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OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上9階建て 築20年
マンション5.0
（評価4件）
コメント4件- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 新今宮駅/南海線 徒歩8分
- 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目
- 築20年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上2階建て 築23年
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩7分 妙国寺前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 神明町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 浅香山駅/南海高野線 徒歩16分 堺駅/南海線 徒歩18分 堺市駅/阪和線 徒歩20分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩29分
- 大阪府堺市堺区中向陽町001
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ御崎
アパート- 住ノ江駅/南海線 徒歩9分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 細井川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 住吉大社駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住之江区御崎003
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 諏訪ノ森駅 地上2階建て 築31年
アパート- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩14分 浜寺公園駅/南海線 徒歩15分 東羽衣駅/阪和線 徒歩21分 津久野駅/阪和線 徒歩22分
- 大阪府堺市西区浜寺元町1丁
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドモリタ
マンション4.11
（評価9件）
コメント2件- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩1分以内 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩10分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 我孫子町駅/阪和線 徒歩15分 杉本町駅/阪和線 徒歩17分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野5
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 我孫子前駅 地上4階建て 築37年
マンション4.11
（評価9件）
コメント2件- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩2分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩10分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 我孫子町駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野5丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプランディッド難波SOUTH
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 今宮駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩7分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩11分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市浪速区大国001
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
盛龍ハイツ
アパート- 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 今池駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分
- 大阪府大阪市西成区太子1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クローバーハイツ
アパート- 住吉駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 住吉東駅/南海高野線 徒歩4分 神ノ木駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩4分 住吉大社駅/南海線 徒歩7分 粉浜駅/南海線 徒歩9分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩15分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分
- 大阪府大阪市住吉区住吉001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 住吉東駅 地上2階建て 築24年
アパート- 住吉東駅/南海高野線 徒歩4分 住吉駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩5分 神ノ木駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩5分 住吉大社駅/南海線 徒歩8分
- 大阪府大阪市住吉区住吉1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
渡邉アパートB棟
アパート- 石津川駅/南海線 徒歩7分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町西4
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティライフ堺東
マンション- 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 堺東駅/南海高野線 徒歩13分 堺駅/南海線 徒歩23分 湊駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府堺市堺区中安井町2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 浅香山駅 地上4階建て 築36年
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩3分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分
- 大阪府堺市堺区香ヶ丘町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 四天王寺前夕陽ケ丘駅 地上12階建て 築12年
マンション4.5
（評価4件）
コメント4件- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩7分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市天王寺区逢阪1
- 築12年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインリーフ住之江
マンション- 住ノ江駅/南海線 徒歩5分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 細井川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 住吉大社駅/南海線 徒歩14分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩14分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩19分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩41分
- 大阪府大阪市住之江区浜口西003
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 宿院駅 地上9階建て 築6年
マンション- 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 堺駅/南海線 徒歩10分 堺東駅/南海高野線 徒歩14分 湊駅/南海線 徒歩23分
- 大阪府堺市堺区大町東3
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィステリアージュ堺東
アパート- 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩16分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩16分 堺東駅/南海高野線 徒歩17分
- 大阪府堺市堺区文珠橋通
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 浅香山駅 地上2階建て 築7年
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩5分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 神明町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 七道駅/南海線 徒歩15分 堺東駅/南海高野線 徒歩16分
- 大阪府堺市堺区南清水町3丁
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grande Mare 堺東
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩6分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 七道駅/南海線 徒歩16分 堺東駅/南海高野線 徒歩16分
- 大阪府堺市堺区南清水町3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス浜寺石津
アパート- 石津川駅/南海線 徒歩2分 石津北駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩15分 湊駅/南海線 徒歩17分 羽衣駅/南海線 徒歩42分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町中2
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 石津川駅 地上3階建て 築13年
アパート- 石津川駅/南海線 徒歩2分 石津北駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩14分 湊駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町中2
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ララプレイス四天王寺夕陽ヶ丘
マンション4.5
（評価4件）
コメント4件- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市天王寺区逢阪1
- 築12年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルコート清水II番館
アパート- 鳳駅/阪和線 徒歩5分 東羽衣駅/阪和線 徒歩15分 富木駅/阪和線 徒歩15分 羽衣駅/南海線 徒歩18分 浜寺駅前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩26分
- 大阪府堺市西区鳳中町4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セラ北加賀屋A棟
マンション- 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩6分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩14分 岸里玉出駅/南海線 徒歩18分 粉浜駅/南海線 徒歩22分 東粉浜駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩23分
- 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 我孫子道駅 地上4階建て 築42年
マンション- 住ノ江駅/南海線 徒歩10分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 七道駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府大阪市住之江区西住之江3
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御崎一丁目貸家
タウンハウス- 住吉大社駅/南海線 徒歩13分 住吉鳥居前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市住之江区御崎1
- 築65年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Shamaison La Ca
マンション- 鳳駅/阪和線 徒歩10分 津久野駅/阪和線 徒歩16分 浜寺公園駅/南海線 徒歩23分
- 大阪府堺市西区鳳北町5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 津久野駅 地上5階建て 築36年
マンション- 津久野駅/阪和線 徒歩15分 鳳駅/阪和線 徒歩17分 上野芝駅/阪和線 徒歩28分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩30分 浜寺公園駅/南海線 徒歩33分
- 大阪府堺市西区平岡町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
すばる三恵
マンション- 妙国寺前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 堺東駅/南海高野線 徒歩10分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 堺駅/南海線 徒歩15分 七道駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区材木町東2
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Secretariat
アパート- 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 石津北駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 石津川駅/南海線 徒歩19分 湊駅/南海線 徒歩19分 上野芝駅/阪和線 徒歩29分
- 大阪府堺市堺区老松町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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