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あべのカナタス
マンション- 天神ノ森駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 聖天坂駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 北畠駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩8分
- 大阪府大阪市阿倍野区相生通2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 神明町駅 地上2階建て 築13年
アパート- 神明町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 妙国寺前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 堺東駅/南海高野線 徒歩10分 浅香山駅/南海高野線 徒歩17分 七道駅/南海線 徒歩18分 堺駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府堺市堺区南庄町1丁
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 諏訪ノ森駅 地上2階建て 築17年
アパート- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩8分 石津川駅/南海線 徒歩12分 浜寺公園駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西001
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 諏訪ノ森駅 地上2階建て 築17年
アパート- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩8分 石津川駅/南海線 徒歩12分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分 浜寺公園駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西001
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニコーハイツ
マンション4.0
（評価2件）
コメント0件- 住ノ江駅/南海線 徒歩8分 細井川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市住之江区浜口西2
- 築52年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート難波サウスプレイスVIIハイド
マンション- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩2分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩6分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋5
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノエラニー岸里
マンション- 聖天坂駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩2分 岸里玉出駅/南海線 徒歩5分 北畠駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩7分 天下茶屋駅/南海線 徒歩7分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 帝塚山駅/南海高野線 徒歩11分
- 大阪府大阪市西成区岸里東1
- 築4年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 動物園前駅 地上5階建て 築32年
マンション- 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩3分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西3
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 我孫子道駅 地上4階建て 築10年
マンション- 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩9分 大和川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分
- 大阪府大阪市住吉区清水丘3
- 築10年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 今宮戎駅 地上9階建て 築19年
マンション4.78
（評価9件）
コメント9件- 新今宮駅/南海線 徒歩3分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩5分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 難波駅/南海線 徒歩16分
- 大阪府大阪市浪速区戎本町2
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岩伸難波ハイツ
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 難波駅/南海線 徒歩7分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩10分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市浪速区難波中3
- 築65年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 住ノ江駅 地上2階建て 築60年
アパート- 住ノ江駅/南海線 徒歩7分 恵美須町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分
- 大阪府大阪市住之江区御崎7
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッタ南島町
アパート- 七道駅/南海線 徒歩8分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分 大和川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分 浅香山駅/南海高野線 徒歩22分 住ノ江駅/南海線 徒歩23分 堺駅/南海線 徒歩26分
- 大阪府堺市堺区南島町2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルクレイン玉出
マンション1.11
（評価9件）
コメント9件- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分 岸里玉出駅/南海線 徒歩13分 塚西駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分 粉浜駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府大阪市西成区南津守7
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上10階建て 築21年
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 今宮駅/大阪環状線 徒歩7分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区敷津東3
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパシフィック花園北
マンション3.11
（評価18件）
コメント18件- 萩ノ茶屋駅/南海高野線 徒歩2分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 新今宮駅/南海線 徒歩7分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市西成区花園北2
- 築9年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール櫛屋町
マンション- 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩2分 堺駅/南海線 徒歩12分 堺東駅/南海高野線 徒歩12分 七道駅/南海線 徒歩21分
- 大阪府堺市堺区櫛屋町東2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 塚西駅 地上5階建て 築48年
マンション- 塚西駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩2分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 東玉出駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分
- 大阪府大阪市住吉区東粉浜1
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランソレイユ日本橋
マンション- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋東3
- 築28年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパーム石津川
マンション- 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 石津川駅/南海線 徒歩9分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町東3
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 七道駅 地上2階建て 築11年
アパート- 七道駅/南海線 徒歩6分 大和川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分 浅香山駅/南海高野線 徒歩21分 住ノ江駅/南海線 徒歩23分 堺駅/南海線 徒歩26分
- 大阪府堺市堺区南島町2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エグゼ難波東
マンション- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩8分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 難波駅/南海線 徒歩9分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区高津3
- 築16年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 石津駅 地上2階建て 築55年
一戸建て- 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 石津北駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 石津川駅/南海線 徒歩13分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町東3
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道上町線 阿倍野駅 地上7階建て 築2年
マンション- 阿倍野駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩9分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩18分
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋東1
- 築2年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TSサンライズ
マンション- 津久野駅/阪和線 徒歩9分 鳳駅/阪和線 徒歩14分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩25分 上野芝駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府堺市西区下田町
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンストリート
アパート- 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 湊駅/南海線 徒歩19分 堺東駅/南海高野線 徒歩24分
- 大阪府堺市堺区旭通
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インボイス難波南レジデンス
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 今宮駅/大阪環状線 徒歩6分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩7分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩7分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩14分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 難波駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西2
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊グランドハイツ
マンション- 岸里玉出駅/南海線 徒歩1分以内 天神ノ森駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市西成区岸里東2
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 恵美須町駅 地上9階建て 築19年
マンション- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩4分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 新今宮駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須東1丁目
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 我孫子道駅 地上2階建て 築19年
アパート- 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 住ノ江駅/南海線 徒歩8分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩22分
- 大阪府大阪市住之江区住之江3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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