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メゾンフェニックス
マンション- 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 七道駅/南海線 徒歩6分 浅香山駅/南海高野線 徒歩14分
- 大阪府堺市堺区柳之町西1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 安立町駅 地上3階建て 築4年
アパート- 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 住ノ江駅/南海線 徒歩8分 住吉鳥居前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分
- 大阪府大阪市住之江区安立1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 湊駅 地上2階建て 築10年
アパート- 湊駅/南海線 徒歩4分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分
- 大阪府堺市堺区出島浜通
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 諏訪ノ森駅 地上5階建て 築28年
マンション- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩2分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 石津川駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
聖天下1丁目文化
アパート- 北天下茶屋駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 松田町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 聖天坂駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分 松虫駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩10分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西成区聖天下1
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオメゾン安立
アパート- 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 大和川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 住ノ江駅/南海線 徒歩8分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩14分
- 大阪府大阪市住之江区安立4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 恵美須町駅 地上11階建て 築21年
マンション- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 難波駅/南海線 徒歩5分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋西1
- 築21年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルーレ住之江
マンション- 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 住ノ江駅/南海線 徒歩13分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩20分
- 大阪府大阪市住之江区御崎6
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 諏訪ノ森駅 地上3階建て 築32年
マンション- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩2分 石津川駅/南海線 徒歩14分 浜寺公園駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドムールMK
マンション- 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 萩ノ茶屋駅/南海高野線 徒歩8分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市西成区旭2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンビエンス柳之町
マンション- 神明町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 七道駅/南海線 徒歩7分 浅香山駅/南海高野線 徒歩17分 堺駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区柳之町西2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 我孫子道駅 地上9階建て 築2年
マンション- 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩9分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩14分
- 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目
- 築2年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス堺老松町II番館
アパート- 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 石津北駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 石津川駅/南海線 徒歩14分 湊駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区老松町1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 船尾駅 地上6階建て 築28年
マンション- 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩10分 浜寺公園駅/南海線 徒歩13分
- 大阪府堺市西区浜寺船尾町西4
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Luxe住吉公園
マンション- 住吉大社駅/南海線 徒歩8分 細井川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 住吉鳥居前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分
- 大阪府大阪市住之江区浜口西2
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパシフィック長橋スクエア
アパート- 津守駅/南海汐見橋線 徒歩8分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 今宮駅/大阪環状線 徒歩10分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩17分 天下茶屋駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府大阪市西成区長橋003
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海汐見橋線 津守駅 地上3階建て 築6年
アパート- 津守駅/南海汐見橋線 徒歩8分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 今宮駅/大阪環状線 徒歩10分 木津川駅/南海汐見橋線 徒歩14分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩17分
- 大阪府大阪市西成区長橋003
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 諏訪ノ森駅 地上3階建て 築30年
アパート- 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩7分 石津川駅/南海線 徒歩14分 浜寺公園駅/南海線 徒歩15分 津久野駅/阪和線 徒歩19分
- 大阪府堺市西区浜寺船尾町西2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビバリーヒルズ玉出西
マンション- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分 塚西駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 粉浜駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府大阪市西成区南津守7
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラハイナ玉出西
マンション- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分 東玉出駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 塚西駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分
- 大阪府大阪市西成区玉出西1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 諏訪ノ森駅 地上2階建て 築16年
アパート- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩9分 石津川駅/南海線 徒歩11分 浜寺公園駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプレンティ浜寺
アパート3.1
（評価10件）
コメント2件- 東羽衣駅/阪和線 徒歩9分 羽衣駅/南海線 徒歩10分 浜寺公園駅/南海線 徒歩12分
- 大阪府堺市西区浜寺南町1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 地上11階建て 築19年
マンション- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 湊駅/南海線 徒歩11分 堺駅/南海線 徒歩12分
- 大阪府堺市堺区大浜北町2
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大浜ハイツ
マンション- 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 堺駅/南海線 徒歩10分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 湊駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区大浜北町2
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HAMADERA PUNTO
マンション- 鳳駅/阪和線 徒歩12分 浜寺公園駅/南海線 徒歩13分 東羽衣駅/阪和線 徒歩17分 津久野駅/阪和線 徒歩21分
- 大阪府堺市西区浜寺元町006
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオソラール浜寺
マンション- 浜寺公園駅/南海線 徒歩10分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩15分 鳳駅/阪和線 徒歩17分
- 大阪府堺市西区浜寺元町3
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 岸里玉出駅 地上5階建て 築48年
マンション- 岸里玉出駅/南海線 徒歩2分 天神ノ森駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分
- 大阪府大阪市西成区岸里東2
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームコート住吉大社
マンション- 住吉駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩2分 住吉大社駅/南海線 徒歩5分 粉浜駅/南海線 徒歩5分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市住吉区東粉浜3
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 諏訪ノ森駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩4分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランエクラ今宮戎
マンション- 新今宮駅/大阪環状線 徒歩3分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩3分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西3
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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