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PHOENIX難波EAST
マンション- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋東3
- 築19年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 妙国寺前駅 地上5階建て 築25年
マンション- 妙国寺前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 堺東駅/南海高野線 徒歩11分 堺駅/南海線 徒歩13分
- 大阪府堺市堺区材木町東2
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レフィナード恵美須
マンション- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩4分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩4分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 難波駅/南海線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西1
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 湊駅 地上3階建て 築39年
マンション- 湊駅/南海線 徒歩4分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 堺駅/南海線 徒歩17分 石津川駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府堺市堺区出島海岸通001
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 我孫子道駅 地上5階建て 築37年
マンション- 住ノ江駅/南海線 徒歩5分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 七道駅/南海線 徒歩21分
- 大阪府大阪市住之江区西住之江3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 花田口駅 地上4階建て 築52年
マンション- 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 堺東駅/南海高野線 徒歩12分 堺駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府堺市堺区櫛屋町東3丁
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上5階建て 築41年
マンション- 今宮駅/大阪環状線 徒歩6分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩9分
- 大阪府大阪市浪速区大国1
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 住ノ江駅 地上2階建て 築8年
アパート- 住ノ江駅/南海線 徒歩7分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住之江区北島1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストフィオーレ難波クレシア
マンション- 難波駅/南海線 徒歩8分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分 日本橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋東1
- 築3年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプローズ2
アパート- 住之江公園駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩7分 住ノ江駅/南海線 徒歩14分 難波駅/南海線 徒歩15分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩18分 住吉大社駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府大阪市住之江区御崎8
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイルームペアレンツ
マンション- 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 住吉大社駅/南海線 徒歩11分 住吉鳥居前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩43分
- 大阪府大阪市住之江区中加賀屋4
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナメゾンドール
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩12分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩16分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩21分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩21分
- 大阪府堺市堺区一条通
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミッシェル旭ヶ丘
マンション- 上野芝駅/阪和線 徒歩12分 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩19分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩19分 津久野駅/阪和線 徒歩26分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩30分
- 大阪府堺市堺区旭ヶ丘南町3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チアフルハウス
マンション- 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分 住吉大社駅/南海線 徒歩19分 住吉鳥居前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩20分
- 大阪府大阪市住之江区西加賀屋4
- 築125年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイエ
マンション- 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分 津久野駅/阪和線 徒歩15分 上野芝駅/阪和線 徒歩17分 石津川駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区神石市之町
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 石津駅 地上4階建て 築20年
マンション- 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分 津久野駅/阪和線 徒歩16分 上野芝駅/阪和線 徒歩17分 石津川駅/南海線 徒歩22分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩28分
- 大阪府堺市堺区神石市之町000
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K-FRONT
マンション- 岸里玉出駅/南海線 徒歩1分以内 天神ノ森駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩2分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 天下茶屋駅/南海線 徒歩7分
- 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目
- 築5年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ParkHills難波南Lumiere
マンション- 今宮駅/関西本線（JR西日本） 徒歩1分以内 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 新今宮駅/南海線 徒歩9分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩9分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩9分
- 大阪府大阪市浪速区大国003
- 築12年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上10階建て 築20年
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 今宮戎駅/南海高野線 徒歩3分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩7分
- 大阪府大阪市浪速区戎本町1
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパシフィック大国町
マンション- 今宮戎駅/南海高野線 徒歩3分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩6分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 難波駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府大阪市浪速区戎本町1
- 築10年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュ花園
マンション- 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩4分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩10分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市西成区花園北2
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上12階建て 築3年
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩7分 難波駅/南海線 徒歩8分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 今宮駅/大阪環状線 徒歩10分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩14分
- 大阪府大阪市浪速区敷津東1丁目
- 築3年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Flower Garden HANAZONO
マンション- 新今宮駅/大阪環状線 徒歩5分 動物園前駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分
- 大阪府大阪市西成区花園北1
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクセル住之江
アパート- 住ノ江駅/南海線 徒歩9分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 七道駅/南海線 徒歩15分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩17分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩17分 住吉大社駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府大阪市住之江区北島1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスメゾンひまわり
アパート- 鳳駅/阪和線 徒歩9分 浜寺公園駅/南海線 徒歩15分 東羽衣駅/阪和線 徒歩18分 羽衣駅/南海線 徒歩18分 津久野駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府堺市西区鳳中町7
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーク大浜
マンション3.0
（評価4件）
コメント3件- 堺駅/南海線 徒歩12分 湊駅/南海線 徒歩12分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分 石津川駅/南海線 徒歩30分
- 大阪府堺市堺区大浜中町3丁
- 築36年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上3階建て 築4年
アパート- 鳳駅/阪和線 徒歩15分 津久野駅/阪和線 徒歩15分 浜寺公園駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府堺市西区鳳北町8
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エピュレ
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩1分以内 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩15分 堺市駅/阪和線 徒歩16分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩18分 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩18分 堺駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
collection諏訪ノ森
マンション- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩2分 石津川駅/南海線 徒歩15分 浜寺公園駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヌエムキャラントセット
マンション- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 湊駅/南海線 徒歩13分 堺駅/南海線 徒歩16分
- 大阪府堺市堺区少林寺町西1
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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