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ラ・ドルチェ
マンション- 今宮駅/大阪環状線 徒歩5分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩9分
- 大阪府大阪市浪速区大国2
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン天下茶屋
マンション2.75
（評価4件）
コメント3件- 聖天坂駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩6分
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋3
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
梅南1丁目文化住宅
アパート- 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩6分 西天下茶屋駅/南海汐見橋線 徒歩9分 萩ノ茶屋駅/南海高野線 徒歩12分 天下茶屋駅/南海線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西成区梅南1
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 恵美須町駅 地上9階建て 築19年
マンション- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩7分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須東1
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 四天王寺前夕陽ケ丘駅 地上10階建て 築57年
マンション- 四天王寺前夕陽ヶ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分 難波駅/南海線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区下寺2
- 築57年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 堺駅/南海線 徒歩8分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 湊駅/南海線 徒歩10分 堺東駅/南海高野線 徒歩25分
- 大阪府堺市堺区大浜中町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 石津駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 石津北駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 石津川駅/南海線 徒歩13分
- 大阪府堺市堺区石津町4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浜寺石津町西4丁 文化住宅
アパート- 石津川駅/南海線 徒歩8分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩12分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町西4
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
羽衣団地
マンション- 浜寺駅前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 浜寺公園駅/南海線 徒歩8分 東羽衣駅/阪和線 徒歩9分 羽衣駅/南海線 徒歩10分
- 大阪府高石市羽衣2
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーキッドヒルズ
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 新今宮駅/大阪環状線 徒歩12分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西成区出城2
- 築20年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 浜寺公園駅 地上2階建て 築13年
アパート- 浜寺公園駅/南海線 徒歩15分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩18分 津久野駅/阪和線 徒歩19分 鳳駅/阪和線 徒歩21分
- 大阪府堺市西区浜寺元町2丁
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
旭ヶ丘南住宅
アパート- 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩17分 上野芝駅/阪和線 徒歩18分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩21分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩27分
- 大阪府堺市堺区旭ヶ丘南町1丁
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン鳳駅前
マンション- 鳳駅/阪和線 徒歩1分以内 津久野駅/阪和線 徒歩13分 富木駅/阪和線 徒歩20分 浜寺公園駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府堺市西区鳳東町5丁
- 築16年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・パピヨン・SP
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 今宮戎駅/南海高野線 徒歩5分 今宮駅/大阪環状線 徒歩7分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 難波駅/南海線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区敷津東3
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Vita Nuova堺
マンション- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩2分 湊駅/南海線 徒歩14分 堺駅/南海線 徒歩17分 堺東駅/南海高野線 徒歩29分
- 大阪府堺市堺区少林寺町西1
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上15階建て 築3年
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 今宮戎駅/南海高野線 徒歩5分 今宮駅/大阪環状線 徒歩7分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 難波駅/南海高野線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区敷津東2
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三輝三番館
マンション- 北天下茶屋駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩2分 天下茶屋駅/南海高野線 徒歩6分
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋2
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みおつくし岸里III
マンション- 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 天神ノ森駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 岸里玉出駅/南海線 徒歩5分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分
- 大阪府大阪市西成区岸里2
- 築3年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 新今宮駅 地上10階建て 築8年
マンション- 新今宮駅/南海線 徒歩3分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩4分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西3
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上3階建て 築11年
アパート- 堺駅/南海線 徒歩3分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 七道駅/南海線 徒歩18分 堺東駅/南海高野線 徒歩20分 湊駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区戎島町4
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上9階建て 築19年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩3分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩5分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 難波駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区戎本町1
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 新今宮駅 地上9階建て 築37年
マンション- 新今宮駅/南海高野線 徒歩3分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西成区花園北1
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス堺サウス
アパート- 堺駅/南海線 徒歩4分 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 七道駅/南海線 徒歩18分 湊駅/南海線 徒歩22分 堺東駅/南海高野線 徒歩24分
- 大阪府堺市堺区戎島町4
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
礼金なしスプランディッド難波III
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 今宮駅/大阪環状線 徒歩5分 新今宮駅/南海線 徒歩7分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区戎本町1
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 難波駅 地上13階建て 築19年
マンション- 難波駅/南海線 徒歩5分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 日本橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目
- 築19年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藝韻荘
アパート- 浜寺公園駅/南海線 徒歩5分 浜寺駅前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 羽衣駅/南海高師浜線 徒歩10分 東羽衣駅/阪和線 徒歩11分 鳳駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府堺市西区浜寺昭和町005
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェニックス96
マンション- 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩7分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩7分 我孫子町駅/阪和線 徒歩10分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分
- 大阪府大阪市住吉区沢之町1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上5階建て 築49年
マンション- 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 堺駅/南海線 徒歩8分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分
- 大阪府堺市堺区住吉橋町1
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RIZE ONE諏訪ノ森
マンション- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩8分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 浜寺駅前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西4
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレオール鳳
マンション- 津久野駅/阪和線 徒歩9分 鳳駅/阪和線 徒歩12分 東羽衣駅/阪和線 徒歩22分 浜寺公園駅/南海線 徒歩25分 上野芝駅/阪和線 徒歩27分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩28分
- 大阪府堺市西区鳳東町6
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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