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ラナップスクエア難波南
マンション4.6
（評価5件）
コメント1件- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩2分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 難波駅/南海線 徒歩6分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩8分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 御幣島駅/東西線 徒歩18分 姫島駅/阪神本線 徒歩22分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋4
- 築16年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークレジデンス
マンション- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩2分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 湊駅/南海線 徒歩12分 堺駅/南海線 徒歩17分 堺東駅/南海高野線 徒歩23分
- 大阪府堺市堺区寺地町東2
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
住吉橋TKハイツ
マンション- 堺駅/南海線 徒歩2分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 湊駅/南海線 徒歩14分 堺東駅/南海高野線 徒歩26分
- 大阪府堺市堺区住吉橋町1
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 妙国寺前駅 地上5階建て 築30年
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 妙国寺前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 堺駅/南海線 徒歩12分 七道駅/南海線 徒歩13分 堺東駅/南海高野線 徒歩21分
- 大阪府堺市堺区材木町西2
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 浅香山駅 地上3階建て 築8年
マンション- 浅香山駅/南海高野線 徒歩4分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 浅香駅/阪和線 徒歩14分 七道駅/南海線 徒歩15分 堺東駅/南海高野線 徒歩15分 堺市駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府堺市堺区今池町2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブタイム
マンション- 岸里玉出駅/南海線 徒歩4分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩4分 天神ノ森駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西成区岸里3丁目
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
諏訪ノ森アパート
一戸建て- 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 浜寺公園駅/南海線 徒歩13分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中3
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エセリアル清水丘
マンション- 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩7分 住ノ江駅/南海線 徒歩12分
- 大阪府大阪市住吉区清水丘3
- 築2年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 我孫子道駅 地上9階建て 築2年
マンション- 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩7分 住ノ江駅/南海線 徒歩12分
- 大阪府大阪市住吉区清水丘3
- 築2年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 細井川駅 地上3階建て 築2年
アパート- 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩5分 住吉鳥居前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 細井川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 住吉東駅/南海高野線 徒歩7分 住吉大社駅/南海線 徒歩9分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 我孫子町駅/阪和線 徒歩24分
- 大阪府大阪市住吉区墨江1丁目
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 諏訪ノ森駅 地上3階建て 築14年
アパート- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩5分 浜寺公園駅/南海線 徒歩10分 石津川駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中3
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ岸里パサージュ
マンション2.0
（評価2件）
コメント2件- 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 岸里玉出駅/南海線 徒歩9分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分 西天下茶屋駅/南海汐見橋線 徒歩11分 天神ノ森駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩14分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩39分
- 大阪府大阪市西成区千本中1
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 四天王寺前夕陽ケ丘駅 地上7階建て 築18年
マンション- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩13分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府大阪市天王寺区下寺町2
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
住吉区清水丘2丁目テラス
一戸建て- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩6分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 住ノ江駅/南海線 徒歩12分
- 大阪府大阪市住吉区清水丘2
- 築66年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上2階建て 築19年
アパート- 鳳駅/阪和線 徒歩7分 東羽衣駅/阪和線 徒歩15分 羽衣駅/南海線 徒歩18分 津久野駅/阪和線 徒歩18分 富木駅/阪和線 徒歩19分 浜寺公園駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府堺市西区鳳中町8
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 上野芝駅 地上4階建て 築53年
マンション- 上野芝駅/阪和線 徒歩9分 津久野駅/阪和線 徒歩15分 石津北駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩24分
- 大阪府堺市西区上野芝町6
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上4階建て 築39年
マンション- 鳳駅/阪和線 徒歩13分 羽衣駅/南海線 徒歩15分 浜寺公園駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府堺市西区浜寺南町3
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上2階建て 築6年
アパート- 七道駅/南海線 徒歩13分 堺駅/南海線 徒歩13分 神明町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分 浅香山駅/南海高野線 徒歩24分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩29分
- 大阪府堺市堺区海山町4
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート難波センチュリオ
マンション4.39
（評価38件）
コメント36件- 難波駅/南海線 徒歩1分以内 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩8分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩11分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市浪速区難波中2
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 今宮戎駅/南海高野線 徒歩8分 今宮駅/関西本線（JR西日本） 徒歩9分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩11分 難波駅/南海線 徒歩11分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西1
- 築31年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アッシュメゾン花園町III
アパート- 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩2分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩12分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩14分
- 大阪府大阪市西成区旭1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 恵美須町駅 地上14階建て 築28年
マンション- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩2分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩9分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 難波駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋東3
- 築28年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングリーン住之江
アパート4.0
（評価5件）
コメント5件- 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩2分 住ノ江駅/南海線 徒歩10分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩13分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府大阪市住之江区安立4丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローイング清水丘
マンション- 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩2分 住ノ江駅/南海線 徒歩7分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩11分
- 大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 北加賀屋駅 地上3階建て 築2年
アパート- 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分 粉浜駅/南海線 徒歩15分 東粉浜駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩17分
- 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスタ ルーチェ
アパート- 石津北駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 石津川駅/南海線 徒歩7分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩15分 湊駅/南海線 徒歩20分 上野芝駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町東2
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 新今宮駅 地上14階建て 築32年
マンション3.17
（評価6件）
コメント6件- 新今宮駅/南海線 徒歩4分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 大国町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須東2
- 築32年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリシーヌ3
マンション- 東羽衣駅/阪和線 徒歩4分 羽衣駅/南海高師浜線 徒歩6分 浜寺公園駅/南海線 徒歩6分
- 大阪府高石市羽衣001
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 今宮駅 地上11階建て 築11年
マンション3.19
（評価16件）
コメント17件- 今宮駅/大阪環状線 徒歩5分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 新今宮駅/南海線 徒歩11分
- 大阪府大阪市浪速区大国2丁目
- 築11年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス浜寺ノース5番館
アパート- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩5分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西3
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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