徒歩23分
- 大阪府堺市堺区永代町1
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上10階建て 築7年
マンション3.0
（評価4件）
コメント4件- 堺東駅/南海高野線 徒歩9分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 堺駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区翁橋町1
- 築7年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上3階建て 築7年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩9分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩11分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩12分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩18分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩20分 堺市駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府堺市堺区西永山園
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス丸高
アパート- 上野芝駅/阪和線 徒歩9分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩11分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩24分 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩27分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩35分 鳳駅/阪和線 徒歩50分
- 大阪府堺市堺区東上野芝町1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タカイレジデンス
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩6分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 粉浜駅/南海線 徒歩15分 塚西駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西成区南津守7
- 築47年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス今池
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩5分 浅香駅/阪和線 徒歩13分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 堺東駅/南海高野線 徒歩18分 堺市駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区今池町4
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上11階建て 築36年
マンション3.0
（評価4件）
コメント3件- 堺駅/南海線 徒歩11分 湊駅/南海線 徒歩13分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分
- 大阪府堺市堺区大浜中町3
- 築36年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアチェーレ
アパート- 石津北駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 石津川駅/南海線 徒歩15分 上野芝駅/阪和線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区石津町1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ泉
マンション- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩17分 津久野駅/阪和線 徒歩18分 浜寺公園駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府堺市西区浜寺元町2丁
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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