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OBELISK・K
アパート- 津久野駅/阪和線 徒歩10分 上野芝駅/阪和線 徒歩15分 鳳駅/阪和線 徒歩25分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩35分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩37分
- 大阪府堺市西区神野町3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ギャレ住之江
マンション- 住吉大社駅/南海線 徒歩13分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩13分 住吉鳥居前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分
- 大阪府大阪市住之江区御崎1
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上10階建て 築14年
マンション- 堺駅/南海線 徒歩2分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 湊駅/南海線 徒歩15分 堺東駅/南海高野線 徒歩24分
- 大阪府堺市堺区住吉橋町2
- 築14年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浪速パールハイツ
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩6分 今宮駅/大阪環状線 徒歩6分 新今宮駅/南海線 徒歩7分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区大国1
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンリーフ香ヶ丘
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩3分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 大和川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩18分 杉本町駅/阪和線 徒歩35分
- 大阪府堺市堺区香ヶ丘町4
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール鳳
アパート- 鳳駅/阪和線 徒歩4分 津久野駅/阪和線 徒歩18分 富木駅/阪和線 徒歩20分 浜寺公園駅/南海線 徒歩27分 羽衣駅/南海線 徒歩28分 浜寺駅前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩29分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩33分
- 大阪府堺市西区鳳東町5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンチネンタル難波東
マンション- 難波駅/南海線 徒歩6分 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩7分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋3
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湯谷文化
アパート- 七道駅/南海線 徒歩6分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 神明町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分
- 大阪府堺市堺区三宝町3
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス東湊
アパート- 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩2分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 湊駅/南海線 徒歩9分 石津川駅/南海線 徒歩22分 堺駅/南海線 徒歩22分 堺東駅/南海高野線 徒歩30分
- 大阪府堺市堺区東湊町001
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
諏訪荘B棟
一戸建て- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩10分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 浜寺駅前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分 浜寺公園駅/南海線 徒歩16分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西4
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堺市堺区松屋町2丁戸建
一戸建て- 七道駅/南海線 徒歩15分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩20分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩23分
- 大阪府堺市堺区松屋町2
- 築50年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TAMADEマンション
アパート- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 岸里玉出駅/南海線 徒歩5分 塚西駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 帝塚山駅/南海高野線 徒歩13分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西成区玉出中2
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上2階建て 築48年
アパート- 鳳駅/阪和線 徒歩16分 津久野駅/阪和線 徒歩18分 浜寺公園駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府堺市西区鳳北町6丁
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
羽衣団地B棟リノベーション
マンション- 羽衣駅/南海線 徒歩4分 浜寺公園駅/南海線 徒歩4分 浜寺駅前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分
- 大阪府高石市羽衣2
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート加賀屋
マンション- 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 住吉大社駅/南海線 徒歩12分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩13分 住吉鳥居前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分
- 大阪府大阪市住之江区中加賀屋4
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・シャンス
アパート- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩17分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩21分 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩21分 上野芝駅/阪和線 徒歩21分 堺東駅/南海高野線 徒歩25分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩25分 湊駅/南海線 徒歩28分
- 大阪府堺市堺区大仙中町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 浅香山駅 地上2階建て 築13年
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩3分 杉本町駅/阪和線 徒歩13分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 浅香駅/阪和線 徒歩14分 七道駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区香ヶ丘町4
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 御陵前駅 地上5階建て 築35年
マンション- 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 湊駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府堺市堺区新在家町東2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 我孫子道駅 地上3階建て 築9年
マンション- 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 住ノ江駅/南海線 徒歩7分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩22分
- 大阪府大阪市住之江区住之江3
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル石津
アパート- 石津川駅/南海線 徒歩4分 石津北駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町中2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
万代アパート
アパート- 住吉東駅/南海高野線 徒歩4分 神ノ木駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩9分 住吉駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分
- 大阪府大阪市住吉区万代6
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大朋マンション
マンション3.0
（評価1件）
コメント1件- 堺東駅/南海高野線 徒歩6分 神明町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 浅香山駅/南海高野線 徒歩14分 堺駅/南海線 徒歩17分 七道駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区南庄町1丁
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレニテ夕陽丘EST
マンション- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 大阪上本町駅/近鉄大阪線 徒歩10分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩15分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市天王寺区上汐5
- 築8年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 住吉東駅 地上2階建て 築32年
アパート- 住吉東駅/南海高野線 徒歩3分 神ノ木駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩5分 住吉鳥居前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分
- 大阪府大阪市住吉区住吉1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ長橋
マンション- 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩4分 萩ノ茶屋駅/南海高野線 徒歩6分 新今宮駅/関西本線（JR西日本） 徒歩9分
- 大阪府大阪市西成区長橋1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北畠3丁目貸家
一戸建て- 天神ノ森駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 岸里玉出駅/南海高野線 徒歩5分 東玉出駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分
- 大阪府大阪市阿倍野区北畠3
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上4階建て 築17年
マンション- 鳳駅/阪和線 徒歩12分 津久野駅/阪和線 徒歩13分 上野芝駅/阪和線 徒歩25分 富木駅/阪和線 徒歩29分 浜寺公園駅/南海線 徒歩33分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩43分
- 大阪府堺市中区毛穴町
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 地上4階建て 築6年
アパート- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩2分 湊駅/南海線 徒歩10分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 堺駅/南海線 徒歩14分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩21分 堺東駅/南海高野線 徒歩21分
- 大阪府堺市堺区少林寺町西001
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 石津駅 地上5階建て 築33年
マンション- 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩2分 石津川駅/南海線 徒歩8分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩10分 上野芝駅/阪和線 徒歩30分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町東4
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Dコート諏訪森
アパート- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩2分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 浜寺公園駅/南海線 徒歩13分 石津川駅/南海線 徒歩18分 東羽衣駅/阪和線 徒歩22分 羽衣駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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